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內(nèi)容:總包服務(wù)費包括哪些1、總包服務(wù)費包括如下:凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務(wù)的原則,總包向分包收取服務(wù)費,其標準可按分包總造價(不含設(shè)備費)的2%,由總分包雙方協(xié)商議定,工程配合費的計取規(guī)定總包配合費收取標準規(guī)定應(yīng)當由承包商和分包商進行協(xié)商訂立決定,3、總承包服務(wù)費指總承包人為配合招標進行的工程分包、采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)所需的費用,根據(jù)查詢相關(guān)公開信息:建設(shè)單位管理費費率是根據(jù)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》財建(2002)394號,基本預(yù)備費費率取5%-8%,工程簡單點的項目取5%,復(fù)雜一點的取8%。
王學瑞律師
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陳明月律師
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工程項目結(jié)算管理辦法(工程結(jié)算管理辦法最新)
內(nèi)容:建設(shè)單位也可以根據(jù)單位實際實行工程項目基本建設(shè)管理協(xié)調(diào)會制度,集體研究、解決工程建設(shè)中遇到的投資、設(shè)計、施工、物資、結(jié)算等方面的問題,協(xié)調(diào)各職能部門的工作,各部門及時、準確的反映工作中存在的問題和遇到的困難,主管領(lǐng)導(dǎo)及時協(xié)調(diào)、決策,明確責任部門完成時限,并且做好催辦落實工作,確保影響工程施工進度和結(jié)算審查進度的問題的解決,建設(shè)單位造價管理部門應(yīng)重視結(jié)算前期的各項工作,詳細摸清項目數(shù)量、投資金額、工程進度以及存在的問題,并據(jù)此編制出切合實際的年度工程竣工結(jié)算運行計劃,編排好每一個項目的結(jié)算審查時間及報審時間,并時刻與項目經(jīng)理保持密切溝通,計劃運行大表實行動態(tài)管理,適時調(diào)整,隨時保持計劃結(jié)算項目最新情況,確保每項工程竣工結(jié)算施工單位及早報審、結(jié)算審查及時開展,從而加快工程結(jié)算審查進度。
翁玉素律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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影響建設(shè)工程質(zhì)量管理的因素有什么
內(nèi)容:影響建筑工程質(zhì)量的主要因素是人、材料、機械、方法和環(huán)境方面,4、影響建筑工程質(zhì)量的主要因素是人、材料、機械、方法和環(huán)境方面,1、建筑工程質(zhì)量管理的特點 影響質(zhì)量的因素多建筑工程的設(shè)計、材料、機械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項目的質(zhì)量,影響建筑工程質(zhì)量管理的主要因素是什么1、影響建筑工程質(zhì)量的主要因素影響建筑工程質(zhì)量管理的因素既有內(nèi)部因素又有外部因素,總的來說可以分為人、機械、材料、方法和環(huán)境五大方面。
陳宗瓊律師
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許瑞林律師
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內(nèi)容:一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費,(二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支,甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)委托合同范文2本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方):受委托方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法入建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
李維律師
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崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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與16周歲女性發(fā)生性關(guān)系構(gòu)成犯罪嗎
內(nèi)容:與16周歲女性發(fā)生性關(guān)系構(gòu)成犯罪嗎
姚平律師
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馮清琴律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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影響建設(shè)工程質(zhì)量管理的因素有什么
內(nèi)容:目前,我國建設(shè)工程質(zhì)量管理的監(jiān)督體系主要包括以下幾個層次:1. 政府監(jiān)督:建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門對建設(shè)工程質(zhì)量進行的監(jiān)督管理2. 社會監(jiān)督:包括社會組織、公民、媒體等對建設(shè)工程質(zhì)量進行的監(jiān)督,建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當加強對建設(shè)工程質(zhì)量管理信息化體系建設(shè)的指導(dǎo)和支持,推動建設(shè)工程質(zhì)量管理信息化體系的建設(shè)和應(yīng)用,目前,我國建設(shè)工程質(zhì)量管理的信息化體系建設(shè)還處于起步階段,需要進一步加強和完善。
王熙律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:上級公安機關(guān)交通管理部門在必要的時候,可以處理下級公安機關(guān)交通管理部門管轄的道路交通事故,或者指定下級公安機關(guān)交通管理部門限時將案件移送其他下級公安機關(guān)交通管理部門處理,3、上級公安機關(guān)交通管理部門在必要的時候,可以處理下級公安機關(guān)交通管理部門管轄的道路交通事故,或者指定下級公安機關(guān)交通管理部門限時將案件移送其他下級公安機關(guān)交通管理部門處理,廠內(nèi)交通事故由誰來管理關(guān)于道路交通事故處理的管轄,《交通事故處理程序規(guī)定》做了明確的規(guī)定:1、道路交通事故由發(fā)生地的縣級公安機關(guān)交通管理部門管轄,2、道路交通事故發(fā)生在兩個以上管轄區(qū)域的,由事故起始點所在地公安機關(guān)交通管理部門管轄,指定管轄前,最先發(fā)現(xiàn)或者最先接到報警的公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當先行救助受傷人員,進行現(xiàn)場前期處理,需要對現(xiàn)役軍人給予行政處罰或者追究相應(yīng)責任。
龍珊律師
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陳宗瓊律師
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擅長:婚姻家庭
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合同無因管理不當?shù)美m紛,合同無因管理不當?shù)美讣?/h4>
林艷英律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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epc項目結(jié)算方式(epc項目結(jié)算管理辦法)
內(nèi)容: epc項目結(jié)算方式(epc項目結(jié)算管理辦法)
陳明月律師
2023.04.191078人收看
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答法律解析:我國的退休年齡是男性60周歲,女干部或是女性管理技術(shù)人員55周歲,女工人50周歲,女性靈活就業(yè)人員55周歲,具有特殊工種工作年限的男職工55周歲,女職工45周歲,符合病退條件的男職工50周歲,女職工45周歲;副縣處級以上女干部或是具有副高級以上技術(shù)職稱的事業(yè)單位女性專業(yè)技術(shù)人員60歲退休,但也可以在55歲申請退休;具有30年以上工齡,或是具有20年以上工齡,距離法定的退休年齡不足5年的公務(wù)員經(jīng)本人申請,任免機關(guān)批準,可以提前辦理退休。法律法規(guī):《中華人民共和國勞動保險條例》 第十五條 甲、男工人與男職員年滿六十歲,一般工齡滿二十五年,本企業(yè)工齡滿五年者,可退職養(yǎng)老。退職后,由勞動保險基金項下,按其本企業(yè)工齡的長短,按月付給退職養(yǎng)老補助費,其數(shù)額為本人工資的百分之五十至七十,付至死亡時止。合于養(yǎng)老條件,但因該企業(yè)工作的需要,留其繼續(xù)工作者,除發(fā)給原有工資外,應(yīng)由勞動保險基金項下,按其本企業(yè)工齡的長短,每月付給在職養(yǎng)老補助費,其數(shù)額為本人工資百分之十至二十。詳細辦法在實施細則中規(guī)定之。乙、女工人與女職員年滿五十歲,一般工齡滿二十年,本企業(yè)工齡滿五年者,得享受本條甲款規(guī)定的養(yǎng)老補助費待遇。丙、井下礦工或固定在華氏三十二度以下的低溫工作場所或華氏一百度以上的高溫工作場所工作者,男工人與男職員年滿五十五歲,女工人與女職員年滿四十五歲,均得享受本條甲款規(guī)定的養(yǎng)老補助費待遇。計算其一般工齡及本企業(yè)工齡時,每在此種場所工作一年,均作一年零三個月計算。丁、在提煉或制造鉛、汞、砒、磷、酸的工業(yè)中及其他化學、兵工工業(yè)中,直接從事有害身體健康工作者,男工人與男職員年滿五十五歲,女工人與女職員年滿四十五歲,均得享受本條甲款規(guī)定的養(yǎng)老補助費待遇。計算其一般工齡及本企業(yè)工齡時,每從事此種工作一年,均作一年零六個月計算。
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內(nèi)容:然而,在實際操作過程中,該物業(yè)管理公司存在以下問題:一是未與業(yè)主明確約定管理費的計算方式和標準,導(dǎo)致部分業(yè)主對收費金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費的風險點合同約定不明確在收取管理費的過程中,如果合同約定不明確,可能導(dǎo)致雙方對管理費的計算方式、支付時間等產(chǎn)生爭議,因此,在簽訂合同時,應(yīng)明確約定管理費的收取方式、標準、支付時間等關(guān)鍵條款,然而,在收取管理費的過程中,不同的方式選擇和操作不當都可能帶來一定的風險,針對上述問題,該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進行整改:首先,與業(yè)主委員會協(xié)商明確管理費的計算方式和標準,并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當在收取管理費的過程中,如果稅務(wù)處理不當,可能導(dǎo)致稅務(wù)違規(guī)風險。
張蕓律師
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于海明律師
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債務(wù)風險的管理建議(政府債務(wù)風險防控管理)
內(nèi)容:只有預(yù)先制定好負債償還計劃,中小企業(yè)才能更為有效地降低債務(wù)融資風險,提高企業(yè)的盈利水平,流動性風險是指企業(yè)在短期內(nèi)無法滿足支付債務(wù)和其他短期負債的能力,從而導(dǎo)致企業(yè)的財務(wù)困境,(四)制定切實的負債償還計劃企業(yè)利用負債經(jīng)營加速發(fā)展,就必須從加強管理,加速資金周轉(zhuǎn)上下功夫,努力降低資金占用額,縮短生產(chǎn)周期,提高產(chǎn)銷率,降低應(yīng)收賬款,使企業(yè)在充分考慮影響負債各項因素的基礎(chǔ)上,謹慎負債,當房地產(chǎn)企業(yè)面臨流動性風險時,可能會出現(xiàn)以下影響:1.債務(wù)違約:如果企業(yè)無法及時償還債務(wù),可能會導(dǎo)致債務(wù)違約,從而損害企業(yè)信用。
李楠楠律師
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姚平律師
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建筑工程項目結(jié)算管理辦法(工程項目結(jié)算規(guī)定)
內(nèi)容:本辦法所稱建設(shè)工程項目管理,是指從事工程項目管理的企業(yè)(以下簡稱項目管理企業(yè)),受工程項目業(yè)主方委托,對工程建設(shè)全過程或分階段進行專業(yè)化管理和服務(wù)活動,取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,可在工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等任何一家企業(yè)申請注冊并執(zhí)業(yè),第三條項目管理企業(yè)應(yīng)當具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等一項或多項資質(zhì)。
崔玉君律師
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李孟陽律師
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內(nèi)容:下面介紹治安管理處罰的具體種類:一、警告是指公安機關(guān)對違法行為人以書面方式作出譴責或告誡,指出其行為的違法性和不正當性,教育其不得再犯的一種處罰種類,與觸犯刑法必須由人民法院判決不同,違反治安管理的處罰只能夠由公安機關(guān)來辦理,也就是這攤事完全是公安的責任田和自留地,其他機關(guān)無權(quán)作出相關(guān)處罰決定,三、行政拘留是指剝奪違法者一定期限人身自由的處罰方式,是所有治安處罰方法中最嚴厲的一種,由縣級以上公安機關(guān)作出決定,派出所及其他任何機關(guān)都無權(quán)作出行政拘留處罰。
段建國律師
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張蕓律師
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違法轉(zhuǎn)包的七種情形,違法轉(zhuǎn)包認定管理辦法
內(nèi)容:3、四川省違法轉(zhuǎn)包認定情形:承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位(包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形)或個人施工的,轉(zhuǎn)包分包認定管理辦法1、轉(zhuǎn)包分包的法律規(guī)定如下:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級,違法轉(zhuǎn)包的七種情形1、施工單位將工程分包給個人的,施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的,施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
孔孟廷律師
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內(nèi)容:無因管理是指一種特定類型的管理方法,其主要目的是通過管理無法確定原因的問題或情況來提高組織的績效和效率,5. 過程無因管理過程無因管理是指針對組織內(nèi)部工作過程中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,2. 績效無因管理績效無因管理是指針對組織績效中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,1. 環(huán)境無因管理環(huán)境無因管理是指針對組織內(nèi)外環(huán)境中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,無因管理方法的核心是關(guān)注結(jié)果和效果,即使不能確定具體的原因,也可以通過分析和改進來提高組織的績效和效率,3. 決策無因管理決策無因管理是指在無法確定原因或僅有有限信息的情況下進行管理決策的方法。
姚平律師
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