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安置房與商品房的區(qū)別是什么，是否可以購(gòu)買安置房？
內(nèi)容：2.如果是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒(méi)有區(qū)別的，都是被安置人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在上市交易方面沒(méi)有限制,4、產(chǎn)權(quán)登記：拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房(商品房開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓方式)是有區(qū)別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區(qū)別的，在取得產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證的情況下，可以進(jìn)行上市交易,但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進(jìn)行上市交易。
劉曉紅律師2023.07.041040人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：導(dǎo)讀：安置房購(gòu)買合同是一種特殊的房屋maimai合同，受法律保護(hù),安置房購(gòu)買合同的法律保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十一條、第九十一條等規(guī)定，房屋maimai合同是一種法律行為，具有法律效力,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開(kāi)發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn)。
王熙律師2023.06.14991人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答如果單位有購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn),則工傷治療的大部分費(fèi)用由社保出.如果沒(méi)有買,治療費(fèi)用由單位出。由于這3個(gè)月不能上班,單位應(yīng)該發(fā)這3個(gè)月的工資.《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第七十三條 勞動(dòng)者在下列情形下，依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇：2、患病、負(fù)傷；3、因工傷殘或者患職業(yè)病；第七十七條 用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。
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購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)
內(nèi)容：五、如何防范購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)為了防范購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)采取以下措施：首先，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，及時(shí)通知債務(wù)人并辦理相關(guān)手續(xù),因此，購(gòu)買方在購(gòu)得銀行不良資產(chǎn)債權(quán)后，也應(yīng)注意擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題,例如，在某地，一家企業(yè)購(gòu)買了銀行的一筆不良資產(chǎn)債權(quán)，但未能及時(shí)通知債務(wù)人，導(dǎo)致債務(wù)人對(duì)該筆債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不知情,因此，購(gòu)買方在購(gòu)得銀行不良資產(chǎn)債權(quán)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債務(wù)人,結(jié)論綜上所述，購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)具有一定的法律依據(jù)和市場(chǎng)前景，但也存在著一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
元甲交通律師律師2023.10.031162人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工，在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。那么蘇州住房公積金貸款申請(qǐng)條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.01417人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：母親名下福利房由小兒子出資購(gòu)買,其它子女有繼承權(quán)嗎根據(jù)我國(guó)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過(guò)戶給其中一個(gè)子女的話，這個(gè)房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個(gè)指定的子女下面，而其他的子女是沒(méi)有權(quán)利享有的,3、如果父親將單位的福利房過(guò)戶到本人的名下，那么就屬于遺產(chǎn)的范圍，按照相關(guān)法律規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒(méi)有買下福利房的產(chǎn)權(quán)，那么單位的福利房就無(wú)法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中，即使父母沒(méi)有遺囑，房屋也應(yīng)當(dāng)由子女繼承，父母的兄弟姐妹無(wú)繼承權(quán)。
郭銘芝律師2023.11.27457人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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故意購(gòu)買過(guò)期商品索賠屬于敲詐嗎
內(nèi)容：在現(xiàn)代社會(huì)中，消費(fèi)者的權(quán)益保護(hù)日益重視，而其中一個(gè)熱門(mén)話題就是故意購(gòu)買過(guò)期商品后索賠的行為是否屬于敲詐,如果消費(fèi)者購(gòu)買的商品存在過(guò)期等質(zhì)量問(wèn)題，索賠是其合法的權(quán)利，而不構(gòu)成敲詐行為,從法律角度來(lái)看，故意購(gòu)買過(guò)期商品并索賠是否構(gòu)成敲詐行為是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,故意購(gòu)買過(guò)期商品索賠是否屬于敲詐，這是一直存在爭(zhēng)議的問(wèn)題,綜上所述，故意購(gòu)買過(guò)期商品索賠是否屬于敲詐，需要綜合法律、道德和實(shí)際情況來(lái)判斷,從道德角度來(lái)看，故意購(gòu)買過(guò)期商品后索賠是否屬于敲詐也存在爭(zhēng)議。
張蕓律師2023.10.071543人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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蘇州園區(qū)住房公積金如何提取
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：蘇州市市區(qū)住房公積金提取所需附件對(duì)照表特別提示：提取時(shí)，請(qǐng)攜帶住房公積金卡、身份證原件，附件材料需查驗(yàn)原件、留復(fù)印件一份。一次購(gòu)房行為辦理一次提取。同時(shí)具備購(gòu)買存量住房(二手房)1、《存量房買賣契約》或《存量房交易資金托管協(xié)議》；2、《存量房交易資金托管憑證》。同時(shí)具備購(gòu)買公有住房1、買賣契約；2、單位房改售房專用現(xiàn)金解款單。同時(shí)具備建造自住住房鎮(zhèn)級(jí)以上城市建設(shè)規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)規(guī)劃許可證。那么蘇州園區(qū)住房公積金如何提取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.01.01427人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),租賃合同約定放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
內(nèi)容：《 民法典 》規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,我國(guó)《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,法律主觀：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,根據(jù)我國(guó)民法典第七百三十四條之規(guī)定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
翁玉素律師2023.12.12810人收看
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元甲交通律師律師
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父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理?
內(nèi)容：現(xiàn)在離婚是我們大家都很熟悉的，而且現(xiàn)在離婚一直都是大家值得去關(guān)注的事情，同時(shí)現(xiàn)在離婚還會(huì)涉及到很多東西，撫養(yǎng)權(quán)，撫養(yǎng)費(fèi)，但是房子是大家更關(guān)心的，那父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)的離婚該如何處理,對(duì)于父母為子女出資購(gòu)買房產(chǎn)這種情況，應(yīng)該有一份明確的房產(chǎn)合同，這份合同需要準(zhǔn)確記錄父母出資的金額和子女與其配偶出資的金額,在這種情況下，法院將考慮房產(chǎn)合同的內(nèi)容以及父母出資的情況，并做出分配決定,尤其是在涉及到子女的情況下，父母和離婚的夫婦應(yīng)該盡量采取和解的態(tài)度，保護(hù)子女的權(quán)益,父母和離婚的夫婦應(yīng)該咨詢法律專業(yè)人士，以確定如何最好地處理這個(gè)問(wèn)題。
吳夢(mèng)云律師2023.07.06999人收看
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龍珊律師
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能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
內(nèi)容：法律主觀：作為一項(xiàng)法定權(quán)利，承租人當(dāng)然可以選擇放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，當(dāng)出租人告知出賣房屋的事實(shí)后，承租人明確表示不予購(gòu)買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫(xiě)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)承諾書(shū),若租戶放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，認(rèn)可根據(jù) 租賃合同 繼續(xù)居住，具體搬離時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)或雙方協(xié)商,根據(jù)《合同法》第二百三十條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利,承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)則是指承租人在出租人出賣租賃物時(shí)，在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該租賃物的權(quán)利。
孔孟廷律師2023.11.09643人收看
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周春花律師
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網(wǎng)上購(gòu)物購(gòu)買到假冒偽劣商品，怎么辦？ ?
內(nèi)容：1、與賣家協(xié)商溝通消費(fèi)者網(wǎng)上購(gòu)物購(gòu)買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協(xié)商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請(qǐng)求第三方如購(gòu)物交易平臺(tái)介入處理在消費(fèi)者與賣家協(xié)商不成時(shí)，如賣家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問(wèn)題的，消費(fèi)者可以請(qǐng)求第三方如購(gòu)物交易平臺(tái)介入處理,比如，你在某寶上面購(gòu)買了一個(gè)手機(jī)，發(fā)現(xiàn)它是翻新機(jī)，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的，此時(shí)你可以請(qǐng)求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實(shí)踐中，由于異地的原因，大部分消費(fèi)者在投訴時(shí)只能通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通，而這種情況下往往由于說(shuō)不清楚投訴的內(nèi)容等，導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為新的購(gòu)物方式，但同時(shí)因?yàn)槊恢鴮?shí)物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響，不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過(guò)購(gòu)買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費(fèi)者應(yīng)保證退貨的商品完好，否則會(huì)遭到賣家拒收，導(dǎo)致自身利益受損。
崔玉君律師2023.07.10528人收看
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任冰峰律師
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購(gòu)買法拍房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
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許瑞林律師2023.04.1374人收看
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孔孟廷律師
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發(fā)行股份購(gòu)買股權(quán),發(fā)行股份購(gòu)買股權(quán)需要多久完成
內(nèi)容：那么，一般發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)停牌多久呢，根據(jù)深交所發(fā)布《上市公司停復(fù)牌業(yè)務(wù)備忘錄》規(guī)定，將發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)停牌時(shí)間分為以下四種情況：1、購(gòu)買或出售資產(chǎn)、對(duì)外投資、相關(guān)方籌劃控制權(quán)轉(zhuǎn)讓和募集資金不涉及重大資產(chǎn)購(gòu)買事項(xiàng)的非公開(kāi)發(fā)行股票等事項(xiàng)的停牌時(shí)間不超過(guò)10個(gè)交易日,其實(shí)，停牌的原因也與發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)停牌多久息息相關(guān)，具體體現(xiàn)為以下三點(diǎn)：1、上市公司有重要信息公布時(shí)，如公布年報(bào)、中期業(yè)績(jī)報(bào)告，召開(kāi)股東會(huì)，增資擴(kuò)股，公布分配方案，重大收購(gòu)兼并，投資以及股權(quán)變動(dòng)等。
趙金保律師2023.11.23766人收看
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楊一凡律師
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內(nèi)容：首先，在蘇州，無(wú)論是本地人還是外地人，想買房都必須符合以下這些條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能力。另外，還有非常重要的一點(diǎn)是，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，外地人在蘇州是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的。那么蘇州買房資格有哪些規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.07272人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：總之，安置房購(gòu)買合同在法律上受到保護(hù)，并且有相應(yīng)的解決途徑和機(jī)制,購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開(kāi)發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn),本文大律網(wǎng)通過(guò)介紹安置房的定義以及購(gòu)買合同的特點(diǎn)和常見(jiàn)糾紛，為您分析安置房購(gòu)買合同的法律保護(hù)和解決途徑，最終給出相應(yīng)的建議。
張旭律師2023.06.141013人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2022.01.27 12:40:45
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