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工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些

2022.01.23 22:41:26
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

質(zhì)量保證金的扣留手續(xù),主要有兩種:

1、逐次扣留,即發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)按比例逐次扣留;

2、一次性扣留,即發(fā)包人在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。

法律依據(jù):

1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

2、第九條 缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

3、第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 質(zhì)量保證金的扣留手續(xù),主要有兩種:1、逐次扣留,即發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即發(fā)包人在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。法律依據(jù):1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。2、第九條 缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。3、第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
  • 工程手續(xù)辦理流程是怎么樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    工程手續(xù)辦理流程是怎么樣的

    內(nèi)容:以上辦理流程每個(gè)地方都不一樣,可以到地方辦證大廳咨詢。工程手續(xù)辦理流程是怎么樣的?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,工程手續(xù)辦理的流程應(yīng)該首先要,提供相應(yīng)的證明資料,然后得到相應(yīng)的許可之后才能動(dòng)工,感謝您的閱讀。那么工程手續(xù)辦理流程是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛被告代理詞

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛被告代理詞

    內(nèi)容:第四條 履約保證金1.合同簽訂之前,乙方必須向甲方交納不少于合同造價(jià)10%的履約保證金。2.若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場(chǎng)或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了損害,甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)后,出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款,甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項(xiàng),并加扣5%的手續(xù)費(fèi),不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場(chǎng)后付清。那么建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛被告代理詞。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程施工合同印花稅可作為開(kāi)發(fā)成本扣除

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工程施工合同印花稅可作為開(kāi)發(fā)成本扣除

    內(nèi)容:印花稅現(xiàn)在按要求是計(jì)入稅金及附加,不是計(jì)入成本。在合同簽訂時(shí)按承包金額萬(wàn)分之三貼花,在工程所在地地稅局繳納,也可以在機(jī)構(gòu)所在地地稅局申報(bào)繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書(shū)立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。所以建筑施工合同應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)交印花稅。那么工程施工合同印花稅可作為開(kāi)發(fā)成本扣除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)

    內(nèi)容:工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見(jiàn)、金額后,交由質(zhì)量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。那么工程質(zhì)量保證金退還手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 南寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登記手續(xù)辦理須知

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    南寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登記手續(xù)辦理須知

    內(nèi)容:二、建筑施工企業(yè)向登記管理員提交中標(biāo)通知書(shū),同時(shí)領(lǐng)取《南寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登記書(shū)》或登錄南寧市工程建設(shè)信息網(wǎng)下載表格填寫。那么南寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登記手續(xù)辦理須知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程合同必須要質(zhì)保金嗎,工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    工程合同必須要質(zhì)保金嗎,工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些?

    內(nèi)容:工程合同必須要質(zhì)保金嗎,工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些?

    李楠楠律師
    2021.11.01627人收看
  • 邢穎律師

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  • 建筑工程勞務(wù)承包合同無(wú)效后質(zhì)保金還能扣除

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑工程勞務(wù)承包合同無(wú)效后質(zhì)保金還能扣除

    內(nèi)容:對(duì)于質(zhì)保金,很多人并不是特別的了解,關(guān)于合同無(wú)效情形下建設(shè)工程質(zhì)保金的返還糾紛,實(shí)踐中存有很大的爭(zhēng)議,實(shí)際上,質(zhì)保金也就是一個(gè)質(zhì)量保證的押金,而關(guān)于建筑工程勞務(wù)承包合同無(wú)效后質(zhì)保金還能扣除的問(wèn)題,大律網(wǎng)專業(yè)律師給出的回答是需要根據(jù)雙方來(lái)協(xié)議的。

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    2021.11.051047人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)

    內(nèi)容:2、文件資料經(jīng)審核通過(guò)后,領(lǐng)取繳費(fèi)單到指定銀行繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)。3、憑銀行收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。工程質(zhì)量缺陷是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn),按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。那么工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些,工程質(zhì)保金的扣除有哪些手續(xù)?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些,工程質(zhì)保金的扣除有哪些手續(xù)?

    內(nèi)容:工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些,工程質(zhì)保金的扣除有哪些手續(xù)?

    楊一凡律師
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  • 工程預(yù)付款計(jì)算基數(shù)中是否否扣除全文明施工費(fèi)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程預(yù)付款計(jì)算基數(shù)中是否否扣除全文明施工費(fèi)

    內(nèi)容:預(yù)付款是一種支付手段,其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預(yù)付款不具有擔(dān)保債的履行的作用,也不能證明合同的成立。收受預(yù)付款一方違約,只須返還所收款項(xiàng),而無(wú)須雙倍返還。那么工程預(yù)付款計(jì)算基數(shù)中是否否扣除全文明施工費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 工程結(jié)算需要哪些手續(xù)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程結(jié)算需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。那么工程結(jié)算需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 工程款結(jié)算要什么手續(xù),工程款結(jié)算流程

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程款結(jié)算要什么手續(xù),工程款結(jié)算流程

    內(nèi)容:綜上所述,工程款結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜而繁瑣的過(guò)程,需要施工單位和業(yè)主共同合作,嚴(yán)格按照合同約定的手續(xù)進(jìn)行,工程款結(jié)算是指施工單位與業(yè)主之間就建筑工程的相關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算的過(guò)程,本文將詳細(xì)介紹工程款結(jié)算所需的各項(xiàng)手續(xù)和注意事項(xiàng),以便廣大施工單位和業(yè)主能夠更好地了解相關(guān)內(nèi)容,二、施工圖紙和技術(shù)交底在施工過(guò)程中,施工單位需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,因此,在工程款結(jié)算前,需要交驗(yàn)施工圖紙和技術(shù)交底文件,在工程款支付過(guò)程中,施工單位和業(yè)主應(yīng)及時(shí)溝通,確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付到位,六、支付申請(qǐng)和審核施工單位在計(jì)算好工程款后,需要向業(yè)主提交支付申請(qǐng)。

    龍珊律師
    2023.12.27897人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

    內(nèi)容:根據(jù)建設(shè)行政主管部門的委托,依法辦理建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。那么工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些,工程質(zhì)保金有哪些手續(xù)要扣除?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些,工程質(zhì)保金有哪些手續(xù)要扣除?

    內(nèi)容:工程質(zhì)保金的扣除手續(xù)有哪些,工程質(zhì)保金有哪些手續(xù)要扣除?

    翁玉素律師
    2021.10.30637人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程分包款:小規(guī)模納稅人可從銷售額中扣除

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    工程分包款:小規(guī)模納稅人可從銷售額中扣除

    內(nèi)容:某區(qū)一家小型建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)部張總在營(yíng)改增過(guò)渡政策正式落地之前一直愁眉不展。往后我們繳納增值稅了,小規(guī)模納稅人是沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)抵扣的。根據(jù)該文件的過(guò)渡政策,試點(diǎn)納稅人中的小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。那么工程分包款:小規(guī)模納稅人可從銷售額中扣除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.02207人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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