根據《婚姻法》（有效期截止于2020年12月31日）第十二條、第三十九條的規定，解除事實婚姻關系時，事實婚姻期間取得的房產如何變更由雙方共同協商確定，協商一致的到房屋管理部門申請變更。協商不成，可以訴訟走法律程序后進行房產變更。

一、協議離婚方式下的房產證更名手續：

協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：

1、身份證(及復印件);

2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);

3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;

4、房屋產權變更登記申請表;

5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：

1、身份證(及復印件);

2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;

3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。

法律依據:

《民法典》（2021年1月1日起生效實施）

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。