拆遷房什么時候能賣?



拆遷安置房需要多久才能進行上市交易法律沒有明確的規定,可以參考當地的拆遷安置房相關條例規定。一般情況下是房主拿房五年后,繳納相關的契稅費后可以辦理房產證,該房屋即可上市交易。國家在這方面都是有相關規定的。房產一般有兩證,房產證和土地證,房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有,如果建筑物沒了,你想再在原土地上興建,必須經相關部門批準。土地證表示此土地歸你所有,無論建筑物是否存在,別人是無權在你的地盤建東西的,這就是侵犯你的權益。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十三條 土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。