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拆遷房產權證明如何辦理繼承公證

張蕓律師2022.02.111018人閱讀
導讀:

法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。那么拆遷房產權證明如何辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。關于拆遷房產權證明如何辦理繼承公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、拆遷房產權證明如何辦理繼承公證

民法典對拆遷房屋繼承如何辦公證沒有規定,而《公證法》規定,繼承人繼承房屋后,可以持被繼承人死亡證明、房屋產權證明等材料,辦理繼承公證。

《中華人民共和國公證法》

第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據;

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

二、集體土地征地補償款如何分配

事實上,農村集體土地征地補償款屬于農村集體經濟組織所有,因此,征地補償款的使用可由農村村民大會決定如何分配。

但目前,農村集體在收到土地補償費后,是否在本集體經濟組織成員之間進行分配,各地的做法不盡相同。

有的省通過地方性法規定等方式明確禁止土地補償費在農村集體經濟組織成員之間進行分配;有的地方則以文件或者地方性法規的方式對此種做法予以認可;有的省則對此問題沒有規定。

當然,要是因為土地補償款問題引起糾紛的話,為避免拖延補償款下發的時間,那么建議可以在得知自身的權益受有損失的時候,及時去申請行政復議救濟。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 公證放棄房產繼承權的流程是:攜帶繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明,戶口本或本人與被繼承人關系的證明,房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,放棄繼承權聲明書到公證機關填寫公證申請表,提出放棄房產繼承權公證申請。法律依據:《公證程序規則》第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料: (一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明; (二)委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明; (三)申請公證的文書; (四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明; (五)與申請公證的事項有關的其他材料。 《民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
  • 辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用

    內容:辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據公證處的標準收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產是所有繼承人的共同財產。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10644人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 辦理繼承權公證應當依法提交的資料包括:1、證明本人身份本人身份證、戶口簿、與被繼承人的關系證明等相關證件;2、證明財產基本信息的材料。例如,財產權屬證、遺囑等;3、辦理繼承權公證要提交的其他資料。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項: (一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利; (二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三)提供的證明材料是否真實、合法、充分; (四)申請公證的事項是否真實、合法。
  • 辦理房屋繼承產權轉移手續需提供什么材料

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    辦理房屋繼承產權轉移手續需提供什么材料

    內容:房屋繼承人在繼承程序完畢,取得對房屋遺產的合法繼承權后,應到房地產交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續,同時提交下列文件:1.《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》,4.房地測繪證明,2.繼承公證書,3.繼承人身份證復印件。

    馮清琴律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料

    李楠楠律師

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    李楠楠

    辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料

    內容:辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料(一)法定繼承人應提交1、申請人的身份證明材料。在國內死亡的,應提交醫院、公安部門出具的死亡證明及戶籍注銷證明;在境外死亡的,慶提交經當地公證機關公證的死亡證明,被繼承人失蹤或下落不明的,應提法院出具的宣告死亡判決書。那么辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 趙金保律師

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  • 辦理繼承權公證需要提交本人身份證、財產權屬證、與被繼承人關系證明、公證申請書等相關材料。注意事項包括:1、如果辦理遺囑繼承的,需要當事人提供遺囑原件;2、申請公證應當去向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構;3、辦理繼承權公證的其他注意事項。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿,應當按照規定移交地方檔案館保管。
  • 可以委托辦理放棄繼承權公證嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    可以委托辦理放棄繼承權公證嗎

    內容:放棄繼承權公證并不屬于由本人辦理公證的范圍,所以是可以委托他人辦理的。第二十六條規定,自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。

    張蕓律師
    2022.04.01326人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承房屋辦理公證一般在十五日內辦結。當事人向公證處提出公證申請后,公證員根據當事人提交的證明材料進行審查,通知當事人填寫房屋繼承公證申請表;申請人按照規定交納公證費用后啟動公證程序,公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄;審查通過的自受理公證申請之日起十五個工作日內出具房屋繼承公證書。法律依據:《公證法》第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
  • 辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料

    內容:辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料當事人的身份證明如居民身份證、戶口簿等被繼承人死亡的證明當事人享有繼承權的證明例如本人與被繼承人關系的證明、被繼承人的遺囑等本人簽字的放棄繼承權聲明書公證員認為需要的其他材料放棄繼承權聲明書公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產權利的意思表示真實、合法的活動。因而法律雖然允許公民自愿放棄自己的繼承權但放棄繼承權應當依法做出明確的意思表示。放棄繼承權聲明書公證應當由其住所地或行為發生地的公證處管轄。那么辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10923人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房主去世的房產如何辦理繼承公證

    林艷英律師

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    林艷英

    房主去世的房產如何辦理繼承公證

    內容:房主去世的房產如何辦理繼承公證繼承人需要縣對房產進行公證說明自己對這套房子有處理權。如果在沒有辦理繼承手續時著急簽約可以讓所有的繼承人都到場一同簽合同且配偶同意但是最好的辦法就是先去辦理一下產權繼承手續所有的繼承人到場在任意一家公證處都可辦理繼承公證辦完后繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續只有產權人變更以后才能辦理建委的過戶手續即下一次的買賣手續。房主去世的房產如何辦理繼承公證一、向戶籍所在地或主要遺產所在地的公證處提出申請應提供的材料1.繼承人的身份證明。如果繼承人已死亡也應出具繼承人的死亡證明。那么房主去世的房產如何辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10600人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 遺囑繼承公證的辦理程序是:首先,應由遺囑人親自到公證機構辦理公證手續,需要向公證機構提交遺囑人的身份證、遺產的權屬證明文件、戶口簿、遺囑原件等證明材料。然后,依法審核通過的,即可在十五日內領取公證書。法律依據:《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設立遺囑信托。 《民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
  • 房產繼承公證是否可以確定產權

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    房產繼承公證是否可以確定產權

    內容:《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,原房屋權屬人如有遺囑,應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么房產繼承公證是否可以確定產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31793人收看
  • 周春花律師

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  • 繼承房產原則上無需辦理公證。因為房產繼承的所有權變動不以公證為生效條件。根據相關法律規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力,未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。例如,繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 辦理遺產繼承公證需要帶什么資料

    王熙律師

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    王熙

    辦理遺產繼承公證需要帶什么資料

    內容:辦理遺產繼承公證需要帶什么資料(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;5、繼承人的身份證件;6、其他公證處要求提供的文件。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。那么辦理遺產繼承公證需要帶什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 房地產遺產繼承公證怎么辦理

    姚平律師

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    姚平

    房地產遺產繼承公證怎么辦理

    內容:5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記,將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。那么房地產遺產繼承公證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11307人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 老人還在世,要辦理的不是遺產繼承公證,而是做公證遺囑。公證遺囑需要由老人自己帶身份證和戶口本、房產證去公證處申請辦理遺囑公證。申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料。法律依據:《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 拆遷房產權證明如何辦理繼承公證

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    拆遷房產權證明如何辦理繼承公證

    內容:法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。那么拆遷房產權證明如何辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李孟陽律師

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  • 辦理遺產繼承公證的手續:1、所有法定繼承人應親自到公證處辦理,并提交身份材料;2、提交被繼承人戶籍派出所出具死亡戶口注銷單原件,填寫公證申請表;遺產若為房屋的,應提交房屋所有權證與國有土地使用證原件;3、公證員審核材料和《公證申請表》,領取遺產繼承公證書;4、公證費按遺產總額2%收費。法律依據:《公證程序規則》第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證,應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容:(一)申請人及其代理人的基本情況;(二)申請公證的事項及公證書的用途;(三)申請公證的文書的名稱;(四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式;(五)申請的日期。
  • 尚未辦理產權證的房產能繼承嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    尚未辦理產權證的房產能繼承嗎

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么尚未辦理產權證的房產能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李維律師

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  • 辦理放棄房產繼承要公證書嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    辦理放棄房產繼承要公證書嗎

    內容:辦理放棄房產繼承要公證書嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:辦理放棄房產繼承可以公證也可以不公正。繼承步驟辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。《繼承法》第二十五條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。那么辦理放棄房產繼承要公證書嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 遺產繼承公證怎么辦理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    遺產繼承公證怎么辦理

    內容:根據你的申請要求,用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后,會給你出具一份《受理通知單》,你憑《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、復印證明材料等事項。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。那么遺產繼承公證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11951人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 辦理繼承權公證書需要注意準備以下材料:1.被繼承人的死亡證明;2.被繼承人遺留的財產證明;3.繼承人的身份證明;4.親屬關系證明;5.遺囑繼承的,應當提供合法、有效的遺囑。法律依據:《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 怎么辦理房屋遺產繼承公證 遺產繼承起訴書范文怎么寫

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    怎么辦理房屋遺產繼承公證 遺產繼承起訴書范文怎么寫

    內容:首先關于怎么辦理房屋遺產繼承公證的問題。關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。那么怎么辦理房屋遺產繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.09525人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 沒有辦理產權證的農村房屋不可以辦理繼承登記,農村房屋必須有房產證才能進行合法的繼承并辦理過戶。沒有房產證的農村房屋不能繼承,補辦房產證可以繼承了。屬于非法建設的農村房屋是不能辦理房產證的,屬于違建房的要被拆除。法律依據:《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續

    內容:房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續(一)繼承房地產登記需提交:1、申請書;2、繼承人身份證件;3、原房地產權證;4、被繼承人死亡證明;5、繼承證明文件及公證書;6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;7、房屋估價單。(四)房地產其他權利登記備案需提交:1、已取得房地產權證的抵押需提交:申請書;委托書;當事人身份證明(復印件);房地產權證;房地產抵押合同、貸款合同。中國商品房產權只有70年,70年后政府可以無償收回。那么房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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張蕓律師

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