如果是一年的租房合同租半年，半年就要搬走那么就是違約的。如果租客想拿回押金和租金的，看是否行在終止合同之前，先和房東協商解決。與房東及時溝通退還租金和押金，并且預留時間給房東找新的租客，只要雙方解除合同就可以了。或者轉租。在房東的允許情況下重新與下家簽訂租房合同，把剩余半年轉租給別人也是可以的，當然這也需要視情況而定。

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。