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養殖場的土地賠償和安置補償

2022.01.13 18:37:14
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 可以,安置房出現質量問題,但不影響正常的居住使用,可以要求開發商限期內進行修復。雙方協商無法解決的情況下也是可以到當地的房管部門進行投訴,必要時可以通過訴訟的方式來解決,在發現了房屋的質量問題后也是需要及時的進行維權,超過了保修期后質量問題會由購房人自行承擔。《房屋建筑工程質量保修辦法》 第六條 建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等,雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規定。
  • 開發商能征地嗎_開發商征地很久不安置如何辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    開發商能征地嗎_開發商征地很久不安置如何辦

    內容:開發商征地很久不安置如何辦開發商征地很久不安置當事人可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應當遵循先補償、后搬遷的原則,開發商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴,造成損失的應當依法承擔賠償責任,并向相關責任人員追究法律責任。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

    許瑞林律師
    2022.05.073817人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地征收賠償標準

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    農村土地征收賠償標準

    內容:國家征地補償標準:農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    趙金保律師
    2023.10.10798人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 安置房國家征收地后有賠償嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    安置房國家征收地后有賠償嗎

    內容:依據土地管理法的規定,對土地進行征收時,需要對土地的青苗和附著物進行一定的經濟補償,而安置房是屬于附著物,所以是需要補償的。那么安置房國家征收地后有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典結婚后安置房屬于個人財產嗎

    周春花律師

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    周春花

    民法典結婚后安置房屬于個人財產嗎

    內容:拆遷安置房是基于被拆遷房拆遷補償所得,是以對該被拆遷房享有所有權為基礎,所以應該也歸屬于個人財產,不屬于《民法典》中夫妻共同財產的規定。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么民法典結婚后安置房屬于個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11449人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 小產權房拆遷怎么賠償

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    小產權房拆遷怎么賠償

    內容:對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償,分為兩種不同情況。在此情況下,應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有,或者屬于宅基地使用人所有,拆遷安置補償的利益,只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。對于這種情況,根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償”的規定。那么小產權房拆遷怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.06107人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:遇到違建強拆損失可以通過訴訟或者是調解的方式來要求對方進行賠償。房屋被依法強拆,但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產,拆遷戶可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后,政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理,這是損害拆遷戶合法財產權益的行為,如果未能阻止,拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。可以要求破壞建筑內財產的賠償依據法律規定,執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單,這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形,可以將其定性為違法強拆,要求賠償。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 安置房不過戶打官司真實案例(安置房不過戶打官司賣家能贏嗎)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    安置房不過戶打官司真實案例(安置房不過戶打官司賣家能贏嗎)

    內容:只要不是小產權房,房屋買賣合同都是合法有效的,如果賣房人不愿意配合過戶,買房人起訴,一定能贏,法院一定會判決賣房人協助辦理房屋過戶手續的,法律分析:房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據,起訴要求對方履行后合同義務,去法院起訴 上述兩種方式都試過后,二手房主依舊不配合過戶的話,可以給賣方發催告函,或者直接到當地法院起訴,要求房主賠償購房者的損失,根據法律規定,安置房房東不配合過戶的,對方當事人可按照合同要求其配合過戶,如果房東仍然不配合的,對方當事人可向人民法院提起訴訟,要求其賠償違約金及所帶來的損失。

    李維律師
    2024.01.16386人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 員工安置是補償金還是賠償金

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    員工安置是補償金還是賠償金

    內容:公司因拆遷安置員工支付的是補償金,經濟補償金的計算是和勞動者的工作年限掛鉤的。那么員工安置是補償金還是賠償金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03646人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 四川省關于最新的房屋拆遷賠償的規定是什么

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    四川省關于最新的房屋拆遷賠償的規定是什么

    內容:四川省關于最新的房屋拆遷賠償的規定是什么四川省最新的房屋拆遷賠償的規定如下所述四川省城市房屋拆遷管理條例第二十四條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償也可以實行房屋產權調換。未經被拆遷人同意不得擅自擴大或者縮小產權調換面積拆遷人擴大或者縮小產權調換面積超過3的被拆遷人有權拒絕接受。拆遷非公益事業用房的附屬物不作產權調換由拆遷人給予貨幣補償。四川省城市房屋拆遷管理條例第二十六條拆遷出租的房屋被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達成協議或者被拆遷人對承租人進行了安置的只對被拆遷房屋所有人進行補償安置達不成協議的實行房屋產權調換。那么四川省關于最新的房屋拆遷賠償的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.25926人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 如果在保修期內的,由施工單位負責維修,如果超出保修期的,由房屋維修基金維修。《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年(五)裝修工程為2年其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。第九條 房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷,建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后,應當到現場核查情況,在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應當立即到達現場搶修。
  • 一房二賣一倍賠償金是否適用二手房

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    一房二賣一倍賠償金是否適用二手房

    內容:商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。你可考慮向法院提起訴訟,要求出賣人承擔賠償責任。那么一房二賣一倍賠償金是否適用二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 拆遷賠償分配如何合理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    拆遷賠償分配如何合理

    內容:拆遷方應該尊重居民的權益,為居民提供合理的賠償和安置方案,被拆遷房屋的價值應該由獨立的房地產估價機構評估,以確保賠償金額合理,最后,拆遷賠償分配應該公開透明,讓居民知道賠償款的來源和分配方式,總之,拆遷賠償分配應該合理、公正、透明,拆遷方應該向居民提供詳細的賠償方案,并接受居民的監督和檢查,首先,賠償金額應該與被拆遷房屋的實際價值相符。

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    2023.06.06544人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 交通事故賠償屬于夫妻共同的嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    交通事故賠償屬于夫妻共同的嗎

    內容:這些不算夫妻關系婚外同居、未婚同居、無效或被撤銷婚姻的男女雙方之間的關系自然不是夫妻共同財產的主體。夫妻工資、獎金家庭生產、經營的收益繼承或贈與所得的財產沒有明確聲明為一方的財產一方以個人財產投資取得的收益男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費等等。那么交通事故賠償屬于夫妻共同的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.29257人收看
  • 王熙律師

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  • 房屋一房二賣賠償標準

    龍珊律師

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    龍珊

    房屋一房二賣賠償標準

    內容:商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。你可考慮向法院提起訴訟,要求出賣人承擔賠償責任。那么房屋一房二賣賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    內容:租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    翁玉素律師
    2023.08.15594人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公司合同到期不續簽怎么賠償

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公司合同到期不續簽怎么賠償

    內容:一般而言,公司合同到期后,賠償的標準包括但不限于以下幾個方面:1.工資福利如果合同到期而未續簽,員工有權利要求公司支付未到期的工資、獎金、五險一金等福利,以及應支付的年終獎金或其他應得的補償,需要注意的是,公司合同到期后的賠償標準不僅僅取決于法律法規和企業政策,還與員工與企業之間的協商和談判有關,4.其他補償合同到期而未續簽,員工還有權要求公司支付其他補償,例如過渡期的工資、補償金、退休金、離職金、崗位安置費等,總之,公司合同到期后不續簽,需要支付的賠償標準是多方面的,需要根據當地的法律法規和企業政策來進行處理,3.未休假期的補償員工在公司工作期間享有帶薪假期,如果合同到期而未續簽,員工有權要求公司支付未休假期的補償,公司合同到期不續簽怎么賠償如果一份公司合同到期了,但是員工和雇主都不想續簽,那么賠償問題就需要處理。

    吳夢云律師
    2023.06.19372人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 什么叫置換賠償

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    什么叫置換賠償

    內容:所謂產權調換,是指在房屋征收補償中,根據征收人的選擇,市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人,并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式,被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由有相應資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。產權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活,而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續上漲,而征收人提供的房屋價格相對適中,導致被征收人更樂于選擇產權調換的補償方式。那么什么叫置換賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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