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2023年房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同
內(nèi)容：2023年房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同
劉曉紅律師2023.04.1434人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答這種情況可以走民事訴訟，詳情請致電15201539836
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內(nèi)容：2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。那么2022房屋轉(zhuǎn)租合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.04362人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，可以從搬走之日和中介協(xié)商轉(zhuǎn)租退租的事情，可能是要賠付一部分違約金，因為按照合同約定并未到期，如果合同到期可以選擇不租，押金對方是必須要退還的。
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房屋轉(zhuǎn)租合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版
內(nèi)容：2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。那么房屋轉(zhuǎn)租合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.03419人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：該房屋平面圖見本合同附件（一）。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________所載明的用途使用該房屋。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。六、房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。那么北京市房屋轉(zhuǎn)租合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.03935人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：相關(guān)閱讀：房屋租賃合同解除一、行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。”2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。那么房屋被轉(zhuǎn)租，出租人能解除合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.28238人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答你好，建議協(xié)商處理或按合同約定處理。
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內(nèi)容：三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。那么上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。該房屋的用途為________，乙方承諾按________所載明的用途使用該房屋。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。那么飯店房屋轉(zhuǎn)租合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.04219人收看
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邢穎律師
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內(nèi)容：涉及轉(zhuǎn)租的房屋租賃糾紛案的處理(一)轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件：1、經(jīng)得原出租人的同意;2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。出租人和承租人在合同履行期間發(fā)生糾紛，涉及受轉(zhuǎn)租人的權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)將受轉(zhuǎn)租人列為當(dāng)事人參加訴訟。若出租人起訴要求解除合同，則應(yīng)先審查是否確需解除合同：如確需解除，則應(yīng)將眾多受轉(zhuǎn)租人列為案件當(dāng)事人，因出租人解除合同、收回物業(yè)的行為勢必影響受轉(zhuǎn)租人對該物業(yè)的使用及裝修權(quán)益等;如無需解除合同，則不列受轉(zhuǎn)租人為案件當(dāng)事人。那么房屋租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.28797人收看
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王熙律師
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答保存好您們當(dāng)時協(xié)商的記錄，如果起訴您作為證據(jù)使用
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內(nèi)容：房屋轉(zhuǎn)租，需要承租人與房東事先有約定，或者征得了房東同意，否則轉(zhuǎn)租行為是無效的。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持”。那么解除房屋轉(zhuǎn)租合同起訴狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：使 用 須 知1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。1-3房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：1、 合同繼續(xù)履行。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。那么天津市房屋轉(zhuǎn)租合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
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答房屋轉(zhuǎn)租合同的書寫方法：1、需要寫清楚轉(zhuǎn)租人與第三人的姓名或者名稱和住所；2、寫清楚房屋名稱、面積、地址、設(shè)施等；3、寫清楚租賃期限；4、寫清楚房屋轉(zhuǎn)租已經(jīng)出租人同意；5、寫清楚租金及支付方式；6、寫清楚違約責(zé)任等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效_轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有沒有效
內(nèi)容：承租人將房屋轉(zhuǎn)租的，要事先經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)同意進行轉(zhuǎn)租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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段建國律師
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內(nèi)容：第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。那么房屋轉(zhuǎn)租合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答承租人經(jīng)出租人同意，或者出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)租的房子合同有效；否則轉(zhuǎn)租的房子合同無效。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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內(nèi)容：C.從欺詐內(nèi)容看，合同詐騙罪的行為人根本沒有履行合同的能力和實際行動;而民事欺詐行為中仍有民事內(nèi)容的存在。合同詐騙罪侵犯的是財物所有權(quán)，作為犯罪對象的公私財物，并未充當(dāng)經(jīng)濟合同設(shè)定的權(quán)利、義務(wù)的體現(xiàn)者，始終是物權(quán)的體現(xiàn)者;而民事欺詐行為侵犯的則是債權(quán)，即作為侵犯對象的公私財物，是已經(jīng)進入經(jīng)濟合同設(shè)定的生產(chǎn)、流通領(lǐng)域的權(quán)利義務(wù)的體現(xiàn)者。那么擅自轉(zhuǎn)租房屋是合同詐騙嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：轉(zhuǎn)租房合同范文訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。第五條租賃雙方的變更第六條違約責(zé)任第七條免責(zé)條件第八條爭議解決的方式第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。那么房屋轉(zhuǎn)租合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.04578人收看
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答轉(zhuǎn)租房子可以與第三人直接簽訂轉(zhuǎn)租合同。合同中應(yīng)具備以下內(nèi)容：1、轉(zhuǎn)租人與次承租人的個人身份信息；2、表明該合同為征得原出租人同意而簽訂的轉(zhuǎn)租合同，以及原租賃合同的租賃期限、轉(zhuǎn)租合同的租賃期限；3、房屋基本情況、租金及支付方式；4、雙方權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、爭議解決方式。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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內(nèi)容：該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿所載明的用途使用該房屋。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。那么房屋轉(zhuǎn)租合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2022.01.07 20:16:52
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