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如何處理強制征地?

2022.01.01 08:51:34
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證。農民認為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。農民可以針對政府強行征地,侵犯農民合法權益的行為,向上級部門反映。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證。農民認為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。農民可以針對政府強行征地,侵犯農民合法權益的行為,向上級部門反映。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 一般先強拆在征地合法嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    一般先強拆在征地合法嗎

    內容:強拆屬于犯法行為,但滿足法定條件的,拆遷單位可以強拆。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。那么一般先強拆在征地合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    段建國律師

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    段建國

    民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    內容:5、法律分析:依據相關法律的規定,因房屋繼承問題產生糾紛的,人民法院作出判決后,被執行人不執行判決書的,另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析:法院判決后,一方不履行判決,另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀:法院判決房產份額的執行如下:雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓,由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下,需要先以遺產分配為由向法院起訴,獲得法院的判決后,即可以申請強制執行,并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。

    段建國律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 征地補償可以強制。1、國家可以強制征地,征收土地本來就是帶有強制性的。這種強制性并不是無任何約束的強制,而是法律下的強制,必須依法履行規定的法律程序,只要履行了法定的程序,農民就必須交出土地。2、合法征地的補償,當然是很少的,也土地出讓的價格相比,差距很大,這一點也體現出了征地的強制性。3、合法征地的補償標準,由當地市縣政府制定,當然,省政府一般應制定一個控制線。4、合法征地的,當地市縣政府和國土局應當依法發布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》,其中的《補償安置方案公告》中應當明示補償安置標準,農民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標準的。如果沒有這兩公告,則基本可以認定征地不合法。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
  • 如拆遷征地合同糾紛怎么寫

    黃東潔律師

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    黃東潔

    如拆遷征地合同糾紛怎么寫

    內容:拆遷人在安置房建設過程中,擅自改變安置房的結構、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無法履行,被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的,應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋,拆遷人拒絕執行的,可采取劃撥拆遷人款項,在房地產交易市場按協議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法,予以強制執行。對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人,應作為房屋確權糾紛案件審理,未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人,可另行起訴拆遷人,拆遷人應負另行安置或補償責任。那么如拆遷征地合同糾紛怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 關于征地補償江西上饒的標準是什么?

    于海明律師

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    于海明

    關于征地補償江西上饒的標準是什么?

    內容:土地補償費是按照被征收土地的原用途給予補償。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。那么關于征地補償江西上饒的標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 未達成征地補償協議強制征收的行為不合法。我國法律規定房屋征收部門與被征收人應當訂立補償協議,先補償后拆遷;被征收人對征地存有異議的可以先向有關部門申請聽證,強制征收可以依法向國土資源部門反映情況或者向法院起訴。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 征地強拆遷立法中的不合理因素

    王熙律師

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    王熙

    征地強拆遷立法中的不合理因素

    內容:各地政府為開展征地強拆工作,均組建了拆遷指揮部。征地用途名不副實,“阻擾”行為難以界定。征地三方利益失衡,強制拆遷激化矛盾。因此,集體土地拆遷仍以過去的收益作為補償依據,顯然不合理。那么征地強拆遷立法中的不合理因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 如何解決征地補償款繼承糾紛

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    如何解決征地補償款繼承糾紛

    內容:土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 被交警強制報廢車輛有補償嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    被交警強制報廢車輛有補償嗎

    內容:6、汽車報廢的話國家會有補貼,并且不同的車輛補貼標準是不一樣的,汽車報廢的話國家會有補貼,并且不同的車輛補貼標準是不一樣的,2、車輛強制報廢沒有補貼,一般只有提前報廢車輛才能依據《老舊汽車報廢更新補貼車輛范圍及補貼標準》,由國家財政部等相關部門,對提前報廢車輛的車主進行相應補貼,以常州市為例,根據常州市老舊汽車提前淘汰報廢補貼標準,按車輛類型、登記年限不同,補貼標準也不同,最低補貼3000元,最高16000元。

    馮清琴律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 修路強制征地的行為,如果已經經過審批,是合法的,按照法律規定是可以獲得補償的。如果沒有經過審批,為不合法,對于違法行為有權拒絕搬遷。《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
  • 強奸罪和強制猥褻罪,強奸罪和猥褻罪判刑多少年

    崔玉君律師

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    崔玉君

    強奸罪和強制猥褻罪,強奸罪和猥褻罪判刑多少年

    內容:本文將深入探討強奸罪和強制猥褻罪的定義、行為特征、法律適用和社會影響,旨在引起人們對于這些問題的關注,并通過更加嚴厲的懲罰和社會教育來預防和打擊這些犯罪行為,此外,從犯罪手段上看,強奸罪和強制猥褻罪都存在暴力和脅迫的成分,犯罪嫌疑人往往以威脅或暴力手段強迫受害者屈服,首先,要加強對相關法律知識的普及,提高公眾對強奸罪和強制猥褻罪的認知水平,以便更好地預防這些犯罪的發生,強奸罪和強制猥褻罪的社會影響是巨大而深遠的,無論是強奸罪還是強制猥褻罪,都是嚴重違背人倫和法律道德的犯罪行為,在中國刑法中,強奸罪和強制猥褻罪都屬于性侵犯罪的范疇。

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  • 李孟陽律師

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  • 民事財產糾紛強制執行(民事財產糾紛多少錢可以立案)

    張旭律師

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    張旭

    民事財產糾紛強制執行(民事財產糾紛多少錢可以立案)

    內容:引用法規:《民事訴訟法》第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產,被申請執行人未按執行通知履行義務,人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產,進行強制執行,《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十九條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。

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  • 吳夢云律師

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  • 征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛

    馮清琴律師

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    馮清琴

    征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛

    內容:被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執行,但法院不能依法進入強制執行程序,進行強制拆遷。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。那么征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 安徽池州村民因征地拆遷糾紛掀翻市長轎車

    王熙律師

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    王熙

    安徽池州村民因征地拆遷糾紛掀翻市長轎車

    內容:四川新聞網11月24日報道 11月4日以來,一則主題為“安徽池州強拆,市長遭村民暴打”的帖子在天涯、貓撲等網絡社區廣為流傳。該網帖稱,11月3日,安徽省池州市市長方西屏帶城管、公安等力量參與該市貴池區梅龍鎮的拆遷談判,聲稱“不做市長,也要在20天內把梅龍鎮鏟平”,激起當地村民的憤怒,其座車被掀翻,本人“倉皇逃走”。征地引發的掀車事件“省里規定一畝田給3萬多,政府只給我們1萬,兩萬多強制交養老保險,老百姓才鬧的。11月4日,有關池州市長方西屏“率隊強拆”,誓言“不干市長,也要20天內鏟平梅龍”的帖子,配以事后被徹底掀翻的奧迪A6座車照片,出現在網上。那么安徽池州村民因征地拆遷糾紛掀翻市長轎車。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 征地拆遷應盡快立法

    陳明月律師

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    陳明月

    征地拆遷應盡快立法

    內容:唐巖2003年12月31日建設部印發《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》。首先談一個目前公眾對于征地拆遷的理解誤區。這種說法目前在中國民間甚至部分學術界都占有一定的份額。代表商鋪利益的商人協會對此作出上訴,官司一直打到了美國最高法院。次年,美國最高法院駁回商人協會的上訴,經過一系列復雜的法律賠償程序后,紐約港務局終于得到了世貿大樓的樓址。而在這些權利沒有得到實施之前,征地方無權強制拆遷。總之,之所以國外能夠較好地解決拆遷雙方當事人的矛盾,就在于他們是在司法過程中來達到一種動態平衡。那么征地拆遷應盡快立法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李楠楠律師

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  • 農村修路可以強制征地。為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:1、軍事和外交需要用地的;2、由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;5、在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;6、法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第4、項、第5、項規定的建設活動,還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;第5、項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
  • 強制猥褻致人死亡

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    強制猥褻致人死亡

    內容:1、強制猥褻致人自殺死亡的,屬于《刑法》第二百三十七條第二款規定的“其他惡劣情節”,處五年以上有期徒刑,如果猥褻的是已滿十四歲的未成年人,構成強制猥褻罪,一般處五年以下有期徒刑或者拘役,5、猥褻罪的處罰: 以暴力、脅迫或者其他方法強制猥褻他人或者侮辱婦女的,處五年以下有期徒刑或者拘役,3、猥褻(未遂)罪處五年以下有期徒刑或者拘役,猥褻兒童罪立案最輕處罰是,五年以下有期徒刑,猥褻未成年人量刑標準如下:如果猥褻的是未滿十四歲的未成年人,構成猥褻兒童罪,一般處五年以下有期徒刑。

    翁玉素律師
    2023.10.09755人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 如果是遇到征地強拆怎么辦?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    如果是遇到征地強拆怎么辦?

    內容:土地征收時遇上強拆可以向當地房屋征收主管部門投訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的第二百八十條勘察、設計人質量責任市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。那么如果是遇到征地強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29454人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 可以向上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。法律規定對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。《中華人民共和國土地管理法》第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:1、要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料,進行查閱或者予以復制;2、要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明;3、進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測;4、責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
  • 申請強制執行的條件和程序(申請強制執行的律師費怎么收取)

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    申請強制執行的條件和程序(申請強制執行的律師費怎么收取)

    內容:從以上法律規定我們可以看出,已經生效的民事判決書、裁定、調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書可以向有管轄權的人民法院申請強制執行,申請人民法院強制執行應具備哪些條件申請人民法院強制執行要求民事判決書、裁定、調解書或者其他應當由人民法院執行的法律文書已經生效,并且需要向有管轄權的人民法院申請執行,2、法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條法院合法采取執行措施被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。

    段建國律師
    2024.01.10397人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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