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2021.12.31 09:16:48
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依法成立的合同，自成立時生效，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：無權(quán)處分行為是一種效力待定的行為，無權(quán)處分人與相對人訂立了處分他人財產(chǎn)的合同，經(jīng)權(quán)利人追認或行為人訂立合同后，取得處分權(quán)后，合同自始有效,法律將無權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定：如果權(quán)利人追認或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的，因無權(quán)處分而訂立的合同有效,3、無權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，合同有效,無權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，合同有效,法律主觀：無權(quán)處分的合同的效力是待定的，如果合同經(jīng)過了所有權(quán)人追認了，或者簽訂合同的無權(quán)處分人獲得了處分權(quán)了，則該合同有效。
李楠楠律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：無權(quán)處分的抵押合同的效力在權(quán)利人未追認或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前,該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。所以，檢驗《合同法》第51條的立法規(guī)定是否完善以及對第51條應(yīng)作何種理解，首先應(yīng)該與合同法規(guī)定的其它制度聯(lián)系起來進行判斷，然后還應(yīng)該把它放在整個民法體系當中來檢驗。無權(quán)處分合同系指對特定標的物沒有處分權(quán)的當事人所訂立的，以引起標的物物權(quán)變動為目的的債權(quán)合同。只要符合合同法規(guī)定的生效要件，該合同就應(yīng)為確定的有效，至于權(quán)利人是否追認以及無權(quán)處分人事后是否取得處分權(quán)并不能決定合同的效力。若無權(quán)處分人不能履行合同，則需向相對人承擔違約責任。那么無權(quán)處分的抵押合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：總之，民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定是買賣雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定，本文將全面解讀其中的細節(jié)，并且深入探討實際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應(yīng)用中更好地理解和運用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
黃東潔律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀： 非法集資的借貸合同有效嗎 《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的 民事法律行為 無效,非法集資案件中的 借款合同 已經(jīng)違反了我國法律的強制性規(guī)定，個人或者單位未經(jīng)中國人民銀行的準許，不得從事商業(yè)銀行特有的吸儲信貸業(yè)務(wù),非法集資案件中的 借款合同 已經(jīng)違反了我國法律的強制性規(guī)定，個人或者單位未經(jīng)中國人民銀行的準許，不得從事商業(yè)銀行特有的吸儲信貸業(yè)務(wù),一般是無效的，按照相關(guān)法律如果是在非法集資中簽訂的合同均無效，因此擔保也就是沒有任何法律效力的。
王熙律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來理解： 第一，合同效力是合同本身的強制力，表現(xiàn)為對合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現(xiàn)的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害；合同和合同權(quán)利的實現(xiàn)，均受國家法律的保護。由此說來，不被法律保護的合同，不可能存在合同效力的問題。那么合同效力的含義。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：法律依據(jù)《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力,協(xié)議代簽有法律效力嗎法律主觀：依據(jù)我國現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)法定授權(quán)、代理或事后追認的代簽合同有法律效力。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：表見代理是指被代理人的行為足以使第三人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，并基于這種信賴而與無權(quán)代理人實施法律行為的代理,3、法律主觀：形成表見代理的， 無權(quán)代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產(chǎn)生效力,3、所謂表見代理，是行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權(quán)，那么相對人就可以向本人主張該合同的效力，要求本人承擔合同中所規(guī)定的義務(wù)，受合同的約束,表見代理簽的合同有效嗎1、法律主觀：形成表見代理的， 無權(quán)代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產(chǎn)生效力。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同要簽訂后才能生效并具有法律效力，以下是簽訂合同的要求和步驟： 合法主體：簽訂合同的雙方必須是合法主體，即合法的個人、公司或組織等。 合法目的：合同的簽訂必須是為了合法的目的，不能違反法律規(guī)定。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋買賣合同效力農(nóng)村房屋買賣糾紛在我院所審理的諸多涉農(nóng)民權(quán)益的財產(chǎn)類型案件中所占比例最大。但由于現(xiàn)有房屋買賣的法律法規(guī)比較雜亂，尤其涉及農(nóng)村房屋買賣合同效力的規(guī)范政出多門，導(dǎo)致在司法實踐中法官理解和適用法律各異，同案不同判的情況時有發(fā)生。那么農(nóng)村房屋的買賣合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發(fā)生法律效力,效力待定的合同與無效合同的區(qū)別1、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發(fā)生法律效力,簡述無效合同與效力待定合同的區(qū)別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過權(quán)利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態(tài),效力待定的合同與無效合同的區(qū)別主要表現(xiàn)在：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過權(quán)利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態(tài)。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,5、法律分析：依據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同內(nèi)容部分無效的，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效，當事人需要履行。
李楠楠律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2005年4月27日，原告張某與被告某房地產(chǎn)公司簽訂了一份《商品房買賣合同》。故請求判令確認原、被告簽訂的《商品房買賣合同》無效、返還原告已付購房款并賠償已付購房款一倍的損失。筆者認為，上述第二種意見更有說服力，理由如下：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第九條第(三)項規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人，導(dǎo)致合同無效或者被撤消、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付款一倍的責任。那么該商品房買賣合同的效力認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何理解合同蓋章并簽字后生效一、幾種瑕疵簽字、蓋章行為的效力分析1、合同上只有當事人簽字或者只有當事人蓋章的情形。合同如約定“簽字、蓋章”，則表明是并列關(guān)系，同時具備該兩個要件，合同才能生效。那么如何理解合同蓋章并簽字后生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借貸合同是不是有償單務(wù)合同借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，不是單務(wù)合同而是雙務(wù)有償合同,借款合同是一種法律約束力強的合同，具有法律效力,借款合同一般為有償合同,借款合同一般為有償合同,法律分析：依法成立的借款合同有法律效力,其法律特征為：借款合同的標的物為貨幣。
龍珊律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：分公司的債務(wù)問題是總公司需要高度重視的一個方面,當分公司面臨債務(wù)問題時，總公司應(yīng)及時協(xié)調(diào)各方面資源，盡力解決問題，避免對企業(yè)的整體經(jīng)營造成較大影響,無論是傳統(tǒng)行業(yè)還是新興產(chǎn)業(yè)，分公司作為企業(yè)的重要組成部分，其債權(quán)債務(wù)問題與總公司密切相關(guān)，需要得到妥善處理,合同終止協(xié)議本質(zhì)屬于合同，只要滿足合同的生效要件，如簽訂主體合格、合同當事人意思表示真實、合同形式合法、合同內(nèi)容合法(不違反法律規(guī)定、公序良俗)等，就能產(chǎn)生法律效力,通過加強內(nèi)部管理、預(yù)防風險、支持分公司的經(jīng)濟活動等措施，可以有效地應(yīng)對分公司債權(quán)債務(wù)問題，確保企業(yè)的持續(xù)發(fā)展,綜上所述，分公司的債權(quán)債務(wù)是一個復(fù)雜而重要的問題。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
婚內(nèi)協(xié)議怎么寫具有法律效力 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，簽訂了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書，其應(yīng)當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協(xié)議書是雙方自愿簽訂，并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力。據(jù)此，婚內(nèi)協(xié)議書只要符合了法律規(guī)定的形式條件和實質(zhì)條件，便可以擁有法律效力了。
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求，2022年12月30日，司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”，為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案，涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”，為執(zhí)行異議之訴糾紛案，涉及在執(zhí)行標的上同時存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關(guān)規(guī)定進行分析論證，邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴謹，對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政（法律服務(wù)）案例庫”中搜索查詢。
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