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2021.12.31 09:16:48
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依法成立的合同，自成立時生效，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：無權處分行為是一種效力待定的行為，無權處分人與相對人訂立了處分他人財產的合同，經權利人追認或行為人訂立合同后，取得處分權后，合同自始有效,法律將無權處分合同規定為效力待定：如果權利人追認或者無權處分人事后取得處分權的，因無權處分而訂立的合同有效,3、無權處分合同經權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的，合同有效,無權處分合同經權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的，合同有效,法律主觀：無權處分的合同的效力是待定的，如果合同經過了所有權人追認了，或者簽訂合同的無權處分人獲得了處分權了，則該合同有效。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：無權處分的抵押合同的效力在權利人未追認或無處分權人訂立合同后未取得處分權之前,該處分合同效力屬效力待定狀態。所以，檢驗《合同法》第51條的立法規定是否完善以及對第51條應作何種理解，首先應該與合同法規定的其它制度聯系起來進行判斷，然后還應該把它放在整個民法體系當中來檢驗。無權處分合同系指對特定標的物沒有處分權的當事人所訂立的，以引起標的物物權變動為目的的債權合同。只要符合合同法規定的生效要件，該合同就應為確定的有效，至于權利人是否追認以及無權處分人事后是否取得處分權并不能決定合同的效力。若無權處分人不能履行合同，則需向相對人承擔違約責任。那么無權處分的抵押合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：總之，民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定，本文將全面解讀其中的細節，并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：法律主觀： 非法集資的借貸合同有效嗎 《民法典》第一百五十三條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的 民事法律行為 無效,非法集資案件中的 借款合同 已經違反了我國法律的強制性規定，個人或者單位未經中國人民銀行的準許，不得從事商業銀行特有的吸儲信貸業務,非法集資案件中的 借款合同 已經違反了我國法律的強制性規定，個人或者單位未經中國人民銀行的準許，不得從事商業銀行特有的吸儲信貸業務,一般是無效的，按照相關法律如果是在非法集資中簽訂的合同均無效，因此擔保也就是沒有任何法律效力的。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應從以下三方面來理解： 第一，合同效力是合同本身的強制力，表現為對合同的自覺遵守和不履行合同義務應承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害；合同和合同權利的實現，均受國家法律的保護。由此說來，不被法律保護的合同，不可能存在合同效力的問題。那么合同效力的含義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：法律依據《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力,協議代簽有法律效力嗎法律主觀：依據我國現行《民法典》的相關規定，經法定授權、代理或事后追認的代簽合同有法律效力。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：表見代理是指被代理人的行為足以使第三人相信無權代理人具有代理權，并基于這種信賴而與無權代理人實施法律行為的代理,3、法律主觀：形成表見代理的， 無權代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產生效力,3、所謂表見代理，是行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權，那么相對人就可以向本人主張該合同的效力，要求本人承擔合同中所規定的義務，受合同的約束,表見代理簽的合同有效嗎1、法律主觀：形成表見代理的， 無權代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產生效力。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：合同要簽訂后才能生效并具有法律效力，以下是簽訂合同的要求和步驟： 合法主體：簽訂合同的雙方必須是合法主體，即合法的個人、公司或組織等。 合法目的：合同的簽訂必須是為了合法的目的，不能違反法律規定。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房屋買賣合同效力農村房屋買賣糾紛在我院所審理的諸多涉農民權益的財產類型案件中所占比例最大。但由于現有房屋買賣的法律法規比較雜亂，尤其涉及農村房屋買賣合同效力的規范政出多門，導致在司法實踐中法官理解和適用法律各異，同案不同判的情況時有發生。那么農村房屋的買賣合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：4、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發生法律效力,效力待定的合同與無效合同的區別1、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發生法律效力,簡述無效合同與效力待定合同的區別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關于合同的生效要件，但經過權利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態,效力待定的合同與無效合同的區別主要表現在：效力待定的合同雖欠缺法律關于合同的生效要件，但經過權利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規強制性規定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規強制性規定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規強制性規定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,5、法律分析：依據我國民法典的規定，合同內容部分無效的，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效，當事人需要履行。
李楠楠律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：2005年4月27日，原告張某與被告某房地產公司簽訂了一份《商品房買賣合同》。故請求判令確認原、被告簽訂的《商品房買賣合同》無效、返還原告已付購房款并賠償已付購房款一倍的損失。筆者認為，上述第二種意見更有說服力，理由如下：根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第九條第(三)項規定：出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人，導致合同無效或者被撤消、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付款一倍的責任。那么該商品房買賣合同的效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如何理解合同蓋章并簽字后生效一、幾種瑕疵簽字、蓋章行為的效力分析1、合同上只有當事人簽字或者只有當事人蓋章的情形。合同如約定“簽字、蓋章”，則表明是并列關系，同時具備該兩個要件，合同才能生效。那么如何理解合同蓋章并簽字后生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：借貸合同是不是有償單務合同借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，不是單務合同而是雙務有償合同,借款合同是一種法律約束力強的合同，具有法律效力,借款合同一般為有償合同,借款合同一般為有償合同,法律分析：依法成立的借款合同有法律效力,其法律特征為：借款合同的標的物為貨幣。
龍珊律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：分公司的債務問題是總公司需要高度重視的一個方面,當分公司面臨債務問題時，總公司應及時協調各方面資源，盡力解決問題，避免對企業的整體經營造成較大影響,無論是傳統行業還是新興產業，分公司作為企業的重要組成部分，其債權債務問題與總公司密切相關，需要得到妥善處理,合同終止協議本質屬于合同，只要滿足合同的生效要件，如簽訂主體合格、合同當事人意思表示真實、合同形式合法、合同內容合法(不違反法律規定、公序良俗)等，就能產生法律效力,通過加強內部管理、預防風險、支持分公司的經濟活動等措施，可以有效地應對分公司債權債務問題，確保企業的持續發展,綜上所述，分公司的債權債務是一個復雜而重要的問題。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關系存續期間內，簽訂了婚內財產協議書，其應當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協議書是雙方自愿簽訂，并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，該協議具有法律效力。據此，婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便可以擁有法律效力了。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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