股東是否需要簽字出售公司的房地產?



公司法規定或者公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產必須經股東大會作出決議,一套房產不一定能夠成公司重大資產,故可以不經全體股東簽字。
《中華人民共和國公司法》 第一百零四條 本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的,董事會應當及時召集股東大會會議,由股東大會就上述事項進行表決。
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公司法規定或者公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產必須經股東大會作出決議,一套房產不一定能夠成公司重大資產,故可以不經全體股東簽字。
《中華人民共和國公司法》 第一百零四條 本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的,董事會應當及時召集股東大會會議,由股東大會就上述事項進行表決。
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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內容:幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任,具體如下:如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的,在本人不知情的情況下別人冒充本人簽字的,如果本人不追認的,則不承擔法律責任,由代簽人承擔責任,在本人不知情的情況下別人冒充本人簽字的,如果本人不追認的,則不承擔法律責任,由代簽人承擔責任,法律分析: 幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任,法律分析:幫別人代簽合同需要承擔一定的法律責任,如果在沒有授權的情況下代簽合同,是要負一定的法律責任的。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:對方沒有簽字,那么該賬單就不能作為證據使用,具體的您可以把對賬單,以及手頭上其他證據材料,拿給律師看看,根據查詢會計網得知,沒有蓋財務章沒有蓋公章沒有簽字的公司銷售對賬單沒有法律效力,對賬單要加蓋財務章才具備法律效力,法律分析:對賬單只有簽字沒有蓋章可以起訴,賬單上有簽字具有法律效力,符合起訴條件即可起訴,公司銷售對賬單沒有蓋財務章沒有蓋公章沒有簽字有法律效力嗎沒有法律效力,5、首先應該自查本身,對于原告的主張貨款是否屬實,不屬實情況下,一需要證明貨款對賬單的公章系對方伙同本公司工作人員私自加蓋,屬于受欺詐,其次找證據證明本身企業沒有訂購如對賬單的貨品,原告也未送貨的事實來反駁對賬單。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:涉外交通事故處理程序依據交通事故處理程序規定的相關規定境外來華人員、車輛發生交通事故的除按照本規定執行外還應當按照辦理涉外案件的有關法規規定執行。境外臨時來華人員發生交通事故并承擔全部責任或者主要責任的公安機關交通管理部門應當告知交通事故損害賠償權利人可以向人民法院提出采取訴前保全措施的請求。涉外交通事故的調解可以采用單方調解方式進行。交通警察可以轉交當事人協議交通事故賠償款項。那么交通事故保險理賠對方車主不去保險公司簽字怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:依據我國相關法律的規定,如果錢是公司借的,股東在借條上簽字的,由公司對債務承擔責任,但需要股東提供證據證明錢是公司借的。《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人,有權出席股東大會并有表決權,也指其他合資經營的工商企業的投資者。那么民法典中公司股東簽字的欠條有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全,經過登記法定程序,有利于對抵押權的保護。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。協議不成的,抵押權人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。法律文書生效后,抵押權人可以依法申請法院強制執行,拍賣或變賣該抵押財產以實現債權。那么房子抵押擔保公司后又出售怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:先看下協商解除的定義和結果,用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。協商一致是你們雙方談妥后都同意解除合同,且用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。也就是說按法律規定,公司向你主動提出解除合同且你同意,公司應支付你經濟補償金。那么公司單方面解除勞動合同員工不簽字怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:三方協議公司蓋章,但我沒有簽字生效1、親,您好,三方協議單位蓋章沒有簽字也是可以生效的,三方協議單位蓋章沒有簽字也是可以生效的,三方協議書,學生簽字了,學校也簽字蓋章了,但是公司蓋了章,但沒有簽字...協議以最后一個簽名后生效,按照你的描述,你沒簽名協議是沒有生效的,三方協議蓋章和簽字分開生效嗎親,您好,2、三方協議沒有簽字算違約嗎 三方協議要三方共同簽名或者蓋章后才生效的,所以三方協議沒有簽名的,三方協議未生效,不構成違約。
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內容:欠條只有法定代表人簽字但沒公司章有效嗎欠條的主體是公司的話,最好要有公司的公章,但如果只有法人的簽名也可以視為公司的行為,公司要承擔債務的責任,欠條是有效的。欠條生效的要件按照一般的經驗,借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容即為合法有效。(六)應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。借款人以借條有撕去部分作為抗辯,最后被法官結合其他證件采納借款人,判決貸款人敗訴。那么欠條只有法定代表人簽字但沒公司章有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:住房抵押貸款是現在很多人開辦公司的一種擔保手段,那么在住房抵押貸款擔保公司成立后又出售怎么辦呢?房子抵押擔保公司后又出售怎么辦按我國《民法典》城市房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。抵押合同自登記之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。協議不成的,抵押權人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。法律文書生效后,抵押權人可以依法申請法院強制執行,拍賣或變賣該抵押財產以實現債權。那么房屋抵押擔保公司后又出售怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:公司欠債有工人簽字欠款有效嗎無效。公司是屬于法人組織,公司欠款的應該由公司法定代表人簽字和加蓋公司公章,如果是公司員工簽字的,只代表個人借款,是不能向公司追討債務的。《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。所以,通常上,只有欠條起訴還錢,經審查確認后可以被支持。而出借人只提供欠條,法院經審查發現不符的,那么將難以確認存在借款關系,最終出借人可能拿不回欠款。那么公司欠債有工人簽字欠款有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:所以質權人無權在質押期間處分質押物,質押期滿后,債務人沒有履行債務的,質權人可以依法拍賣、變賣,以所得款項彌補損失。那么抵押車被擔保公司出售可否要回?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:在購買抵押車時,最重要的首先要問清楚這輛抵押車是什么原因抵押的,如果是網上的盜搶車輛和租賃車輛,公安機關一般會介入。非全款抵押車是指這車還處于車管所及銀行抵押狀態,車主私自把這樣的車進行買賣,這樣的車不能購買,并且違法。抵押車的來源渠道分兩種:一種是通過國家認可的投資公司、擔保公司、典當行里直接出來的,一種是民間金融公司借款質押。抵押車可以正常通過保險公司購買保險,而且保險受益人是持有車輛使用權的車主,購買和理賠流程和正常二手車無異。因為新車主只持有抵押車的使用權,所以購買抵押車手續環節是重中之重。那么抵押狀態的車擔保公司可以出售嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:洛陽擔保公司抵押車出售又有什么流程呢?如果要想抵押車能夠過戶,那么必須要車主簽訂解除抵押協議才可以,不過難度很大,因此大部分的抵押車都無法過戶。車輛過戶,手續有原車主抵押合同,有車主本人的簽字及指紋,原車主行車證,原車主身份證復印件(審車用)最后簽訂轉押協議。保證正常行車,審車和買保險。車況不放心可以到4S店做專業的檢測,杜絕事故車,泡水車,翻新車。那么在洛陽擔保公司抵押車出售所需流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:針對抵押車能買嗎,抵押車是否合法的問題,如果抵押已經解除,可以買;如果沒有解除,買了將來會有風險,也就是說:如果原主人按期還款,你就沒事了;如果他不按期還款,到時這車可能被抵押權人申請拍賣用于還債,因為這車法律上還不是你的,到時你只能要求原主人還你買車錢,無示拒絕拍賣。抵押車法律常識:《擔保法》第四十條:“訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉為權利人所有。那么擔保公司抵押車出售。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:法律分析:有法人簽名沒蓋章有效,公司法定代表人在公司的經營范圍內,在職權范圍內簽署的合同即使沒有加蓋公章也是有效的,除非當事人對此另有約定,法律主觀:法人不簽字,只蓋了公章的合同,一般是沒有成立的合同,也不具備法律效力,2、只有法定代表人簽字沒有蓋章,如果合同是依法制定的是有效的,對于僅有法定代表人簽字的合同,不能以未加蓋公司公章為由否定合同的效力,2、只有法定代表人簽字沒有蓋章,如果合同是依法制定的是有效的,對于僅有法定代表人簽字的合同,不能以未加蓋公司公章為由否定合同的效力。
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有粉絲問,河北男孩騎行被碾壓頭部致死,保險公司栽培嗎?這種情況首先要看責任劃分,只有機動車一方存在過錯,才會產出賠償責任,保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險,無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性,加上大眾交通意識還不太強,完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險,只要發生交通事故,承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
交通事故導致家人死亡,家人該如何找肇事司機與保險公司賠償?
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎?我給一家公司送了一批貨,這個公司呢欠了我五十萬塊錢,但這個公司的名稱和領導呢都變更了,如果說有這個貨款的合同,基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的,就是公司換領導換法人,然后并不影響你的這個責任的一個承擔,也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了,這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊,先給對方發一份律師函,如果說對方不給的話,還是盡快的向法院提起訴訟并不難,這個事很好解決啊。
甲方不簽字也可以確認工程量的方法!
只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務公司未履行付款義務,甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中,因乙建筑勞務公司無財產可供執行,本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式,被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議,要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續,該債權經本院生效判決確認,對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東,未經清算即辦理該公司注銷登記,根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定,對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人,且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據法律規定,作為被執行人的有限責任公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人,公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人,對公司債務承擔連帶清償責任的,人民法院應予支持。