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答兩年之后會被收回。宅基地空白說明上面沒有任何建筑物,屬于閑置宅基地,而宅基地閑置超兩年以上,村集體是有權(quán)回收的。一般情況下,若農(nóng)村申請宅基地之后,超過2年沒有動工建房,那之前的審批流程也失去了法律效力,宅基地將會被收回。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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內(nèi)容:在工業(yè)用地上建了廠房被認(rèn)定為違建的處理方式:1、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話,將會由縣級以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè),4、不是所有的違章建筑都一定要強(qiáng)制拆除,政府會根據(jù)不同的違法程度和歷史原因,采取諸如嚴(yán)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除等多種方式進(jìn)行處理,3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的,那么將會限制時(shí)間把違章建筑拆除,如果不能拆除的話,將會沒收實(shí)物或者是違法收入,并且處罰款,(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑,(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,2020年張某在沒有經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)的情況下,擅自在租用的集體土地上建設(shè)了廠房,進(jìn)行豬飼料生產(chǎn)加工,但沒有取得環(huán)評手續(xù)。
崔玉君律師
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任冰峰律師
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擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答處理農(nóng)村違法建筑的方式是:罰款、拆除、限期改造等。農(nóng)村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。法律依據(jù):《土地管理法》第六十四條
集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。
第六十五條
在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,不得重建、擴(kuò)建。
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內(nèi)容:總之,農(nóng)村違章建筑的認(rèn)定是一項(xiàng)細(xì)致而繁瑣的工作,需要綜合考慮法律法規(guī)、實(shí)地勘查、證據(jù)收集和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況等多個因素,要準(zhǔn)確認(rèn)定農(nóng)村違章建筑,首先需要進(jìn)行實(shí)地勘查,同時(shí),農(nóng)村違章建筑認(rèn)定還需要進(jìn)行證據(jù)收集和分析,其次,農(nóng)村違章建筑認(rèn)定需要參考相關(guān)法律法規(guī),因此,在進(jìn)行農(nóng)村違章建筑認(rèn)定時(shí),需要對上述不同情況進(jìn)行詳細(xì)的分析和判斷,農(nóng)村違章建筑認(rèn)定工作需要由相關(guān)部門負(fù)責(zé),他們應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)的執(zhí)法能力和專業(yè)知識。
楊一凡律師
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陳宗瓊律師
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擅長:婚姻家庭
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農(nóng)村拆除違章建筑是否該給補(bǔ)貼,損失由誰承擔(dān)?
內(nèi)容:一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認(rèn)建筑物違章后,對違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書,責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的,行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前,依法向其發(fā)出行政處罰告知書,告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。法律設(shè)定告知程序的主要目的是為了實(shí)現(xiàn)處罰公開,保護(hù)當(dāng)事人陳述權(quán)、申辯權(quán)的充分行使。當(dāng)事人逾期拒不拆除的,除法律另有規(guī)定外,由行政機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么農(nóng)村拆除違章建筑是否該給補(bǔ)貼,損失由誰承擔(dān)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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于海明律師
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擅長:婚姻家庭
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答農(nóng)村違章建筑:未經(jīng)審批的宅基地;未取得建房許可證或不符合建房許可證的農(nóng)村自建房;占用集體土地、過道、馬路邊的建筑物;在拆遷征收范圍確定后實(shí)施的建筑物;擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物。法律依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
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新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
內(nèi)容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報(bào)的基礎(chǔ),具體計(jì)算公式是(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×,房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和房屋拆遷安置費(fèi)兩部分,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償由合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額組成。
許瑞林律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答共同財(cái)產(chǎn)
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哪些農(nóng)村的房屋屬于違法建筑?如何看待建造違法建筑的人?
內(nèi)容:哪些農(nóng)村的房屋屬于違法建筑?如何看待建造違法建筑的人?
趙金保律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:農(nóng)村建房施工合同范本甲方:xx乙方:xx甲方在xx建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約xx平方米,二層約xx平方米,由乙方承包施工。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。那么2022年農(nóng)村建筑施工合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價(jià)款的,不予支持。那么農(nóng)村建筑施工合同糾紛如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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許瑞林律師
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擅長:交通事故
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農(nóng)村違章建筑可以強(qiáng)拆嗎?違章建筑的認(rèn)定依據(jù)是怎樣的?
內(nèi)容:對于一些可利用土地的征用,國家會給予這些拆遷戶一定的補(bǔ)償,而對于一些違章建筑,政府部門則是可以隨意拆除,那么農(nóng)村違章建筑可以強(qiáng)拆嗎?違章建筑的認(rèn)定依據(jù)是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來看看吧。
于海明律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村違法建筑怎么認(rèn)定農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證在農(nóng)村土地上擅自動工建設(shè)的建筑物。定義好下界定當(dāng)然也不難具體有以下3種表現(xiàn)形式。農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地管理法規(guī)定“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”土地管理法規(guī)定任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)必須申請國有土地村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地除外。所以有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠如果沒有走依法征用程序把集體土地變?yōu)閲型恋夭⑷〉檬褂脵?quán)那肯定是違法建筑。那么農(nóng)村違法建筑怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。強(qiáng)制拆除的程序:1、立案。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),簡單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。那么農(nóng)村違章建筑拆除流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.02254人收看
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馮清琴律師
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農(nóng)村建筑工程承包合同內(nèi)容有哪些
內(nèi)容:現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書,以資雙方共同遵照執(zhí)行。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。那么農(nóng)村建筑工程承包合同內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.10715人收看
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姚平律師
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內(nèi)容:5、綜上,根據(jù)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程分包合同糾紛管轄法院應(yīng)該是被告住所地或者合同履行地的法院,建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件,4、按照一般地域管轄原則,建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,建筑工程施工合同糾紛管轄工程合同引發(fā)的糾紛應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進(jìn)行管轄,3、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
元甲交通律師律師
2023.11.17126人收看
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周春花律師
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農(nóng)村違法建筑強(qiáng)制拆除程序是什么?
內(nèi)容:強(qiáng)制拆除的程序:1、立案。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。聽證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調(diào)查人員主持,聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù),并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動。對違章建筑的處罰決定書,按照法律規(guī)定,自送達(dá)之日的第二日起,當(dāng)事人可以在2個月內(nèi)提起行政復(fù)議,或者三個月內(nèi)提起行政訴訟。那么農(nóng)村違法建筑強(qiáng)制拆除程序是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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龍珊律師
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內(nèi)容:農(nóng)村建房施工合同范本甲方:xx乙方:xx甲方在xx建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約xx平方米,二層約xx平方米,由乙方承包施工。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。那么2021年農(nóng)村建筑施工合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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張嘉娛律師
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房屋,是按房屋建筑面積還是使用面積算?
內(nèi)容:農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房屋,是按房屋建筑面積還是使用面積算?
龍珊律師
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孔孟廷律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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