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2021.12.24 17:08:02
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定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。定金合同自實際交付定金時成立。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
趙金保律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：如果交付定金的當事人按照約定履行義務的，購房定金可以退或者抵作價款;或者收取定金的一方違約的，定金還可以雙倍退還給當事人。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此定金的數額應少于合同應給付的款項其具體數額由當事人約定但不能超過主合同標的額的20超過部分無效。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的給付定金的一方拒絕訂立主合同的無權要求返還定金收受定金的一方拒絕訂立合同的應當雙倍返還定金。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、定金和訂金的區別與特點1. 相同點定金和訂金都是一種預付款，需要在合同進行前或合同履行期間提前支付一定數額的資金，以表明買方對此筆交易的認真和誠意,以下是一些值得注意的應用場景和事項：1. 定金數額不得超過主合同標的額的20%,二、定金的應用場景和注意事項定金在實踐中具有擔保作用，可以用于擔保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認定為交易因為無法兌現而被取消，道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(1) 性質不同定金具有擔保合同簽訂和履行的功能，是一種法律概念，具有一定的法律約束力,三、訂金的應用場景和注意事項訂金常用于商品房的交易過程中，以下是一些值得注意的應用場景和事項：1. 訂金數額不得超過總房價的千分之五。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一、旅游合同對定金的要求是什么1、依據我國相關法律的規定，旅客與旅游社簽訂旅游合同的，定金一般由旅行社和旅客協商確定，并且在合同中載明，但一般是不超過旅游總費用20%的。定金合同自實際交付定金時成立。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：定金合同糾紛怎么處理定金合同糾紛應作以下處理：當事人可以通過和解、調解、仲裁或訴訟的方式進行處理。在遇到定金糾紛時，建議保存好相應的合同、支付憑證、對方違約的證據，據此提交之人民法院進行維權。定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十，如果超過該比例則超過部分人民法院是不會支持的。調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時，即使當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。但2萬定金是否超出超出合同金額的百分之二十，還要視具體情況而言。那么合同定金不能超過合同總額多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。那么合同定金不得超過多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責任的承擔方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。所以,定金具有預先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。定金的數額不能超過法律規定的數額,定金最高不能超過合同標的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質,是根據違約可能造成的損失額來確定。我們在簽署合同的時候在定金條款和違約金條款中只能任選其一。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：定金還是訂金定金：一方當事人預先向對方繳納一定數額的錢款。此外，定金必須以書面形式簽訂，且定金的總額不得超過合同標的的20%。“定金”的概念在《中華人民共和國擔保法》中已得到了規范，它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數額的金錢來表明合同雙方有意并要全面履行簽訂的合同，若一方違約，在定金上將作出相應的處理，若雙方守約，定金可抵作價款，此時表現為一種支付，若支付方(購房者)違約，定金不退，若收付方(售樓方)違約，要雙倍返還定金，這不僅僅是賠償，還是一種對等的賠償。法律還規定定金數額不得超過合同總價的20%。那么定金還是訂金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：定金合同自實際交付定金時成立；定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。如甲方未在約定日期內簽署合同定金雙倍返還。那么租賃合同定金條款怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：購買汽車的時候一般會要求支付一筆定金。法律上規定了定金罰則。中華人民共和國民法典第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。第五百一十九條連帶債務人之間的份額難以確定的，視為份額相同。其他連帶債務人對債權人的抗辯，可以向該債務人主張。
張蕓律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：定金合同自實際交付定金時成立。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。依據《民法典》規定，租房時交的定金屬于成約定金。還沒有簽訂合同已交了定金也是有效的。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說，既不能將定金責任作損害賠償的最高限額，也不能在計算損害賠償時將定金列入其中。當然，如果同時適用定金和損害賠償，其總值超過標的物價金總和的，法院應酌情減少定金的數額。那么損害賠償超過定金可以要求減少嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。如果買方認為自己可能沒有能力履行合同，那就不要交定金，因為一旦支付了定金，合同就會生效，買房就需要承擔責任。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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這個繼承糾紛中對方不同意調解，還出假證據，我們為阿姨爭取的繼承財產遠遠超過談判時的權益。讓人感嘆的是，對方一直較勁，最終吃了大虧。
交通事故受傷，當事人希望快速拿到賠償款。元甲專案組與保險公司專業談判多次，僅用2個多月拿到22萬余元賠償款，超過當事人心理預期，獲得專業口碑！
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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