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租金是法定成果嗎?

2021.12.23 14:06:43
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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租金屬于法定孳息。法定孳息是指不使用原本所獲得的對價,如銀行的利息、房屋的租金等。如果自己把房屋租出去了,所得到的這個租金就是屬于這個范圍之內的,是在法律中有相應的規定,除了這個房屋的租金之外,銀行所得的利息也應當是這樣計算的。

《中華人民共和國民法典》

第三百二十一條 天然孳息,由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的,由用益物權人取得。當事人另有約定的,按照其約定。法定孳息,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。

第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,致使抵押財產被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

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