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租金債權(quán)的訴訟時(shí)效
陳明月律師2022.02.071026人閱讀
導(dǎo)讀：
租金債權(quán)的訴訟時(shí)效我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。因此，租賃合同當(dāng)事人之間就該欠款結(jié)算單所發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效期間適用1年的訴訟時(shí)效規(guī)定。經(jīng)研究，答復(fù)如下：對(duì)分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，訴訟時(shí)效期間自該期債務(wù)履行期屆滿之日的次日起算。那么租金債權(quán)的訴訟時(shí)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
租金債權(quán)的訴訟時(shí)效我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。因此，租賃合同當(dāng)事人之間就該欠款結(jié)算單所發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效期間適用1年的訴訟時(shí)效規(guī)定。經(jīng)研究，答復(fù)如下：對(duì)分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，訴訟時(shí)效期間自該期債務(wù)履行期屆滿之日的次日起算。關(guān)于租金債權(quán)的訴訟時(shí)效的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
租金債權(quán)的訴訟時(shí)效
我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。
訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。
因租賃合同的履行過(guò)程中因?yàn)檠痈痘蚓芨蹲饨鹨鸬募m紛應(yīng)當(dāng)適用1年的訴訟時(shí)效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時(shí)效。
幾個(gè)具體問(wèn)題：
一、關(guān)于租賃合同履行完畢承租人出具的欠款條適用訴訟時(shí)效的問(wèn)題
最高人民法院研究室《關(guān)于對(duì)租賃合同債務(wù)人因欠付租金而出具的“欠款結(jié)算單”不適用普通訴訟時(shí)效的復(fù)函》中也表述了這種觀點(diǎn)。
函復(fù)：租賃合同債務(wù)人因欠付租金而出具的“欠款結(jié)算單”只表明未付租金的數(shù)額，并未改變其與債權(quán)人之間的租賃關(guān)系。因此，租賃合同當(dāng)事人之間就該欠款結(jié)算單所發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效期間適用1年的訴訟時(shí)效規(guī)定。
二、關(guān)于分期支付租金的訴訟時(shí)效起算點(diǎn)問(wèn)題
最高人民法院民事審判第二庭在2000年10月26日對(duì)山東省高級(jí)法院函復(fù)：你院魯法經(jīng)(1999)25號(hào)《關(guān)于借款合同中約定分期償還應(yīng)如何計(jì)算訴訟時(shí)效期間的問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：在借款、買(mǎi)賣(mài)合同中，當(dāng)事人約定分期履行合同債務(wù)的，訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)從最后一筆債務(wù)履行期屆滿之次日開(kāi)始計(jì)算。
最高人民法院給云南省高級(jí)人民法院函復(fù)：你院《云南省高級(jí)人民法院關(guān)于繼續(xù)性租金債權(quán)的訴訟時(shí)效期間如何計(jì)算的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：對(duì)分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，訴訟時(shí)效期間自該期債務(wù)履行期屆滿之日的次日起算。
三、對(duì)于未約定租金給付期限的訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)
根據(jù)是《合同法》第62條規(guī)定的“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
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