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請問房產紅本和綠本可以同時持有嗎?
2024.10.28 22:43:27
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于海明
擅長領域：婚姻家庭
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2024.10.28 22:43:27
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婚房沒取得房產證離婚時暫不能分割
王熙律師
北京天用律師事務所
婚房沒取得房產證離婚時暫不能分割
內容：結婚后，夫妻二人共同購買了一套價值40萬元的二手房，但至今未辦理房產證。現兩人鬧離婚，請問這套房產該如何分？如果此時起訴要求分割房屋，法院是不能判決分割的，只有等到房產證辦下后另行起訴。但可以在離婚調解書或判決書中，作出分割歸屬約定。根據最高人民法院有關規定，在買賣車輛過程中，車輛已經交付，原車主既不能支配該車的營運，也不能從該車的營運中獲得利益，故原車主不應對機動車發生交通事故致人損害承擔責任。那么婚房沒取得房產證離婚時暫不能分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29298人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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專家解答：物業稅是擠出房產泡沫的神來之筆嗎？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
專家解答：物業稅是擠出房產泡沫的神來之筆嗎？
內容：請問，在房價不斷高企的今天，物業稅能成為擠出房產泡沫的神來之筆嗎？比較廣泛的意見認為，開征物業稅能抑制房價攀升，擠出房產泡沫；部分意見認為，開征物業稅困難重重，短期內難以實施；也有人認為，開征物業稅弊端不少。物業稅是世界各國通行的一項稅種。具體來說，物業稅是針對土地、房屋等不動產，要求其保有人每年繳納的一定稅款，應繳稅額會隨著不動產市場價值的變化而浮動。從房地產市場看，物業稅有利于理性消費、節約資源、減少投機、平抑房價等，是促進市場平穩發展的積極因素。在此背景下，物業稅淡出人們的視野。那么專家解答：物業稅是擠出房產泡沫的神來之筆嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.06619人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎
內容：婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎如果房產證上還是你父母的名字房子是你父母的離婚時你妻子無權要求分一半。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發給離婚證。男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。現役軍人的配偶要求離婚須得軍人同意但軍人一方有重大過錯的除外。女方在懷孕期間分娩后一年內或中止妊娠后六個月內男方不得提出離婚。女方提出離婚的或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的不在此限。那么婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.01615人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚時隱瞞房產２年內發現可以分割
陳宗瓊律師
離婚時隱瞞房產２年內發現可以分割
內容：魏女士：我與前夫離婚5年多了，不久前我偶然得知，他在本市某小區還有一套二居室的商品房，離婚時我并不知道他有這處房產。請問我現在能向他提出要求分割這套房產嗎？《婚姻法》第47條規定：“離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。那么離婚時隱瞞房產２年內發現可以分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29405人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房產證出證時間由業主與開發商協商
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房產證出證時間由業主與開發商協商
內容：當初與開發商商定是720天之內發放房產證，請問720天的期限是國土局規定的嗎？記者答疑：經向中山市國土資源局了解，市房地產交易登記管理所對 “商品房辦證”的時限是，從受理之日起15個工作日，有預售抵押轉現樓抵押的18個工作日。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，業主與發展商約定720天內辦理房產證的，辦證期限按雙方約定執行。如果開發商沒有履行合同條款，可與開發商協商解決。那么房產證出證時間由業主與開發商協商。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31472人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚后房產和孩子歸屬怎么確定
王學瑞律師
北京天用律師事務所
離婚后房產和孩子歸屬怎么確定
內容：答建議你們夫妻雙方簽訂婚內財產協議對雙方的收入和債務進行約定。楊女士所簽訂的賠償協議存有顯失公平或重大誤解的情形因此根據民法典的相關規定楊女士可要求變更或撤銷該協議要求對方支付殘疾賠償金。離婚協議可否約定不用支付撫養費周女士我和丈夫是在去年協議離婚的我們在協議離婚書上約定孩子歸我撫養丈夫不用支付撫養費可是現在我經濟困難請問當初關于撫養費的約定有效嗎?答周女士離婚協議上就撫養費的約定應屬有效。如周女士因重大變故導致其經濟狀況無法維持其與孩子的基本生活那么周女士可向其前夫提出要求支付撫養費的請求。那么離婚后房產和孩子歸屬怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.29527人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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請問婚前財產公證的范圍
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
請問婚前財產公證的范圍
內容：婚前財產的范圍，一般是指男女雙方婚前個人所的私有房產、存款、家具、電器、有價證券、文物、圖書資料、林木、牲畜以及個人所有的股份、生產資料等等。當事人不應該將不屬于個人所有的財產約定的范疇，如有的當事人要求將父母名下的房產或公有住房等作為約定內容這是不妥的。另外，辦理婚前財產約定公證必須男女雙方共同在場。其實，在公證之后當事人雙方可協商、補充、撤銷原有的約定，并重新辦理公證，也可以根據需要，處分已作為約定內容的財產。那么請問婚前財產公證的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.23220人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎
內容：婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎請問婚前購買的房，婚后辦的房產證是否屬于婚前財產嗎?第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。那么婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.22198人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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請問夫妻一方能請求賠償損失嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
請問夫妻一方能請求賠償損失嗎
內容：夫妻一方能請求賠償損失嗎夫妻之間無過錯方能請求賠償損失 根據《民法典》第一千零九十一條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償： (一)重婚； (二)與他人同居； (三)實施家庭暴力； (四)虐待、遺棄家庭成員； (五)有其他重大過錯。(三)夫妻一方擅自處分房產因受讓方善意取得而有效登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，不應予以支持。那么請問夫妻一方能請求賠償損失嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11406人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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我想請問徐州農村貸款除了用房產證和教師擔保以外還有沒有別的方式?
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
我想請問徐州農村貸款除了用房產證和教師擔保以外還有沒有別的方式?
內容：貸款損失的概率在30%-50%。那么我想請問徐州農村貸款除了用房產證和教師擔保以外還有沒有別的方式?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.10312人收看 -
李孟陽律師
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婚前個人房產公證是否可以轉為共同財產
許瑞林律師
婚前個人房產公證是否可以轉為共同財產
內容：我們約定婚前財產歸個人，婚后財產共同所有，并進行了婚前財產公證。賈某不同意，認為婚前個人財產已約定歸個人所有，并經公證不能轉為夫妻共同財產請問：我能分得該房屋一半嗎?你們已經結婚8年有余，該房屋本可以“視為”夫妻共同財產;但由于你們存在婚前財產歸屬之約定，故只能按婚前財產公證辦。那么婚前個人房產公證是否可以轉為共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11860人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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怎么證明婚前買的房產為個人財產呢
邢穎律師
北京天用律師事務所
怎么證明婚前買的房產為個人財產呢
內容：如果結婚后兩人感情不好有一天得離婚，請問我的這房產是否肯定歸自己所有?如果在婚姻狀態下我萬一出了什么意外身故，我的房產是否全部由我的丈夫繼承?目前，法院的做法并不一致。所有權是否變更與時間長短無關系。那么怎么證明婚前買的房產為個人財產呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11450人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
楊一凡律師
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定：在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容，對這套房子進行一次強制執行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
楊一凡律師2023.12.28585人收看 -
林艷英律師
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應該如何實現房產抵押債權
段建國律師
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應該如何實現房產抵押債權
內容：目前這些案件張某都已敗訴需還債，但他沒有還款能力，債權人紛紛要求法院拍賣該房產抵償他們的債權，請問：我應該如何行使我的房產抵押權?你來函稱張某的債權人已要求法院拍賣該抵押房產，通常情況下，法院在對該房產情況進行查核時發現該房產有按揭及余額抵押情況后，會通知你到庭行使抵押權，并依法保護你的優先受償權利的。那么應該如何實現房產抵押債權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.10958人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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房產抵押債權應該如何實現
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產抵押債權應該如何實現
內容：房產抵押債權應該如何實現我曾于2005年借給張某人民幣50萬元，為期一年。目前這些案件張某都已敗訴需還債，但他沒有還款能力，債權人紛紛要求法院拍賣該房產抵償他們的債權，請問：我應該如何行使我的房產抵押權?本案中，張某抵押房產有銀行按揭在先，你作為該房產價值余額抵押權人，依法在銀行優先受償權實現后，享有優先受償權。那么房產抵押債權應該如何實現。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.10778人收看 -
姚平律師
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 292評論 -
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
婚內財產協議 537評論 -
房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。
財產分割律師 351評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 113評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。周春花 394評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
姚平 608評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 271評論
