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我房東高價收我房租，現(xiàn)在已經(jīng)漲到一萬8千多了然后我現(xiàn)在沒有還款能力，我才16歲，然后他讓我去找他朋友借高利貸利息就是100一天說如果還不起就要去找我家里人這樣子來嚇我
2024.10.01 22:04:03
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龍珊
擅長領域：交通事故
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租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦
許瑞林律師
租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦
內(nèi)容：房東與租客存在著租賃合同關系，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法呢以及租客不交房租怎么辦呢?若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行后合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.091101人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答這種情況可以走民事訴訟，詳情請致電15201539836
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房租到期房東能擅自清空房屋嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房租到期房東能擅自清空房屋嗎
內(nèi)容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規(guī)定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規(guī)定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。
楊一凡律師2023.07.121110人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務所
當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦
內(nèi)容：比如有些租客不按時交租，房東多次催繳，租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;③承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。那么當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09746人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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未交房租房東直接不讓住合理嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
未交房租房東直接不讓住合理嗎
內(nèi)容：未交房租房東直接不讓住合理嗎承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應該催告承租人在定期限內(nèi)繳納如果不繳納才不讓承租人住。那么未交房租房東直接不讓住合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10227人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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租了違章建筑現(xiàn)在要拆除 怎么追討損失？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租了違章建筑現(xiàn)在要拆除 怎么追討損失？
內(nèi)容：徐某看中了一處臨街房屋，想又來經(jīng)營服裝生意，于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償，房東態(tài)度堅決就是不退還剩余房租，徐某在這里人生地不熟，不知道該采取什么辦法應對，想訴訟法律吧，覺得自己好像有站不住腳，心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔的責任是要求當事人返還合同取得的財產(chǎn)。專家提醒，損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進行很好的協(xié)商，只需要滿足徐某退還剩余房租的要求，完全可以不用上法庭來解決這件事情，并且房東也不用承擔訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現(xiàn)在要拆除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.101042人收看 -
周春花律師
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分高利貸還不起擔保人怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
分高利貸還不起擔保人怎么辦
內(nèi)容：分高利貸還不起擔保人怎么辦1、高利貸的借款人無力償還債務時擔保人是有責任償還債務的但對超過法律規(guī)定的利息可以不償還。月息8分表示月利率是8法律禁止高利放貸借款合同對支付利息的約定不能超過合同成立時年期貸款市場報價利率的倍否則超過部分不發(fā)生效力。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。第百條禁止高利放貸借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。那么分高利貸還不起擔保人怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10231人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢
王學瑞律師
北京天用律師事務所
如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢
內(nèi)容：通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。首先，房東與租客建立房屋租賃合同關系。其次，根據(jù)合同法規(guī)定，出租方應該按照合同約定交付出租房屋，承租方要支付租金，對于承租方未支付租金的行為，已構成違約，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬離。再次，對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.091246人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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拖欠房租房東直接不讓住是否合理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
拖欠房租房東直接不讓住是否合理
內(nèi)容：生活中在租賃房屋的時候，租賃雙方一般會簽訂租賃合同，而承租人最大的義務就是交納房租，而有些承租人會拖欠房租或者直接不交納房租，對于這種情況有些房東直接讓住了應該如何處理呢？所以在未交房租時，房東直接不讓住是不合理，至少是經(jīng)過催告并在合理期限內(nèi)要求支付。③繳費法院立案后會出具繳費單，當事人到指定的銀行進行繳費。④等待開庭通知在開庭時積極出庭應訴。那么拖欠房租房東直接不讓住是否合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09701人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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假房東在中介處連騙房租 法院認定詐騙罪名成立
于海明律師
北京市元甲律師事務所
假房東在中介處連騙房租 法院認定詐騙罪名成立
內(nèi)容：康某騙來房主鑰匙后，冒充房主到中介公司登記出租房屋，從而騙取房費、取暖費等費用。5月12日，橋東區(qū)人民法院依法判決，被告人康某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年，罰金人民幣一萬元。此后康某以類似手法在中介機構騙取受害人房租和押金共計18020元，案發(fā)后部分贓款被追回。那么假房東在中介處連騙房租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.13144人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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高利貸本人還不起擔保人要還嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
高利貸本人還不起擔保人要還嗎
內(nèi)容：高利貸本人還不起擔保人要還嗎高利貸的借款人無力償還債務時，擔保人是有責任償還債務的，但對超過法律規(guī)定的利息，可以不償還。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。那么高利貸本人還不起擔保人要還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07669人收看 -
李孟陽律師
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小額貸款還款方式有哪幾種，還不起有什么后果
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
小額貸款還款方式有哪幾種，還不起有什么后果
內(nèi)容：但是也會出現(xiàn)到期了不能歸還的情況，本文介紹一下小額貸款還款方式有哪幾種，小額貸款還不起有什么后果？那么小額貸款還款方式有哪幾種，還不起有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09473人收看 -
龍珊律師
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民間借貸還一千多萬不起錢了怎么辦
陳明月律師
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民間借貸還一千多萬不起錢了怎么辦
內(nèi)容：民間借貸還一千多萬不起錢了怎么辦依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，民間借貸借了一千萬后還不起款的，借款人可以請求展期償還，也可以與出借人約定分期償還。但是，這并不代表任何時候都不需要返還利息，自借款合同到期后，原告主張權利之日起，被告應負償還借款及利息的義務。借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息。那么民間借貸還一千多萬不起錢了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07714人收看 -
張旭律師
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欠款五千多起訴開庭嗎（五萬以內(nèi)欠款起訴）
張蕓律師
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欠款五千多起訴開庭嗎（五萬以內(nèi)欠款起訴）
內(nèi)容：第一百二十五條人民法院應當在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀,信用卡欠款五千多會被起訴嗎信用卡欠款五千多一般不會被起訴，5000夠起訴標準.1萬夠量刑標準，如果確定已經(jīng)被起訴了，就積極應訴，只要你明確你現(xiàn)在有還款意愿，只是暫時還不上法院也不會抓你坐牢,如果是銀行唬你說要起訴你，那就是沒有起訴，那你現(xiàn)在要做的就是積極還款，把欠款還到5000以下，爭取每個月還，這樣銀行會認為你在爭取還款，而且金額低于5000元，很大可能不會起訴你。
張蕓律師2023.03.09442人收看 -
馮清琴律師
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民間借貸現(xiàn)在無能力還款怎么辦
李楠楠律師
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民間借貸現(xiàn)在無能力還款怎么辦
內(nèi)容：民間借貸現(xiàn)在無能力還款怎么辦民間借貸之間債務是合法合規(guī)的，如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權益。當然債務人現(xiàn)階段沒有能力償還，可以采用以下步驟：第一步：主動與債權人協(xié)商，延長借款期限，或者是采用分期付款的方式，緩解資金壓力；第二步：如果確實資金無法抵債，還可以通過實物抵押等方式，償還借款本息。債務人積極提出解決方案，盡早達成協(xié)商道，避免在被動的催收的過程中，平添更多不必要的損失。作為債務人這一方，難免在經(jīng)營過程中，資金鏈出現(xiàn)狀況，無法在借款期限內(nèi)償還借款本金或利息。那么民間借貸現(xiàn)在無能力還款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.07568人收看 -
姚平律師
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拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
內(nèi)容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09292人收看 -
孔孟廷律師
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我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
北京天用律師事務所 454評論 -
我們是給那個鄉(xiāng)政府修路啊，400多萬一直拖著，拖了我有一年一年半了，是只拖你這一個環(huán)節(jié)，還是所有環(huán)節(jié)都拖，有四個項目同時拖著都拖，那完了還有幾個哥們兒也也拖著，呃，他可能是現(xiàn)段，呃，現(xiàn)階段不是特別的寬裕，但是的話，政府之間它是有很多項的，大家都知道啊，它有不同的專項，對他是挪挪呀，對，所以這個事的話要怎么一定要談，一定要通過談判，我們現(xiàn)在天津那個案子目前應該快談成了，如果打官司實話講那遙遙無期的，所以的話就是通過談判來給你解決，打官司不行，打官司行是行，你耗不起啊，啊，那你周期太久了，對不對啊，另外一個就是你周期太久是多久，常規(guī)的一審是3~6個月啊，二審三個月，這只是一個最基本的常規(guī)的啊，啊，如果說在這個過程當中再去做鑒定，鑒定的時間會記。
啊，那你不記是什么意思，就也不知道啊，那有的案子子兩三年，那你等得起吧，你肯定等不起的，就和鄉(xiāng)政府的話，一定是通過談判來解決他，他一定有其他專項的錢，咱們無非就是說怎么樣讓他優(yōu)先還你錢，那咋談呢？全憑一張嘴啊，我們談你們，你們談不也是一張嘴嗎？我們是一張嘴啊，但是的話能談成啊，而且的話還是有成功經(jīng)驗的啊，但是你在和政府有爭議的時候，你怎么解決它，其中有很多的技巧和方法的，這個是需要經(jīng)驗來進行處理的。
天用建筑工程律師-王熙 125評論 -
就是當時為了跟他搶項目嘛，就是墊資墊了5年嘛，就是兩年前就給他工程交付了，現(xiàn)在一直欠他項目，你做的錢也是你墊的，那你很偉大啊，墊了多少錢呀，墊了200多萬，200多萬啊，這還不算利潤不算，那加利潤更多了啊，還有時間對國企啊，國企我現(xiàn)在怎么了？
現(xiàn)在不給嗎？拖著當時以為國企好要錢，是啊，一點不給吧，怎么不給，中間中間還隔了三年一情呢，那你是過得很艱難呀，對呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的話你看是這樣啊，那現(xiàn)在來講的話，就是說這個幾百萬，那怎么要，那一定是說時間最短化啊，時間越短對于你來講是越有利的啊，因為已經(jīng)是兩年多的時間了，我覺得你應該我看你面色應該也拖不了特別的久了啊，我現(xiàn)在就是熬不了了，我想著趕緊就就是給他打打個官司算了，就是是不是就是說咱們這個船票一送過去，基本上他那錢也就付過來了，這不見得，他畢竟是國企也，你剛說熬不起，你想想就是國企的這種流程線，審批流程都是特別長的，所以這也就是你為什么坐在這兒的一個原因啊，那你要說你說你給他啊，單獨的就是說等他把流程走完，或者是說咱們?nèi)ゴ颉?
官司起訴他等把這個流程走完，這周期都太長了啊，因為畢竟對于國企來講的話，他們也有法務部啊，然后有成熟的法律團隊，想就是說晚一些付你這個工程款是有很多方法的啊，另外一個的話，它人事變動的時候，也會影響到你的整個款項的結算啊，現(xiàn)在你比如說像我們常年做這類型呢，針對國企，針對上市公司，針對民營企業(yè)是有不同的策略的啊，然后你每一個企業(yè)要賬啊，要工程款的這個類型是不一樣的，你得用適用不同的方法，這樣的話你才能縮短你整個周期，你想你現(xiàn)在熬了多久了，你要是再走這種訴訟的流程，那線太長了，流程線太長了，現(xiàn)在法院案子也很多啊，所以咱們就是說你解決問題一定要找到關鍵點啊，對于國企來講的話，它首先最終不會賴你這兒啊，但是的話就是周期太長了啊，那怎么辦？你要找到核心的人員啊，找到他們的做主人來進行決定這個事情啊，另外一個的話就是我們也要關注他。
整個企業(yè)的一個動態(tài)，這樣的話，咱們才去做這個好去做談判的這個工作。
天用建筑工程律師-王熙 912評論 -
他欠我13萬，有20年了，要的話呢也給，那每次就給個三五千，不想忍了，現(xiàn)在就是目前來判斷對方，他可能是有還款能力的，但是就是想看你自己想不想快速的去啟動程序，一種是和解，所以我們能夠接受的和解方式是什么樣的，是一個月那還是兩個月，還是在今年之內(nèi)，只要他把剩下的錢還給我就可以了，這是一種方式。另外一種方式就是比如說他現(xiàn)在欠你的是還有10萬塊錢，并且我們想把利息要進來的情況下，一次性支付，和對方進行溝通，看他有沒有這個償還的能力，好，如果有的話，我們簽訂還款協(xié)議，那還款協(xié)議里面你要約定什么呢？要約定加速到期條款，比如說我約定了好幾期，但凡有一期他沒有按期的進行歸還，那我所有未到期的一個債券全部加速到期，并且在這個過程中，你可以約定什么呢？由于啊，對方違約而產(chǎn)生的訴訟費呀，差旅費呀，律師費呀，保全費呀等等一系列的費用啊，都要求違約方來。
來承擔，所以這種金額不大的案件，建議通過和解的方式來解決，不建議走訴訟公訴，趙律師幫你要回每一筆欠款。
天用建工律師-張嘉娛 974評論 -
他說十年前欠我18萬，中間好久沒聯(lián)系了，這錢還能要，這18萬應該是在十年前，是一個不小的數(shù)字啊，這個錢到底能不能要，它分兩種情況，如果有欠條，但是并沒有約定具體的還款時間，那你現(xiàn)在去問他要有效的方式進行中斷，包括什么呢？你給他打電話，發(fā)短信，呃，發(fā)微信等等一系列的方式，只要能聯(lián)系到他，包括給他發(fā)律師函，催告函，催款函這些去主張你的一個欠款，那你這個期間的這個錢呢，就可以繼續(xù)要，但是如果說你的借條上約定了還款時間，比如說是八年前，他就應當還款了，嗯，他卻沒有還，而在這個過程中，你也沒有，在這8年的期間，你也沒有問他要過錢，那你先要解決的問題就是訴訟時效的問題，我們都知道訴訟時效在現(xiàn)在幾年三年對吧，如果說你不把訴訟時效這個危機給化解掉，你再去哪去哪里起訴，這個錢也很難要回來，那還有一種情況，這8年你不斷的去要錢，不斷的去要，他就說。
面對明天明天推后天這種情況，恭喜你，你還有機會還有救，關注趙律師，幫你要回每一筆欠款。
天用建工律師-張嘉娛 313評論 -
到現(xiàn)在每個月還我1000塊錢，但是還差我30多萬呢，30分到大算還得還30年，只教你一招啊，這個是30年，你要確認一下能不能等，肯定等不了啊，等不起很明確怎么辦？拿起法律的武器，不要聽他的，只要你起訴我就一分錢不給你，他這樣的一個情況，你不你在起訴的時候，你就完全別告訴他，不要打草驚蛇，于是只用一招財產(chǎn)保全，把他財產(chǎn)保全住，你看他還敢不敢說這樣的話，就依著財產(chǎn)保全，關注趙律師，幫你要回每一筆欠款。
天用建工律師-張嘉娛 306評論 -
我現(xiàn)在就沒欠條，也沒轉賬信息多少錢，二十二十七個，沒有那么多錢現(xiàn)金借的啊，你怎么這么善良，那當關系好媽那當時這五年你問沒問他要過錢，問我啊，他承認這27萬的欠款事實承認也承認是吧？那你這個問題解決起來還沒那么復雜，如果他不承認，那就更復雜了，所以就是說現(xiàn)在還有沒有可能雙方把這27萬的事實固定到紙面上，那怎么叫固定到，比如說啊，我有沒有可能再找到他，跟他簽一個還款協(xié)議，對吧，你啥時候還錢呀，我現(xiàn)在估計做不了了，幫你做不了，我跟他翻臉了，我你跟他翻臉了，完全做不了了，那這個還款協(xié)議我們在中間主持的情況下，你覺得他敢簽嗎？我還是建議你用你自己的身份，嘗試著跟他溝通一下，我們給你再做幕后，那就是說我要先給他準備一個分期付的合同協(xié)議，還款協(xié)議是吧，對那那協(xié)議。
就是我寫吧，你們我們來寫，你們來寫，我們來寫行。
天用建工律師-張嘉娛 275評論
