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農(nóng)田臨時搭建需要手續(xù)嗎？
2024.09.27 15:37:34
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馮清琴
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程合同糾紛
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2024.09.27 15:37:34
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答基本農(nóng)田依法不允許搭建臨時廠房。我國實行基本農(nóng)田保護(hù)制度,禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房等破壞基本農(nóng)田的活動。對于違反法律規(guī)定的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》 第二條 國家實行基本農(nóng)田保護(hù)制度。本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。本條例所稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，是指為對基本農(nóng)田實行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。
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違章搭建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
違章搭建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑,違章搭建概念違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑,什么是違章搭建怎么界定1、法律主觀：違章建筑是指占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑,違法搭建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)1、法律主觀：違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
林艷英律師2023.10.08734人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚后如何把戶口分戶
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚后如何把戶口分戶
內(nèi)容：2、屬或離婚分戶的憑結(jié)婚證或明(未成年人子女與父母之間、單元房中分開居住、借住、租賃、搭建臨時房等不得分戶)經(jīng)派出所外勤民警審核同意后到派出所戶籍室辦理分戶手續(xù),第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記,第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記。
郭銘芝律師2022.06.068190人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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占用基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),占用農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
占用基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),占用農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：征收水田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元,征收菜田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元,征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償8萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償16萬元,征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。
黃東潔律師2023.09.20334人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答辦理臨時用地手續(xù)，做好對農(nóng)民的補償，不能按永久用地辦理征收手續(xù)。臨時用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴(yán)格審查把關(guān)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報省廳批準(zhǔn)，并報部備案。按照保護(hù)基本農(nóng)田的原則和要求，臨時用地原則上不占用基本農(nóng)田，國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目建設(shè)，確需臨時占用基本農(nóng)田的，也應(yīng)少占，由有關(guān)市、縣報省國土資源廳批準(zhǔn)，并報國土資源部備案，并在工程完工后及時復(fù)墾?；巨r(nóng)田多數(shù)是集體土地。《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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辦理臨時身份證需要什么
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理臨時身份證需要什么
內(nèi)容：證明人需要提供個人有效證件的復(fù)印件，并在臨時身份證申請表上簽字蓋章,同時，應(yīng)準(zhǔn)備好本人的有效證件復(fù)印件，如戶口本、駕駛證、護(hù)照等，這些都是辦理臨時身份證必須要提供的證明材料,那么，要辦理臨時身份證，需要哪些材料呢,辦理臨時身份證的流程較為簡單，但仍需要注意一些細(xì)節(jié)問題,辦理臨時身份證需要什么辦理臨時身份證是在丟失或損壞了原身份證件后的一種臨時性解決方案,最后，需要填寫一份臨時身份證申請表，申請表中需要填寫個人的基本信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼、電話號碼等，同時需要填寫證明人的基本信息。
李孟陽律師2023.06.19217人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答辦理臨時用地手續(xù)，做好對農(nóng)民的補償，不能按永久用地辦理征收手續(xù)。臨時用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴(yán)格審查把關(guān)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報省廳批準(zhǔn)，并報部備案。按照保護(hù)基本農(nóng)田的原則和要求，臨時用地原則上不占用基本農(nóng)田，國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目建設(shè)，確需臨時占用基本農(nóng)田的，也應(yīng)少占，由有關(guān)市、縣報省國土資源廳批準(zhǔn)，并報國土資源部備案，并在工程完工后及時復(fù)墾?；巨r(nóng)田多數(shù)是集體土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目結(jié)算書（高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項目竣工報告）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目結(jié)算書（高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項目竣工報告）
內(nèi)容：審查高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程相關(guān)重要設(shè)備、材料采購是否依照規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，招投標(biāo)程序是否合法合規(guī)，有無將應(yīng)公開招標(biāo)項目改為邀標(biāo)、或化整為零規(guī)避招投標(biāo)，或要挾、暗示投標(biāo)人中標(biāo)后轉(zhuǎn)包、分包工程和虛假招標(biāo)，是否存在投標(biāo)人掛靠、借用和虛假資質(zhì)中標(biāo)，單位或個人插手工程項目，指定施工單位、材料供應(yīng)商和工程服務(wù)機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)包，圍標(biāo)串標(biāo)的問題,高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項目政策跟蹤審計要從項目論證、立項和審批入手，重點檢查該項目是否符合《高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃》要求，申報的項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、新增耕地面積、成片開發(fā)規(guī)?；騿纹瑪?shù)量指標(biāo)是否符合有關(guān)規(guī)定。
翁玉素律師2023.03.10749人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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高鐵站可以辦臨時身份證嗎
陳宗瓊律師
高鐵站可以辦臨時身份證嗎
內(nèi)容：提交審核獲得臨時乘車身份證明需要提醒的是：1.電子臨時身份證有效期是24小時哦，而且每個月只可申請3次，對于絕大多數(shù)人來說完全夠用了,2.目前這項服務(wù)已經(jīng)覆蓋了所有實行電子客票的車站，在車站窗口買票退票改簽或者在實名制核驗入口（閘機(jī)也可刷二維碼）、檢票環(huán)節(jié)（進(jìn)站出站或車上驗票）均可使用,以前需要去車站前的公安制證窗口辦理臨時身份證，過程雖然不是很麻煩，但是需要花費一些時間，客流量大的時候還可能要排隊,流程如下：打開 鐵路12306 app點擊&ldquo,3.擁有身份證的未成年人也可申請此項服務(wù),立即申請&rdquo。
陳宗瓊律師2023.06.30699人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：總體來說，土地市場價格、土地性質(zhì)、土地利用方式、土地所有權(quán)是影響農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)的最主要因素,二、土地性質(zhì) 土地的性質(zhì)是農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)中另一個重要的考慮因素,四、土地所有權(quán) 在農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)的制定中，土地所有權(quán)也是最基本的因素之一,一、土地市場價格 在征收農(nóng)田時，政府或征收單位需要按照土地市場價格對征收面積進(jìn)行補償,一般來說，補償標(biāo)準(zhǔn)由政府依照土地市場價格、土地性質(zhì)、土地利用方式、土地所有權(quán)等因素綜合考慮而確定。
姚平律師2023.06.0257人收看 -
趙金保律師
主任律師
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答辦理臨時用地手續(xù)，做好對農(nóng)民的補償，不能按永久用地辦理征收手續(xù)。臨時用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴(yán)格審查把關(guān)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報省廳批準(zhǔn)，并報部備案。按照保護(hù)基本農(nóng)田的原則和要求，臨時用地原則上不占用基本農(nóng)田，國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目建設(shè)，確需臨時占用基本農(nóng)田的，也應(yīng)少占，由有關(guān)市、縣報省國土資源廳批準(zhǔn)，并報國土資源部備案，并在工程完工后及時復(fù)墾。基本農(nóng)田多數(shù)是集體土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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日結(jié)臨時工合法嗎_單位日結(jié)臨時工的法律規(guī)定是如何的
許瑞林律師
日結(jié)臨時工合法嗎_單位日結(jié)臨時工的法律規(guī)定是如何的
內(nèi)容：國家法定節(jié)假日、休息日是不能夠算進(jìn)年假的假期；3、在實際生活中，若用人單位以各種理由不讓臨時工放年假，不準(zhǔn)將其工作時間計算為工齡的，臨時工可以到勞動監(jiān)管部門投訴，也可以申請勞動仲裁維權(quán)，要求單位停止侵害，依法放年假和計算工齡；日結(jié)臨時工的法律規(guī)定是如何的一、日結(jié)臨時工的法律規(guī)定是如何的日前我國非全日制用工的法律規(guī)定主要有勞動合同法與臨時工使用管理辦法等臨時工是一種比較靈活的用工方式為用工方與勞動者提供一定的便利。第七十條非全日制用工雙方當(dāng)事人不得約定試用期。第七十二條非全日制用工小時計酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于用人單位所在地人民政府規(guī)定的最低小時工資標(biāo)準(zhǔn)。
許瑞林律師2022.05.085756人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答辦理臨時用地手續(xù)，做好對農(nóng)民的補償，不能按永久用地辦理征收手續(xù)。臨時用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴(yán)格審查把關(guān)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報省廳批準(zhǔn)，并報部備案。按照保護(hù)基本農(nóng)田的原則和要求，臨時用地原則上不占用基本農(nóng)田，國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目建設(shè)，確需臨時占用基本農(nóng)田的，也應(yīng)少占，由有關(guān)市、縣報省國土資源廳批準(zhǔn)，并報國土資源部備案，并在工程完工后及時復(fù)墾。基本農(nóng)田多數(shù)是集體土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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轎車臨時牌照有效期是多久_車輛臨時牌照有效期
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
轎車臨時牌照有效期是多久_車輛臨時牌照有效期
內(nèi)容：機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)在臨時行駛車號牌的有效期限內(nèi)到住所地車輛管理所申請機(jī)動車轉(zhuǎn)入。因此，車主應(yīng)及時向車輛管理機(jī)關(guān)申請使用正式牌照。
林艷英律師2022.05.081665人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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臨時用地使用證可以建房子嗎_開發(fā)商征地有臨時土地使用證的嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
臨時用地使用證可以建房子嗎_開發(fā)商征地有臨時土地使用證的嗎
內(nèi)容：開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
張嘉娛律師2022.05.105668人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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臨時工辭退需要補償嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
臨時工辭退需要補償嗎
內(nèi)容：首先根據(jù)目前我國頒布的《中華人民共和國勞動合同法》相關(guān)規(guī)定，法律上就沒有臨時工的用人說法。目前法律認(rèn)可以用工方式有全日制用工，和非全日制用工，勞務(wù)派遣三種用工方式。
張嘉娛律師2023.05.0672人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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基本農(nóng)田違建怎么拆除
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
基本農(nóng)田違建怎么拆除
內(nèi)容：認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。那么基本農(nóng)田違建怎么拆除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30627人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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異地臨時身份證怎么辦理，異地辦理身臨時份證
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
異地臨時身份證怎么辦理，異地辦理身臨時份證
內(nèi)容：3填寫個人信息按照格式編輯個人信息并發(fā)送至慶元公安微信公眾號示例（點擊放大）個人信息（模板）申請人姓名：申請人身份證號碼：申請人戶籍地址：申請人現(xiàn)住地：申請人聯(lián)系電話（必須與申領(lǐng)二代身份證時登記的號碼保持一致）：收件人姓名、收件人地址、收件人電話：40578-6271101電話告知完成上述步驟后，請撥打左側(cè)電話告知,操作步驟1上傳照片正式身份證辦理后，將《領(lǐng)取憑證》拍照發(fā)送至慶元公安微信公眾號,可以訂閱哦異地申領(lǐng)臨時身份證需要具備以下條件：1、戶籍地在慶元縣內(nèi),2、具備異地辦理二代身份證的條件,5掃碼支付審核通過后，請掃描右側(cè)二維碼支付臨時身份證工本費,3、異地申領(lǐng)二代身份證并已辦結(jié)。
李楠楠律師2023.01.11148人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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做臨時工受傷可以要賠償嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
做臨時工受傷可以要賠償嗎
內(nèi)容：做臨時工受傷可以要賠償嗎
馮清琴律師2023.04.1794人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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【??離婚股權(quán)分割必讀｜資深律師教你守住公司控制權(quán)！】 ? 感情破裂可以止損 但財產(chǎn)分割絕不能吃虧！ 創(chuàng)業(yè)夫妻、高凈值家庭必看 離婚股權(quán)分割最全避坑指南?? ?? 一、股權(quán)≠存款！三大雷區(qū)預(yù)警 ?？雷區(qū)1：以為股權(quán)直接對半分？ → 公司性質(zhì)決定分割方式（有限責(zé)任公司/股份公司大不同） ?？雷區(qū)2：忽略公司章程特殊約定 → 婚姻協(xié)議與公司章程沖突時誰說了算？ ?？雷區(qū)3：忘記其他股東優(yōu)先購買權(quán) → 小心被踢出公司決策層！ ?? 二、實戰(zhàn)分割四步法 ?Step1 確定股權(quán)屬性 → 婚前個人股權(quán)？婚后共同經(jīng)營增值？ ?Step2 專業(yè)評估作價 → 賬面價值≠市場價值（教你識別陰陽報表） ?Step3 選擇最優(yōu)分割方案 → 折價補償/保留股權(quán)/代持協(xié)議（利弊對比表） ?Step4 工商變更落地 → 逾期不改的法律風(fēng)險清單 ?? 三、企業(yè)家必學(xué)的3大自保策略 ??提前布局：婚前協(xié)議模板關(guān)鍵條款 ??動態(tài)管理：婚后股權(quán)架構(gòu)調(diào)整技巧 ??證據(jù)鏈搭建：微信聊天記錄也能證明個人財產(chǎn) ?？？？婚姻可以結(jié)束 但商業(yè)版圖必須守住 提前了解法律規(guī)則 才是聰明人的危機(jī)應(yīng)對之道
北京婚姻律師-姚平 325評論 -
在單位工作時摔傷，評上十級傷殘，元甲律師不僅懂法律，更懂和解，一解決問題為核心，用智慧和努力一步步幫傷者搭建起了與單位和解的橋梁，讓傷者快速拿到13萬余元賠償款。北京市元甲律師事務(wù)所 166評論 -
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商，由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資，沈某負(fù)責(zé)承接工程，三人共同承包該標(biāo)段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目施工管理，組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標(biāo)段進(jìn)行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時，產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據(jù)進(jìn)行觀點論述，對被拖欠的工程款據(jù)理力爭，得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔(dān)； 3、本案仲裁費由胡先生承擔(dān)20%，由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達(dá)成，胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可，特意送來一面錦旗表示感謝！
北京天用律師事務(wù)所 40評論 -
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
北京天用律師事務(wù)所 212評論 -
當(dāng)冬天來臨時，陽光便會溫暖心房。當(dāng)遇到不幸婚姻時，堅強(qiáng)點，沒有走不過去的路，走過去便一馬平川!如果你現(xiàn)在也面臨這樣的婚姻，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
林艷英 231評論 -
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗，沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了，再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進(jìn)行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應(yīng)對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務(wù)及利息越積累越多。至此，林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù)，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財務(wù)上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終，兩人決定結(jié)束這段感情，但在誰承擔(dān)家庭債務(wù)的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔(dān)債務(wù)，因此沒有達(dá)成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù)，實在是無力承擔(dān)，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料，準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段，劉先生態(tài)度非常堅決，不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中，元甲律師據(jù)理力爭，指出無法證明這個債務(wù)屬于林女士的個人債務(wù)，而且林女士這邊的債務(wù)金額更高，需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下，最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚，雙方達(dá)成協(xié)議，劉先生的個人債務(wù)由劉先生自己來承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團(tuán)隊”!
北京市元甲律師事務(wù)所 390評論 -
北京法院 二審 民事案件 近一年 改判率7.71%，本案女方父母出資給子女購房，一審出資性質(zhì)沒有被認(rèn)定為借款，二審成功撤銷一審判決認(rèn)定購房出資為借款實屬不易? 除結(jié)合各方存在親屬關(guān)系且男女雙方尚在離婚訴訟的背景外，還要結(jié)合各方對于借款或贈與過程、動機(jī)的陳述性意見，看能否得出出資系贈與大額財產(chǎn)的推斷。 從價值導(dǎo)向角度看，成年子女購房不是父母的義務(wù)，特別是在當(dāng)前高房價背景下，因子女經(jīng)濟(jì)條件有限父母在其購房時給予資助屬于常態(tài)，除明確表示贈與的以外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。
姚平 314評論
