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誘導(dǎo)購(gòu)買起訴退房能成功嗎
2024.09.23 19:09:40
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任冰峰精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：建設(shè)工程房產(chǎn)糾紛債權(quán)債務(wù)合同糾紛
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2024.09.23 19:09:40
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答律師回復(fù)中...
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起訴的注意事項(xiàng)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴的注意事項(xiàng)
內(nèi)容：起訴的注意事項(xiàng)1、賠償執(zhí)行有保障。現(xiàn)在的車輛基本已覆蓋交強(qiáng)險(xiǎn)大部分購(gòu)買了商業(yè)險(xiǎn)所以只要不是很高的傷殘等級(jí)或交通事故致人死亡只要提起訴訟并經(jīng)法院判決拿到賠償金是沒(méi)有什么問(wèn)題的因?yàn)榛径加杀ｋU(xiǎn)公司承擔(dān)了。由律師提供合法合理的賠償請(qǐng)求經(jīng)過(guò)法院審理賠償金會(huì)嚴(yán)格按照法律計(jì)算相對(duì)于調(diào)解和私了必然是較高的。如委托交通事故律師起訴則不需自己費(fèi)心由律師處理全部事務(wù)。那么起訴的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10676人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：夫妻二人喬遷新居不久，黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚，并要求分割房產(chǎn);麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割。對(duì)此，法院審理認(rèn)為，雖然該套房屋系婚后購(gòu)買，但用于購(gòu)買此房屋的全部款項(xiàng)源自麥女士婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外，麥女士所購(gòu)房屋是用于居住而非投資性質(zhì)，房屋增值屬于自然增值，也就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。因此法院認(rèn)定，麥女士以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的溫江的房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)黃先生要求分割該房屋的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。那么婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11574人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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問(wèn)誘導(dǎo)購(gòu)買起訴退房能成功嗎答律師回復(fù)中...
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醫(yī)院誘導(dǎo)消費(fèi)是否犯法
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
醫(yī)院誘導(dǎo)消費(fèi)是否犯法
內(nèi)容：綜上所述，醫(yī)院誘導(dǎo)消費(fèi)是違反法律規(guī)定的行為，嚴(yán)重侵害患者權(quán)益，損害醫(yī)療行業(yè)的聲譽(yù),所謂誘導(dǎo)消費(fèi)，指的是醫(yī)院通過(guò)各種手段，如虛假宣傳、醫(yī)生拉客等方式，誘使患者購(gòu)買不必要的醫(yī)療服務(wù)或藥品，以獲取額外的經(jīng)濟(jì)利益,這種患者傾銷行為是一種不正當(dāng)?shù)匿N售手段，也會(huì)被認(rèn)定為醫(yī)院誘導(dǎo)消費(fèi)的違法行為,虛假宣傳是醫(yī)院誘導(dǎo)消費(fèi)的重要手段，也是法律禁止的行為,醫(yī)生拉客行為的存在，可以被視為醫(yī)院誘導(dǎo)消費(fèi)的證據(jù),醫(yī)院在進(jìn)行誘導(dǎo)消費(fèi)時(shí)，既可能觸犯相關(guān)法律，也會(huì)失去患者的信任和良好的聲譽(yù)。
崔玉君律師2023.07.10633人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯后應(yīng)怎么尋求救濟(jì)
許瑞林律師
承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯后應(yīng)怎么尋求救濟(jì)
內(nèi)容：承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯后應(yīng)怎么尋求救濟(jì)1、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)遭到出租人侵犯造成承租人損失的承租人可以向法院起訴主張損害賠償。出租人履行通知義務(wù)后承租人在日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。那么承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)被侵犯后應(yīng)怎么尋求救濟(jì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10427人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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如果按揭貸款被起訴房子會(huì)被處理嗎
許瑞林律師
如果按揭貸款被起訴房子會(huì)被處理嗎
內(nèi)容：面對(duì)高房?jī)r(jià)，不少人在購(gòu)買新房時(shí)選擇貸款，但到期當(dāng)事人沒(méi)有償還貸款的，起訴后房屋可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，那么如果按揭貸款被起訴房子會(huì)被處理嗎？無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款，又稱無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。超過(guò)3個(gè)月仍未還款，銀行會(huì)依法催收到期欠款，按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。如果是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個(gè)月。那么如果按揭貸款被起訴房子會(huì)被處理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09245人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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起訴離婚需要準(zhǔn)備的材料都有什么？
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
起訴離婚需要準(zhǔn)備的材料都有什么？
內(nèi)容：11. 其他有關(guān)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分的證據(jù)第四部分爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)的證據(jù)（民法典1084條）第四部分1. 自己負(fù)責(zé)小孩吃穿住用行的證據(jù)：例如小孩生活用品購(gòu)買記錄、家長(zhǎng)群聊天記錄、幼兒園接送卡、作業(yè)批閱材料、醫(yī)院醫(yī)療記錄、游玩照片等,（民法典司法解釋第7條）3. 小孩身份證證明材料,其次，夫妻感情破裂的證明材料，若是因他人插足導(dǎo)致夫妻感情破了的，需要提供第三者介入的具體事實(shí)、證人證言、視聽(tīng)資料等證明材料,（民法典司法解釋第39條）7. 曾經(jīng)起訴離婚的判決書、裁定書等材料。
楊一凡律師2023.04.1941人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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婚后購(gòu)買的房子是否一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后購(gòu)買的房子是否一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：與原告黃先生結(jié)婚后，該房屋面臨拆遷。此后，麥女士領(lǐng)取了拆遷該房屋的產(chǎn)權(quán)終結(jié)款項(xiàng)共計(jì)26萬(wàn)余元，并將此款存入銀行。夫妻二人喬遷新居不久，黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚，并要求分割房產(chǎn);麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割。對(duì)此，法院審理認(rèn)為，雖然該套房屋系婚后購(gòu)買，但用于購(gòu)買此房屋的全部款項(xiàng)源自麥女士婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭紫塞溑炕榍暗哪翘追孔邮欠扛姆?，由麥女士在登記結(jié)婚前一年付清全部房款，屬麥女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此法院認(rèn)定，麥女士以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的溫江的房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)黃先生要求分割該房屋的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。那么婚后購(gòu)買的房子是否一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11614人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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買賣合同糾紛民事起訴狀的簡(jiǎn)單介紹
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
買賣合同糾紛民事起訴狀的簡(jiǎn)單介紹
內(nèi)容：事實(shí)與理由：20xx年12月5日，原、被告在xxx房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《xx市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購(gòu)買被告(即甲方)所有的xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xxx室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣x萬(wàn)元整,此致xx市xx區(qū)人民法院具狀人：xxxx年x月x日買賣糾紛起訴狀2原告：_______________________有限公司住所：___________市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：_____________職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理被告：_______________________有限公司住所：____________市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：__________________職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理聯(lián)系電話：______________________________被告：____________，男，漢族，___年___月___日生，住址：________________________聯(lián)系電話：__________________訴訟請(qǐng)求一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款____________元。
張嘉娛律師2023.02.18140人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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自愿轉(zhuǎn)的錢起訴有用嗎?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
自愿轉(zhuǎn)的錢起訴有用嗎?
內(nèi)容：其次，如果對(duì)方?jīng)]有按照約定的方式履行義務(wù)，比如代購(gòu)的商品沒(méi)有按照要求購(gòu)買或者是借款的錢沒(méi)有按照約定的時(shí)間歸還，那么，被害人可以通過(guò)起訴來(lái)要回這筆錢,但是，有一些情況下，自愿轉(zhuǎn)賬后發(fā)現(xiàn)對(duì)方是騙子，或者是對(duì)方?jīng)]有按照約定的方式履行義務(wù)，那么，自愿轉(zhuǎn)賬后能否通過(guò)起訴來(lái)要回這筆錢呢,而自愿轉(zhuǎn)賬則是被害人自愿將錢匯入對(duì)方賬戶，因此，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方是騙子，被害人不能將此案件看成是詐騙案件來(lái)處理,自愿轉(zhuǎn)賬是指當(dāng)事人自愿將一定金額的錢匯入對(duì)方賬戶，通常是因?yàn)閷?duì)方提出了某種要求或者是自己主動(dòng)幫助對(duì)方，比如代購(gòu)、借款等,但是，在起訴過(guò)程中，需要有足夠的證據(jù)證明當(dāng)事人之間確實(shí)存在借款或者代購(gòu)等關(guān)系，同時(shí)需要證明對(duì)方?jīng)]有按照約定的方式履行義務(wù),如果涉及的金額較小，或者對(duì)方的身份不明確，那么，通過(guò)法律途徑來(lái)要回這筆錢可能會(huì)讓被害人付出更多的時(shí)間和精力。
黃東潔律師2023.06.19293人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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前夫隱瞞財(cái)產(chǎn)我能起訴嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
前夫隱瞞財(cái)產(chǎn)我能起訴嗎
內(nèi)容：婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，容易造成個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)相混。關(guān)于前夫隱瞞財(cái)產(chǎn)我能起訴嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11958人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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房產(chǎn)糾紛可以異地起訴嗎,房產(chǎn)官司可以異地打嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)糾紛可以異地起訴嗎,房產(chǎn)官司可以異地打嗎
內(nèi)容：法院對(duì)于異地訴訟案件，通常要求原告補(bǔ)充提供近期的房產(chǎn)購(gòu)買合同、房產(chǎn)證、房屋交付憑證等證據(jù)，以充分證明起訴的合法性和糾紛的存在,房產(chǎn)糾紛可以異地起訴嗎首先，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟案件的管轄地原則上應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者被告實(shí)際居住地的人民法院管轄,由于房產(chǎn)糾紛屬于受專屬管轄的影響，因此房產(chǎn)官司的管轄法院是房產(chǎn)所在地法院，即當(dāng)事人不能異地提起訴訟，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院起訴,在具體操作指南上，異地起訴的要點(diǎn)之一是選擇適當(dāng)?shù)漠惖胤ㄔ?同時(shí)，也要根據(jù)具體情況，考慮被告的實(shí)際居住地或經(jīng)常居住地，合理選擇異地法院,本文將以此為切入點(diǎn)，深入探討房產(chǎn)糾紛異地起訴的法律解讀及操作指南。
馮清琴律師2023.11.17587人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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離婚后多久可以起訴對(duì)方增加撫養(yǎng)費(fèi)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后多久可以起訴對(duì)方增加撫養(yǎng)費(fèi)
內(nèi)容：離婚后多久可以起訴對(duì)方增加撫養(yǎng)費(fèi)離婚后追加撫養(yǎng)費(fèi)是沒(méi)有時(shí)間限制的，但追加撫養(yǎng)費(fèi)是有法定條件的：1、原定撫育費(fèi)數(shù)額不足以維持當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平的；2、因子女患病、上學(xué)，實(shí)際需要已超過(guò)原定數(shù)額的；3、有其他正當(dāng)理由應(yīng)當(dāng)增加的。子女就讀未經(jīng)父母雙方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付該筆費(fèi)用，由同意方父/母支付。撫養(yǎng)費(fèi)以必要為限，子女購(gòu)買電腦手機(jī)等、外出旅游的費(fèi)用、購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)的費(fèi)用等，該些費(fèi)用的支出沒(méi)有法律依據(jù)，父母可以拒絕支付。那么離婚后多久可以起訴對(duì)方增加撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.12439人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
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撫養(yǎng)費(fèi)起訴書范文
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
撫養(yǎng)費(fèi)起訴書范文
內(nèi)容：撫養(yǎng)費(fèi)起訴書范文原告 :____地址：____被告：____訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求判決被告支付撫養(yǎng)費(fèi)二萬(wàn)肆千元整2.請(qǐng)求判決被告每月增加撫養(yǎng)費(fèi)為4500元3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)事實(shí)與理由原告系楊____和被告王____的婚生子女。2014年9月11日，楊____和被告在深圳市____X民政局協(xié)議離婚。根據(jù)離婚協(xié)議書的約定，女兒王____由楊____撫養(yǎng)，被告王____每月給付撫養(yǎng)費(fèi)1000元，在每月5號(hào)前付清，直至付到18周歲為止。協(xié)議簽訂后，被告卻沒(méi)有支付過(guò)女兒的撫養(yǎng)費(fèi)，截止原告起訴前，被告欠原告撫養(yǎng)費(fèi)共二萬(wàn)肆千元。撫養(yǎng)費(fèi)以必要為限，子女購(gòu)買電腦手機(jī)等、外出旅游的費(fèi)用、購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)的費(fèi)用等，該些費(fèi)用的支出沒(méi)有法律依據(jù)，父母可以拒絕支付。那么撫養(yǎng)費(fèi)起訴書范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.13512人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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答律師回復(fù)中...
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婚后購(gòu)買的房子是否必然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后購(gòu)買的房子是否必然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：與原告黃先生結(jié)婚后，該房屋面臨拆遷。此后，麥女士領(lǐng)取了拆遷該房屋的產(chǎn)權(quán)終結(jié)款項(xiàng)共計(jì)26萬(wàn)余元，并將此款存入銀行。夫妻二人喬遷新居不久，黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚，并要求分割房產(chǎn);麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割。對(duì)此，法院審理認(rèn)為，雖然該套房屋系婚后購(gòu)買，但用于購(gòu)買此房屋的全部款項(xiàng)源自麥女士婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外，麥女士所購(gòu)房屋是用于居住而非投資性質(zhì)，房屋增值屬于自然增值，也就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。因此法院認(rèn)定，麥女士以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的溫江的房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)黃先生要求分割該房屋的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。那么婚后購(gòu)買的房子是否必然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.1197人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房的認(rèn)定方法
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房的認(rèn)定方法
內(nèi)容：現(xiàn)在王女士起訴要求，劉某同意離婚，但雙方對(duì)位于順義某鎮(zhèn)某小區(qū)的房屋歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。最后，若認(rèn)定該房屋是王女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)后，將產(chǎn)生劉某沒(méi)有居所的情況，而王女士尚有另外一套住房。從另一方面的理由認(rèn)為，對(duì)于物權(quán)，有實(shí)際的所有權(quán)人還有名義上的所有權(quán)人之分，王女士是該財(cái)產(chǎn)的名義上的所有權(quán)人，但因該財(cái)產(chǎn)實(shí)際出資人是劉某，故該房屋的實(shí)際所有權(quán)人應(yīng)屬于劉某。那么婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房的認(rèn)定方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11592人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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下午新接房屋買賣合同案件，客戶購(gòu)買對(duì)方三定三限三結(jié)合回遷安置房，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前，對(duì)方私下補(bǔ)辦了新的房本對(duì)外抵押，并多次辦理了抵押權(quán)登記，為防止損失繼續(xù)擴(kuò)大，加急出具了起訴狀和財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)及情況緊急說(shuō)明，爭(zhēng)取盡快訴前財(cái)產(chǎn)保全，恰好躲過(guò)了大雨?
郭銘芝 364評(píng)論 -
起訴離婚如何更容易判離呢？答案就是了解那個(gè)決定結(jié)果的人，那就是法官。別覺(jué)得自己只要有道理，走到哪兒都不怕，其實(shí)呢，離婚訴訟很有門道的，舉個(gè)例子，比如很多人開(kāi)庭的時(shí)候呢，只會(huì)一味的宣泄自己的情緒，說(shuō)到生氣的時(shí)候呢，連法官都懟，最后吃虧的還是自己。再就是如果法官已經(jīng)開(kāi)始不斷打斷你的講話，說(shuō)明法官對(duì)你的行為呢已經(jīng)產(chǎn)生了反感，這個(gè)時(shí)候如果你毫無(wú)察覺(jué)，那只能讓法官對(duì)你的印象很差?？吹竭@里呢，有很多朋友就要問(wèn)了，自己第一次開(kāi)庭，怎么能夠了解法官的辦案風(fēng)格以及脾氣秉性呢？負(fù)責(zé)審理家事案件的法官大概都是那些專業(yè)做婚姻家事案件的律師，對(duì)他們有一個(gè)充分的了解，可能審判風(fēng)格等等都會(huì)了解更多。
這個(gè)時(shí)候呢？那么你找專業(yè)做婚姻家事律師來(lái)辦理你的案件，優(yōu)勢(shì)就非常明顯了，我是姚律師，有問(wèn)題可以私信我。
北京婚姻律師-姚平 30評(píng)論 -
房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛：1999年購(gòu)買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭(zhēng)終于畫上了句號(hào)??????客戶說(shuō)：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務(wù)所 925評(píng)論 -
為了離婚多爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)，男方與其父母聯(lián)合，惡意串通起訴女方，稱購(gòu)買房屋款項(xiàng)為借貸行為，經(jīng)過(guò)元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)舉證質(zhì)證，為女方全力爭(zhēng)取，法院駁回了對(duì)方全部訴訟請(qǐng)求！當(dāng)事人后續(xù)的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬(wàn)房屋折價(jià)款、京牌車輛以及相關(guān)存款。因?yàn)橄嘈旁椎膶I(yè)與口碑，兩個(gè)案件均獲得了令人滿意的結(jié)果！用我千方百計(jì)，解您千愁萬(wàn)緒！元甲婚姻家事 553評(píng)論 -
已經(jīng)確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對(duì)方聯(lián)系、6個(gè)月之后再起訴不要太久。
林艷英 902評(píng)論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?！? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 76評(píng)論 -
交通事故“私了”后，還能反悔嗎? 2021年2月28日，原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞，事故發(fā)生后，原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預(yù)付給被告50 000元，用于被告的車輛修理、入院檢查，預(yù)付的款項(xiàng)多退少補(bǔ)。 事故當(dāng)天，劉某通過(guò)銀行賬戶將50 000元轉(zhuǎn)入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費(fèi)12 000元、余款38 000元拒不返還構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛商崞鹪V訟，要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱：案發(fā)時(shí)，趙某存在酒駕嫌疑，當(dāng)時(shí)劉某為了平息該交通事故，阻止張甲報(bào)警，并提出支付5萬(wàn)元款項(xiàng)后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明：2021年2月28日17時(shí)許，原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長(zhǎng)城車輛發(fā)生碰撞，同日17時(shí)04分，張甲撥打122電話報(bào)警。此后，原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商處理，被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻，張甲取消報(bào)警。經(jīng)協(xié)商后，劉某于同日19時(shí)12分許將50 000元款項(xiàng)轉(zhuǎn)至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項(xiàng)后隨即轉(zhuǎn)給張甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，劉某因支付50 000元款項(xiàng)，以張乙、孫某、張甲等構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V，其中，兩次以撤訴結(jié)案，兩次以當(dāng)事人不適格駁回起訴。 法院一審判決：駁回劉某、趙某的訴訟請(qǐng)求。宣判后，劉某、趙某提出上訴。二審過(guò)程中，劉某、趙某自愿撤回上訴，法院二審裁定：準(zhǔn)許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。 法官說(shuō)法 本案案件標(biāo)的額較小，只有3萬(wàn)余元，但雙方當(dāng)事人對(duì)于案件事實(shí)爭(zhēng)議較大，這也是所有不當(dāng)?shù)美m紛案件的共同特點(diǎn)。原告一方認(rèn)為，其支付給被告的5萬(wàn)元款項(xiàng)是處理交通事故的預(yù)付款，在交通事故處理完畢后多退少補(bǔ);被告一方則認(rèn)為，原告所支付的5萬(wàn)元款項(xiàng)是一次性處理交通事故的所有費(fèi)用，不存在多退少補(bǔ)，且原告趙某當(dāng)時(shí)系酒后違法駕駛車輛。 本案中關(guān)于款項(xiàng)的交付僅系口頭協(xié)商，雙方?jīng)]有出具書面證據(jù)，雙方當(dāng)事人也不能提供現(xiàn)場(chǎng)目擊證人出庭作證，因此，給案件審理和事實(shí)認(rèn)定帶來(lái)較大的難度。在該案件審理之初，主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理：以原告沒(méi)有證據(jù)證實(shí)交付的5萬(wàn)元系預(yù)付款后期多退少補(bǔ)，徑行駁回其訴訟請(qǐng)求。 此后，主審法官經(jīng)過(guò)慎重考慮后認(rèn)為，根據(jù)上述思路，固然可以對(duì)案件作出快速處理，處理結(jié)果也不違反法律規(guī)定，但由于沒(méi)有對(duì)存在爭(zhēng)議的事實(shí)作出認(rèn)定，所以難以讓當(dāng)事人信服，社會(huì)效果也不好。因此，應(yīng)當(dāng)在根據(jù)雙方當(dāng)事人所舉證據(jù)認(rèn)定事實(shí)的同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)、人情世故、法律法規(guī)，在最大程度上對(duì)存在爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行還原和推定，據(jù)此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定，作出公正合法的判決，力爭(zhēng)取得更好的法律效果和社會(huì)效果。 一、作為原告一方的當(dāng)事人，在被告不認(rèn)可其提出的訴求及事由的情況下，如果其所舉證據(jù)不能證實(shí)其主張的事由，依法須承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張，其支付的50 000元款項(xiàng)，是供張甲修理車輛及住院治療傷情費(fèi)用、剩余(不足)部分多退少補(bǔ)，張甲維修車輛及住院治療花費(fèi)12 000元左右，剩余的38 000元款項(xiàng)應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美枰苑颠€?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百二十二條規(guī)定：“因他人沒(méi)有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。”第九百八十五條規(guī)定：“得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付; (二)債務(wù)到期之前的清償; (三)明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償?！? 我國(guó)《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”，即：誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證。在本次庭審中，劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過(guò)張乙向張甲轉(zhuǎn)賬的銀行交易明細(xì)一張，該證據(jù)僅能證明存在轉(zhuǎn)賬的事實(shí)，無(wú)法證實(shí)其曾與對(duì)方達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的事實(shí)，其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁(yè)也僅能證實(shí)張甲在該案件庭審中曾自述購(gòu)買車輛花費(fèi)70 000元、維修車輛花費(fèi)10 000余元、治療傷情花費(fèi)檢查費(fèi)用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù)，無(wú)法證實(shí)其曾與張甲達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的口頭協(xié)議的事實(shí)。 依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定：“在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果?！眲⒛?、趙某作為對(duì)其所主張的被告構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖聦?shí)負(fù)有舉證責(zé)任的原告一方，所舉證據(jù)不能證實(shí)上述事實(shí)，故依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的對(duì)其不利的法律后果
元甲交通律師 872評(píng)論
