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租房開發票是必須提前說嗎
2024.07.24 04:14:58
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2024.07.24 04:14:58
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口頭租房定金能退嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
口頭租房定金能退嗎
內容：根據擔保法的規定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權要求返還定金；收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價款或者收回。根據擔保法及其司法解釋規定，當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20％。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。那么口頭租房定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02884人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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工程轉包給個人最后誰開發票
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
工程轉包給個人最后誰開發票
內容：轉包給個人或者其他公司也是違法的。”和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。”的規定， 因違法分包所簽訂建設工程施工合同的行為無效，人民法院可收繳當事人已取得的非法所得。以上是小編為大家整理的關于工程轉包給個人最后誰開發票的相關知識，非法轉包是違法的一種行為，如果違反的法律，那么就會造成一個比較嚴重的后果。那么工程轉包給個人最后誰開發票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.16318人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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材料款發票（材料款發票要寫項目名稱么）
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
材料款發票（材料款發票要寫項目名稱么）
內容：發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據,任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票,（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票,（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票,根據查詢相關資料顯示，包工包料蓋彩鋼庫房需要把人工費加到材料費里面一起開具發票或者分開按照人工和材料分別開具發票,包工包料的工程屬于建筑工程業務的一種，都是開具建筑業發票的。
林艷英律師2023.03.09689人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業管理費收取不開發票違法
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
物業管理費收取不開發票違法
內容：1,物業公司一直對業主交納的物業費不開正式的財稅發票,只出具物業公司的收據,是否不合法?可訴訟不出具發票，當然違法，但是，你們不能拒交費用。根據你提供的材料回答如下：一、收據有兩種，如果有稅務局印章的收據當屬有效收據;二、 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取;三、物業管理服務收費，應當遵循合理、公開以及與管理服務水平相適應的原則。那么物業管理費收取不開發票違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28761人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發票嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發票嗎
內容：勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,不可以開發票。那么勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發票嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.06633人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程款發票（工程款發票圖片）
吳夢云律師
北京天用律師事務所
工程款發票（工程款發票圖片）
內容：1、對的2、借：主營業務成本問題九：請問大家收到部分在建工程發票怎么入賬借:在建工程-某項目貸:其它應收款(款先行支付,發票滯后到)或貸:銀行存款或現金(付款即得到發票)或貸:其它應付款(發票到而款未付)問題十：工程款中多開發票如何入賬按照真實數額入賬，即入賬數額少于發票票面金額,收到預付工程款時借：銀行存款貸：預收賬款工程完工結算時借：預收賬款貸：工程結算收入問題六：建筑工程結算已開發票要怎么做賬1、已經結算做賬借：應收工程款貸：工程結算2、開票做賬借：銀行存款貸：應收工程款問題七：工程款的發票應該怎么入賬搬家不是直接的生產經營業務，只能費用化處理，計入當期損益（管理費用）。
吳夢云律師2023.04.01944人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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還清房屋尾款后,開發商不歸還欠條怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
還清房屋尾款后,開發商不歸還欠條怎么辦
內容：欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據,一種憑據類應用文體。法律咨詢： 購買房產，首付款有4萬打欠條給開發商，欠條說明在期限內還清，如果未還清費用，將支付違約金，但是還清款項后，開發商不返還欠條，只提供發票，是否會有問題？收訖章無開發商公司名稱，只讓收銀人員簽字。讓開發商出具收條，注明首付款已經付清，之前4萬元借條作廢。你最好通過銀行轉賬形式支付這4萬元款項，并保留支付憑證。那么還清房屋尾款后,開發商不歸還欠條怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.06208人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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交了取暖費記得索要開發票
崔玉君律師
北京天用律師事務所
交了取暖費記得索要開發票
內容：■金華小區一些居民需報銷取暖費，卻沒人給開發票■物業稱供熱公司不給開;去稅務部門開，稅費無人承擔■供熱公司稱已開具總額發票，不針對居民個人開發票市民趙先生：我家住金華小區，月初剛交了近兩千元的取暖費。趙先生出示的收據顯示，他家今年交了1764元的取暖費。據趙先生介紹，他在金華小區居住已經6年了，往年交完取暖費后都能從物業拿到發票到單位報銷。那么交了取暖費記得索要開發票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.30593人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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個人簽訂勞務合同要開發票嗎
許瑞林律師
個人簽訂勞務合同要開發票嗎
內容：但須符合以下條件和要求才可申請代開：（一）代開申請人應提供購銷、勞務合同或付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的加蓋了公章的書面確認證明。（二）代開申請人應提供合法身份證件，須出示原件，第一次代開須提供復印件存檔。如屬個人在外縣（市）經營并向經營地主管國稅機關申請代開時，還應提供相關經營或居住證明。（四）正在申請辦理稅務登記的個人，在取得稅務登記證件前發生的業務收入需要開具發票的。那么個人簽訂勞務合同要開發票嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06419人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答按照合同約定要求對方履行
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善意取得虛開發票補繳哪些稅款
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
善意取得虛開發票補繳哪些稅款
內容：善意取得虛開發票補繳哪些稅款購貨方與銷售方存在真實的交易，銷售方使用的是其所在省的專用發票，專用發票注明的銷售方名稱、印章、貨物數量、金額及稅額等全部內容與實際相符，且沒有證據表明購貨方知道銷售方提供的專用發票是以非法手段獲得的，對購貨方不以偷稅或者騙取出口退稅論處。納稅人虛開增值稅專用發票，未就其虛開金額申報并繳納增值稅的，應按照其虛開金額補繳增值稅；已就其虛開金額申報并繳納增值稅的，不再按照其虛開金額補繳增值稅。納稅人取得虛開的增值稅專用發票，不得作為增值稅合法有效的扣稅憑證抵扣其進項稅額。那么善意取得虛開發票補繳哪些稅款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.06293人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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開發商賣房交多少稅費
張旭律師
北京市元甲律師事務所
開發商賣房交多少稅費
內容：契稅、營業稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設稅等。房地產開發商開出售樓收入發票，就要交營業稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預交的。即還沒到財務年度末結賬就要預交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預交土地增值稅。商品房預售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：1、營業稅《中華人民共和國營業稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。那么開發商賣房交多少稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.061182人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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一般虛開發票罪是怎么判刑的
周春花律師
北京市元甲律師事務所
一般虛開發票罪是怎么判刑的
內容：刑事申訴向哪一級法院提出申訴人對已生效的刑事判決、裁定提出申訴，應向作出生效裁判的人民法院提出。那么一般虛開發票罪是怎么判刑的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.11.26221人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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債權債務轉讓后發票怎么開
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
債權債務轉讓后發票怎么開
內容：債權債務轉讓后發票怎么開依據我國相關法律的規定轉讓債權債務時是不需要開發票的銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動才需要開具發票。取得發票時不得要求變更品名和金額。如何辨別發票真偽打開“國家稅務總局全國增值稅發票檢驗平臺”輸入發票代碼、發票號碼、開票日期金額和驗證碼點擊查驗如果一致就會出來發票的詳細信息如果發票已被開具方作廢在查驗結果中就會顯示“作廢”如果輸入資料錯誤就會顯示不一致如果是假發票就會顯示查無此票。國家稅務總局表示這項措施對于企業加強財務管理和辦稅的事項具有重要意義。那么債權債務轉讓后發票怎么開。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.301282人收看 -
龍珊律師
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開發商延期交房向政府哪個部門投訴
任冰峰律師
北京天用律師事務所
開發商延期交房向政府哪個部門投訴
內容：在維權之前，購房者需要進行一些必要的準備工作，包括以下幾個方面：（1）收集證據材料：購房者可以收集購房合同、付款憑證、開發商延期交付的書面通知、相關協議等證據材料，以便在維權過程中進行舉證,那么，在面對開發商違約延期交付房屋，購房者可以采取哪些維權措施來保障自己合法權益呢,作為普通購房者，面對開發商違約延期交付該怎么維權,而當購房者被告知房屋交付要延期時，無疑會給購房者帶來諸多不便和困擾，比如無法按時入住，需要支付額外的租房費用，還可能會因此產生其他不必要的費用,購房者可以將開發商的延期交付和違約行為向社會公開，引起相關部門和公眾的關注和關心，逼迫開發商承擔相應的責任,（2）咨詢律師或專業人士：購房者可以尋求律師或其他專業人士的意見，了解相關法律法規及訴訟程序等信息，在維權過程中遵循相關的法律流程。
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李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經調解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據 3 財產分割咨詢專業律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取
北京婚姻律師-姚平 345評論 -
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?北京婚姻律師-姚平 251評論 -
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 756評論 -
某村莊山水優美，被開發成景區，但村民遲遲沒有拿到土地租金，為此找到北京天用律所維權。天用律所專案組對此案件非常重視，開展模擬法庭活動，由專家老師坐鎮指導，多位精英律師開展了唇槍舌劍的辯論，優化庭審策略，做好萬全準備，為當事人爭取權益而戰！
天用建筑工程律師-王熙 832評論 -
一方婚內私自將名下所持公司股權對外轉讓，到經濟開發區市場管理局調取公司檔案查看股東會決議
元甲婚姻家事 369評論 -
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發商沒有簽支付進度款，那么施工企業一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規定，你如果說拖欠了工人的工資，企業呢，就一定會上黑名單，一旦企業的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊，重罰之下甚至可能讓企業破產。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區討論留言關注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 431評論 -
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業在開發商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發商沒有簽支付進度款，那么施工企業一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規定，你如果說拖欠了工人的工資，企業呢，就一定會上黑名單，一旦企業的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊，重罰之下甚至可能讓企業破產。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區討論留言關注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 527評論
