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2024.06.30 14:19:56
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：委托中介售房需要注意哪些問題1、明確房屋價(jià)格很多人委托中介售房之前并不會(huì)自己先為房子估價(jià)而是任憑中介做主中介報(bào)價(jià)多少便是多少但其實(shí)中介的報(bào)價(jià)大多都不是真實(shí)價(jià)格。如果你在委托中介的過程中表現(xiàn)出自己十分急于賣房那中介就很可能借此機(jī)會(huì)給你施加壓力比如告訴你要降價(jià)否則房子無法出售實(shí)際上他們只不過是為了“吃”更多的差價(jià)而已。一旦辦理委托公證這也就意味著你將自己所有的權(quán)利都交給了中介這樣就為中介耍花招提供了方便之后若出現(xiàn)問題你都只能自己承擔(dān)后果。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)有按揭能否更名按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關(guān)于離婚之后按揭房怎么變更名字的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國家的法律、行政法規(guī)和中國人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。第四十八條貸款人對實(shí)行股份制改造的借款人，應(yīng)當(dāng)要求其重新簽訂借款合同，明確原貸款債務(wù)的清償責(zé)任。為了企業(yè)的發(fā)展或者是自身的用途需要，一些人往往會(huì)選擇銀行貸款來促進(jìn)目的的完成。進(jìn)行貸款之后，需要按照規(guī)定的時(shí)間來完成貸款的償還以及行駛貸款的義務(wù)。那么銀行貸款使用規(guī)定目的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：無效，要是一方采取欺詐、脅迫等手段，逼迫另一方寫下借條或者在事先寫好的借條上面簽字，這種情況下該借條也是會(huì)被認(rèn)定為無效。在進(jìn)行了債權(quán)轉(zhuǎn)讓之后一般不需要重新寫借條，需要寫是債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這樣原來的借條就會(huì)被債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所取代，這是需要弄清楚的問題，才能更好的處理債務(wù)關(guān)系，保護(hù)自己的權(quán)益。借條糾紛中有一個(gè)很重要的問題就是訴訟時(shí)效的問題，按照《民法典》的規(guī)定，訴訟時(shí)效一般為三年。寫明還款日期的，訴訟時(shí)效是從還款日期到期后的第二天起算，如果債權(quán)人在三年之內(nèi)沒有催告?zhèn)鶆?wù)人，就喪失勝訴權(quán)。
劉曉紅律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：反之，權(quán)利人的訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效期間將重新計(jì)算3年，且時(shí)效的中斷沒有次數(shù)限制。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。關(guān)于借款的金額，借款，借貸借款的利息等問題弄清楚之后，雙方當(dāng)事人再在借條上面具有明確，這樣的話基本上是會(huì)保證借條是屬于合法有效的。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、借條超過訴訟時(shí)效怎么辦1、盡量考慮通過友好協(xié)商，促進(jìn)當(dāng)事人雙方就原借條達(dá)成還款協(xié)議，根據(jù)法律規(guī)定，超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成的還款協(xié)議，屬于新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，該還款協(xié)議應(yīng)受法律保護(hù),根據(jù)相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，對于超過訴訟時(shí)效期間，信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù),如果對方不寫借條的話，那你就不要借錢，并且我們還要看一看對方與自己的關(guān)系怎么樣，如果對方非常無賴的話，那這個(gè)錢也是不能借出去的，因?yàn)槟阍诮璩鋈ブ缶鸵换貋砹恕?/p>
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：手寫欠條有效期是三年，有效期間的計(jì)算是從借款期限屆滿之日起之后的三年，也即在借款關(guān)系建立之初，該借條雖然具有司法效力，但是卻不能主張要求對方償還借款,此借條之中需要約定對方需要償還的期限，期限屆滿之后的三年就是該借條發(fā)揮效力的時(shí)間了，若是三年的期限屆滿，債權(quán)人沒有主張要求償還，此時(shí)可能并不能追回借款,比照民事法律關(guān)系的三要件(主體、客體、內(nèi)容)，出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)：(一)主體要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚，即誰是債權(quán)人誰是債務(wù)人(注意&ldquo。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：借條，是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由欠款人書寫并簽章，表明欠款人已經(jīng)欠下借款人借條注明金額的債務(wù)。欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的，它們形成的原因不同，借條主要是因借貸而產(chǎn)生，欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。不過該撤銷主張，需要舉證借條的出具是受到脅迫，該證據(jù)比、較難以搜集。我國相關(guān)的法律中并沒有對于欠條是否需要?dú)w還的問題進(jìn)行明確的規(guī)定，但是一般來說是需要在欠款還完之后雙方將簽署的借條或者欠條進(jìn)行相應(yīng)的處理，例如當(dāng)場銷毀等。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：做臨時(shí)工中介不給工資怎么辦做臨時(shí)工中介不給工資的，當(dāng)事人可以向勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴。之后勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)確認(rèn)情況后，會(huì)由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬，限期不支付的，會(huì)作出相應(yīng)的處理。
張蕓律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議然后在公證處進(jìn)行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證解除抵押登記手續(xù)。此時(shí)買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利完成房產(chǎn)過戶。賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清取出房產(chǎn)證然后辦理過戶登記之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸賣方拿到房產(chǎn)證將房產(chǎn)過戶到對方名下買方再進(jìn)行按揭還中介公司資金。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果借條還款期限到了之后債務(wù)人不還款的，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人，如果雙方約定債務(wù)延展的，應(yīng)該重新讓債務(wù)人出具借條。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。那么如果借條還款期限到了之后需要更換嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：借條是借貸雙方合約關(guān)系的一種證明，是借貸雙方借款交付時(shí)的依據(jù)。我國在法律上規(guī)定借條的有效訟期限為2年，以借條上的還款日期算起，若超出借款日期2年而且沒向法院提交訴訟的，法院將不予保護(hù)。對于上訴情況，有以下幾種方式來確定訴訟時(shí)效：若出借方催告借款方，但借款方?jīng)]及時(shí)償還債務(wù)，則從催告日算起，而且出借方可以隨時(shí)催告借款方。若雙方之后協(xié)商確定了還款日期，則借款方應(yīng)在期限內(nèi)償還，訴訟時(shí)效從還款日期期滿之日算起。若借款方明確拒絕出借方主張的一次權(quán)利，而且否認(rèn)自己的債務(wù)，則從拒絕之日起算，不論借貸雙方是否約有寬限期及所約是否期滿。那么借條的有效期是多長時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：注意在賭博情況下寫下的借條不受法律保護(hù)。因此，已經(jīng)還錢但沒拿回借條或者欠條的，對方要就還欠錢沒還起訴的話，那么自己的把柄就給抓到他的手上了。三年級學(xué)生的借條中需要寫明借錢的時(shí)間，借錢的金額，還錢的時(shí)間，借條又稱借款合同，最好由借款人親筆書寫，采用書面文件的形式訂立，借條的訴訟時(shí)效是三年，適用于普通案件的訴訟時(shí)效，還清借款之后，需要把借條抽回。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)此，法院審理認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)，張先生以銀行轉(zhuǎn)賬方式向劉先生提供借款本金22000元，劉先生以借款人身份向張先生出具借條，雙方形成了合法、有效的民間借貸關(guān)系，劉先生應(yīng)按約定期限履行償還本金的義務(wù),照片顯示，劉先生在借條上載明：他向張先生借款22000元用于公司周轉(zhuǎn)，因雙方不在一地，故此借條以張先生手機(jī)留存照片作為主要法律依據(jù),綜上，法院對張先生的訴訟請求依法予以支持，判決劉先生在判決生效后十五日內(nèi)償還張先生借款本金22000元及相應(yīng)逾期利息,此后，張先生多次催討無果，遂于去年6月將劉先生告上了法院，訴請法院判決劉先生償還借款本金及相應(yīng)利息共計(jì)24000余元,之后，劉先生手寫一張借條并進(jìn)行了拍照，隨即通過微信將借條的照片發(fā)送給了張先生,同時(shí)，劉先生將自己的常住人口登記卡（或戶口頁）、結(jié)婚證、身份證等證件拍照發(fā)給張先生，以此證明借條的真實(shí)性。
崔玉君律師擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果當(dāng)事人協(xié)商一致，確定了一個(gè)明確的履行期限，實(shí)際上，雙方當(dāng)事人變更了合同內(nèi)容，將履行期限不明確的債務(wù)變成了履行期限明確的債務(wù)，那么，債務(wù)人于該期限屆滿未履行債務(wù)的，訴訟時(shí)效自該期限屆滿之次日起計(jì)算。借條如果丟了可以雙方協(xié)商之后補(bǔ)寫借條，但是借條的內(nèi)容一定要規(guī)范，按照具體的情況進(jìn)行撰寫，如果借條注明了還款日期，那么訴訟時(shí)效就從還款日期的次日起計(jì)算三年，出借人將金錢出借給借款人之后，必須要寫借條，然后將借條妥善保管。
段建國律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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好朋友借走20萬元，逾期2年多未償還，天用律所幫助當(dāng)事人以借條為證據(jù)“以訴促調(diào)”，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人要回本金20萬元以及逾期利息3.8萬元。化干戈為玉帛，快速收回借款，這就是調(diào)解的魅力！
北京順義區(qū)交通事故，傷者承擔(dān)主要責(zé)任，本以為自己拿不到賠償款了，委托元甲之后，元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天，促成了雙方和解，快速拿到賠償款20萬元！遠(yuǎn)超過當(dāng)事人的心理預(yù)期，非常滿意，當(dāng)事人說“所有的感謝都在錦旗里”！
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計(jì)30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時(shí)間：2023年6月13日
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí)，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計(jì)27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為，該案爭議的焦點(diǎn)在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算，故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金，楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當(dāng)按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍，即為15.4%計(jì)算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護(hù)，楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后，應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
已經(jīng)確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個(gè)月之后再起訴不要太久。
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬，是借款還是贈(zèng)與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計(jì)100萬元。在交往了2個(gè)月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項(xiàng)。因?yàn)橹把ο壬呀?jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元，眼下手里沒有款項(xiàng)，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項(xiàng)再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對丹丹持續(xù)索要款項(xiàng)的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時(shí)并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計(jì)向其轉(zhuǎn)賬合計(jì)200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動(dòng)向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項(xiàng)要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實(shí)，欺騙了自己，對200萬元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項(xiàng)是兩個(gè)人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財(cái)產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈(zèng)與有爭議。根據(jù)案情核實(shí)，元甲律師通過證據(jù)資料核實(shí)確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈(zèng)與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對此進(jìn)行了訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬元以下款項(xiàng)在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點(diǎn)進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項(xiàng)屬于贈(zèng)與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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