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2021.12.22 09:21:08
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1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：債權轉讓糾紛案由的確定債權債務轉讓后起訴的案由有哪些依據我國相關法律的規定，債權債務轉讓后，因債權債務產生糾紛的，起訴的案由是債權轉讓合同糾紛或者債務轉移合同糾紛等,5、債權債務轉讓后起訴的案由有哪些依據我國相關法律的規定，債權債務轉讓后，因債權債務產生糾紛的，起訴的案由是債權轉讓合同糾紛或者債務轉移合同糾紛等,債權轉讓后新債權人起訴案由1、債權債務轉讓后起訴的案由有哪些 債權債務轉讓后，因債權債務產生糾紛的，起訴的案由是債權轉讓合同糾紛或者債務轉移合同糾紛等。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文將為您介紹去法院起訴離婚需要什么手續,去法院起訴離婚需要什么手續&rdquo,一、起訴前的準備工作1. 確定管轄法院：一般情況下，離婚案件由被告住所地人民法院管轄,2. 證據材料要充分：在起訴離婚時，需要提供充分的證據材料，以證明夫妻感情確已破裂,二、法院判決法院經過審理認為，原被告雙方感情確已破裂，符合離婚的條件,調解是指在法院的主持下，雙方當事人就離婚、財產分割、子女撫養等問題進行協商，達成協議的一種解決方式。
張蕓律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條，父母不履行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養費的權利。此種變更撫養權條件下，父母離婚時，對于十周歲以上的子女的撫養權歸屬，應當聽取孩子的意見。那么民法典中轉讓撫養權需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓后原債權人還能起訴債務人嗎：債權轉讓后，債權受讓人只能向新債務人主張權利，無權再向原債務人主張權利
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法院離婚需要什么手續及證件起訴離婚需要身份證，結婚證，起訴狀，去法院立案，如果結婚證在對方手里或者丟失等情況，可以直接去辦理結婚證的民政局出具婚姻狀況證明，該證明的效力等同于結婚證,2、起訴離婚需要身份證，結婚證，起訴狀，去法院立案，如果結婚證在對方手里或者丟失等情況，可以直接去辦理結婚證的民政局出具婚姻狀況證明，該證明的效力等同于結婚證,單方面去法院起訴離婚需要身份證、結婚證、戶口本、財產證明等證件,去法院起訴離婚需要什么手續1、到法院申請訴訟離婚的，需要當事人攜帶身份證，戶口本，結婚證，是先委托律師書寫的起訴書，提前準備的證據等材料。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚是當事人婚姻自由權利的表現，如果夫妻雙方當事人感情不和的，是可以離婚的。關于起訴離婚需要啥證件和手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一、人如果在外地如何起訴離婚手續1、起草起訴狀;準備訴訟所需要的證據;向有管轄權的法院遞交起訴狀和證據;法院決定是否受理該訴訟;法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時間內向對方發送起訴狀副本;法院安排開庭時間并向雙方發送傳票;開庭：雙方均可以委托律師或者其他專業人士代理訴訟;法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對是否準予離婚，以及如何分割財產，子女撫養問題如何解決等問題作出判決。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：辦理離婚手續的流程如下：雙方同意，協議離婚，持戶口本、身份證、結婚證以及離婚協議書到一方戶口所在地民政局婚姻登記處辦理離婚手續,3、辦理離婚手續的流程如下：雙方同意，協議離婚，持戶口本、身份證、結婚證以及離婚協議書到一方戶口所在地民政局婚姻登記處辦理離婚手續,夫妻雙方共同、親自到一方當事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚手續,法律分析：訴訟離婚流程：(一)起訴階段 離婚案件起訴時，原告應向人民法院提交起訴狀及副本、身份證、結婚證、戶口本、孩子的出生證明、感情破裂的證據、共同財產和公共債權債務的證據等。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：雙方都是外地人是可以在北京離婚的，但是必須以訴訟方式，而且需要提供被告在北京連續居住一年以上的證明。那么，什么樣的證明符合起訴要求呢?以上證據各法院把握尺度有所不同，最好是能夠取得居委會出具的居住證明。在沒有居委會證明的情況下，有時可能需要幾個證明同時使用，方可增強證明效力。那么外地人在北京起訴離婚需要提供什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：男方想起訴離婚，請問都需要提供什么手續，還有這個離婚訴訟的管轄權在哪里，在男方戶口所在地可以起訴嗎?關于男方提出離婚起訴女方需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：遺產起訴需要的手續是：選擇有管轄權的法院無管轄權的法院不能接受該繼承糾紛的立案，動產繼承的由被繼承人所在地法院管轄，不動產繼承的由不動產所在地法院管轄,法律主觀：當事人可以按照以下程序就遺產繼承糾紛向法院提起訴訟：向法院起訴，并且遞交起訴狀,法律主觀：繼承遺產的當事人要進行訴請準備，寫好起訴狀到法院立案庭起訴就可以,遺產繼承糾紛起訴的手續是怎樣的起訴狀，身份材料，遺產證據,要起訴繼承遺產的，應當向有管轄權的人民法院遞交民事起訴狀，并且提供相應的證據。
黃東潔律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：在此案件中，如果乙公司將享有的債權部分轉讓給丁公司，那么原債權人乙公司還能起訴債務人甲公司和保證人丙公司嗎,轉讓后的債權人是否有權向債務人追索債務一、了解債權轉讓的概念和法律規定首先，我們需要了解什么是債權轉讓,如果在債權轉讓協議中保留了原債權人向債務人追索債務的權利，那么原債權人仍然可以起訴債務人,三、探討答案及法律依據根據上述分析，我們可以得出以下結論：在乙公司將享有的債權部分轉讓給丁公司后，乙公司仍然是債務人甲公司和保證人丙公司的債權人，同時丁公司也享有了對甲公司和丙公司的部分債權。
姚平律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對判決不服的，可以在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。被告在十五日內不提出答辯人民法院照常審理案件并作出判決。那么起訴離婚需要什么程序和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：根據我國法律規定，債權轉讓是指債權人不改變債權關系內容，債權人通過協議將全部債權轉讓給第三人的行為。債權轉讓后，在滿足起訴要件的條件下，受讓人是可以起訴的。債權轉讓的特征1、債權讓與具有非要式性債權人與第三人就讓與債權意思表示一致，債權讓與合同即告成立，除法律、行政法規規定應當辦理批準、登記手續的以外，無須履行特別的合同的形式，債權讓與合同是否作成書面形式，不影響其效力。那么債權轉讓后是否可以直接起訴呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：單方起訴離婚程序有哪些單方起訴離婚，直接向法院遞交起訴狀，一般法院審理時應該經過司法調解，調解不成才判決。但是婚后如果女方在懷孕和哺乳期間，法院是不予以受理離婚起訴的。關于單方面起訴離婚需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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已經確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯系、6個月之后再起訴不要太久。
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
央企拖欠工程款怎么起訴： 拖欠工程款，屆于普通民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調處工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權，強制權。但如果是政府工程，可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
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