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如果學校的插座安裝有問題卡在床和墻之間，導致床和墻面之間有間隙，上鋪充電寶掉下去砸到了下鋪，下鋪臉被劃傷，做了清創縫合手術，責任怎么劃分
2024.06.17 22:52:42
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.06.17 22:52:42
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兄妹之間是否有繼承權
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
兄妹之間是否有繼承權
內容：根據法律規定和相關案例分析，一般情況下兄妹之間享有繼承權,由于子女之間存在矛盾，無法就遺產分割達成協議，最終通過法院判決解決了糾紛,根據法律規定，父母的遺產將平均分配給子女,具體來說，如果父母去世，沒有立遺囑的情況下，兄妹之間有權按照法定繼承的順序繼承父母的遺產,一般情況下，父母的遺產將平均分配給子女,然而，當父母去世時，兄妹之間是否享有繼承權呢。
林艷英律師2023.11.09244人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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私人之間股權代持協議,私人之間股權代持協議怎么寫
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
私人之間股權代持協議,私人之間股權代持協議怎么寫
內容：私人間股權代持協議應明確雙方在合作中的權益和責任,私人之間股權代持協議還應考慮合作雙方的退出機制,私人之間股權代持協議的簽署意味著一種特殊的合作關系的形成，需要雙方在合作過程中保持良好的溝通和合作，共同努力實現協議中的目標和理念,只有通過堅定的合作，私人之間股權代持協議的潛力才能充分發揮，為雙方帶來更大的利益,在私人之間進行股權代持協議的時候，雙方應明確協議的目的和范圍,在股權代持協議中，雙方達成一致意見，秉持著合作共贏的原則，共同發展和管理股權。
張嘉娛律師2023.11.02836人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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夫妻借貸關系的認定標準,夫妻之間借貸行為的法律效力
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
夫妻借貸關系的認定標準,夫妻之間借貸行為的法律效力
內容：在夫妻之間如果已經對財產明確約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有的的情況下，筆者認為可以直接認定一方借了對方的財產，婚內債權債務關系成立，婚姻關系存續期間，離婚時 ...,夫妻共同財產中夫妻借貸關系的認定在借條確定的款項作為對價購置的財產由夫妻共同經營或使用并且收益由夫妻共同的情況下，應當認定購置的財產為夫妻共同財產，因為這時如果繼續認定借條的效力，讓出具借條的一方獨自承擔借款責任，顯然已經違背了婚姻法第十三條&ldquo。
張蕓律師2023.07.211055人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻之間有債務想離婚怎么解決
任冰峰律師
北京天用律師事務所
夫妻之間有債務想離婚怎么解決
內容：夫妻有貸款離婚怎么處理夫妻之間借款，在離婚時如何處理離婚時夫妻間借貸的處理方式：為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可以按照借款協議的約定處理,離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,離婚有負債該怎么處理離婚時負債的處理方式如下：夫妻離婚時，夫妻共同債務應當共同償還,離婚時負債的處理方式如下：夫妻離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。
任冰峰律師2023.11.07894人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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公司之間的貨款糾紛(公司之間貨款欠條)
馮清琴律師
北京天用律師事務所
公司之間的貨款糾紛(公司之間貨款欠條)
內容：6、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十二條 法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產、經營，且不存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持,5、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十一條 法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。
馮清琴律師2024.01.08234人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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夫妻之間打的欠條有效嗎？離婚時怎么償還？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
夫妻之間打的欠條有效嗎？離婚時怎么償還？
內容：就目前司法實踐而言，借條是確定借貸關系、認定借款事實重要依據，因此社會上有些夫妻為了開玩笑或是哄對方開心而相互借款打欠條，這種行為是不可取的，一旦雙方感情不和離婚或發生重大分歧時，往往要通過法律途徑解決,第二、婚前一方向另一方借款，沒有約定還款期限，婚后雙方共同生活多年，離婚時出借方要求另一方償還借款,首先，夫妻之間可以成立借貸法律關系，夫妻之間協議約定以夫妻共同財產出借給夫妻一方用于個人事務，應視為雙方處分夫妻共同財產的行為，該協議有效，雙方應按借款協議履行,再次，涉及到訴訟時效問題，因出借的標的物屬于夫妻共同財產，在未解除婚姻關系時無法分清彼此的具體數額，故訴訟時效應從離婚時才開始起算最后，如果一方是以個人財產出借，盡管雙方存在婚姻關系，也應按照訴訟時效的規定處理,離婚時出借方要求對方償還借款，對方關于超過訴訟時效的主張不能成立,欠條體現的正是原告的債權和被告的債務，雙方的借貸關系成立，所借的財物應認定為個人財產，不能按夫妻共同財產計算。
吳夢云律師2023.07.211039人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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公司之間股權代持糾紛怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
公司之間股權代持糾紛怎么辦
內容：)中對股權代持的問題處理作出了司法解釋，首次明確表明了我國法律對有限責任公司的實際投資人的股東資格的確認，對于實際投資人與名義股東之間的代持協議的效力問題，司法解釋三規定只要相關協議不存在《民法典》(2021.1.1生效)規定合同無效的情形，則應認定代持協議合法有效,一般情況下，如果實際投資人與名義股東就股權及收益歸屬產生糾紛發生爭議時，他們之間的代持協議的效力問題就備受關注，對此，我國《公司法》并沒有對&ldquo。
李楠楠律師2024.02.29656人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
內容：夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
崔玉君律師2023.04.2433人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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兄弟姐妹之間是否有互相扶養的義務,兄弟姐妹之間扶養義務產生的條件
許瑞林律師
兄弟姐妹之間是否有互相扶養的義務,兄弟姐妹之間扶養義務產生的條件
內容：兄弟姐妹之間是否有互相扶養的義務
許瑞林律師2023.04.1834人收看 -
李楠楠律師
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情侶之間欠款可以起訴嗎,情侶之間的欠款屬于民間借貸么
楊一凡律師
北京天用律師事務所
情侶之間欠款可以起訴嗎,情侶之間的欠款屬于民間借貸么
內容：情侶之間欠錢不還可以報警嗎情侶之間欠錢不還可以報警嗎 可以，但是欠錢不還撥打110報警的，公安機關一般不予立案受理，欠錢不還屬于經濟糾紛，不在公安機關管轄范圍,法律主觀：對方可以報警，但 欠錢不還 屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進去，最多也就是調解調解，不會 立案,情侶之間欠錢不還不可以報警，因為欠款糾紛屬于民事糾紛,法律分析：與其他民間借貸糾紛動輒幾十萬、數百萬甚至上千萬借款的情況不同，情侶間借貸涉案金額相對較小，有的案件涉案金額甚至不足萬元。
楊一凡律師2023.12.15326人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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情侶之間有轉賬記錄沒有借條可以起訴嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
情侶之間有轉賬記錄沒有借條可以起訴嗎
內容：綜上所述，情侶之間有轉賬記錄但沒有借條的情況下仍然可以起訴，但需要注意的是，在沒有書面證據的情況下，應通過其他證據充分證明自己的主張，增加勝訴的機會,雖然沒有借條作為書面證據會有一定不足，但通過轉賬記錄可以在一定程度上證明雙方存在借貸關系,在情侶之間存在轉賬記錄但沒有借條的情況下，是否還能進行起訴呢,因此，如果可以證明情侶之間的轉賬記錄確實是一種約定，那么在法律上仍然可以起訴并主張自己的權益,其次，情侶之間的轉賬可以被視為一種口頭協議，盡管沒有書面的借條,因此，缺乏借條可能需要通過其他途徑充分證明自己的主張，提供更多的證據，增加勝訴的機會。
張旭律師2023.12.071046人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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情侶之間經濟糾紛官司案例(情侶分手后經濟糾紛案例)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
情侶之間經濟糾紛官司案例(情侶分手后經濟糾紛案例)
內容：法院受理女方起訴男方離婚得到法院受理后，案外人也將男方列為被告起訴欠款關系，主張借款還債，并出具借條，被告男方予以自認，而女方否認,男女朋友關系經濟糾紛案例法律分析：法院在審理此類案件時，一般認為戀人之間互贈禮物是為了表達情意，屬于一般贈與,1、一般而言，戀愛關系終結后，雙方對戀愛期間形成的債權債務關系進行清算而形成的借條，如未違反法律的強制性規定，應屬有效,婚外情經濟糾紛案例情感咨詢：戀愛期間有經濟糾紛怎么辦 問：冷愛老師你好，他今年26歲，身高187，體重140斤，未婚。
郭銘芝律師2024.01.16395人收看 -
許瑞林律師
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夫妻之間有債務想離婚怎么解決,夫妻之間的債務解決方式
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
夫妻之間有債務想離婚怎么解決,夫妻之間的債務解決方式
內容：因此，王某向李某借款 20 萬元用于還債，屬于夫妻共同債務，需要由夫妻共同承擔連帶清償責任,在解決債務問題時，夫妻雙方需要尊重法律、尊重事實，積極協商解決，避免因債務問題導致婚姻破裂,2. 訴訟解決：如果夫妻雙方無法就債務問題達成一致意見，可以向法院提起訴訟，請求法院判決債務的承擔方式,夫妻之間的債務問題是離婚時需要解決的重要問題之一,在案件審理過程中，律師指出，根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有，夫妻共同債務也需要共同承擔,夫妻個人債務需要由夫妻一方承擔清償責任。
黃東潔律師2023.10.25210人收看 -
楊一凡律師
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郭銘芝律師
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本案中，被告與被繼承人屬于再婚夫妻，繼承案件中，被告提出追加其再婚前所生育的女兒作為本案繼承人參與分割遺產。經查，其女兒在被告再婚時已成年，并未與被繼承人形成有撫養關系的繼父母子女關系，法院予以駁回被告該項請求。判斷繼父母子女之間是否享有繼承權，以是否形成撫養關系為標準。周春花 489評論 -
朋友之間“借錢容易，還錢難”！欠款將近3年之久，好朋友遲遲不還，當事人催要無數次已經精疲力盡、心灰意冷。在我們用專業要賬方法，助力當事人快速要回本息合計近35萬元，天用律所專業團隊讓世間沒有難要的賬！北京天用律師事務所 295評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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愛人之間，最需要的是被肯定，這也是安全感的重要來源。通過這種被肯定，來確定我們都能在彼此的精神世界中占據著一種獨一無二的位置。元甲婚姻家事 131評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
姚平 561評論 -
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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