提前解除租賃合同是否違約要看情況。有下列情況的不算違約：

1、租賃物權屬有爭議的；

2、租賃物的使用條件違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的；

3、租賃物被依法查封、扣押的。

《中華人民共和國民法典》

第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

1、租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；

2、租賃物權屬有爭議；

3、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。

第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。