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我給了對(duì)方五萬(wàn)定金，對(duì)方違約了，造成我損失六萬(wàn)，對(duì)方應(yīng)該賠償我多少？
2024.03.29 22:38:05
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李孟陽(yáng)精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2024.03.29 22:38:05
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答律師回復(fù)中...
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訂金、押金、保證金、違約金與定金的區(qū)別是什么
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訂金、押金、保證金、違約金與定金的區(qū)別是什么
內(nèi)容：訂金、押金、保證金、違約金與定金的區(qū)別是什么一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。那么訂金、押金、保證金、違約金與定金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.07647人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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買(mǎi)賣(mài)合同定金及違約金
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
買(mǎi)賣(mài)合同定金及違約金
內(nèi)容：合同約定的履行期限屆滿，債務(wù)人不能向債權(quán)人履行債務(wù)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第116條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后，為了確保雙方當(dāng)事人能夠自覺(jué)履行合同義務(wù)，當(dāng)事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外，當(dāng)事人也可以在合同中約定違約金，即在合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)時(shí)，需要向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付一定的違約金以作賠償。那么買(mǎi)賣(mài)合同定金及違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09846人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦
內(nèi)容：定金和違約金的區(qū)別定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng),并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。定金的數(shù)額不能超過(guò)法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)的規(guī)定,定金最高不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)部分無(wú)效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來(lái)確定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以自行在合同中約定定金條款或違約金條款，但要是同時(shí)存在定金條款和違約金條款時(shí)，只能選擇其一適用，而不能同時(shí)適用定金條款和違約金條款。那么定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.071046人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里
內(nèi)容：定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。其中“無(wú)權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔(dān)保的懲罰性的具體表現(xiàn)。那么定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.07849人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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定金已交 合同當(dāng)事人違約怎樣處理定金？
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
定金已交 合同當(dāng)事人違約怎樣處理定金？
內(nèi)容：交過(guò)定金后，建材公司卻違約了，不能完成材料的交付，這樣建筑公司只好另選其他建材經(jīng)銷(xiāo)公司合作，可是對(duì)于定金問(wèn)題，雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。建材公司認(rèn)為合同并沒(méi)有履行退回定金就可以，也沒(méi)有造成建筑公司的損失。依舊是在合同生效的基礎(chǔ)上，交納定金的一方如果違約不能履行合同，收定金的一方是沒(méi)有義務(wù)返還定金的。綜上的所述，當(dāng)合同雙方約定定金主要的目的是為了訂立主合同，為其作為擔(dān)保的情況下，定金是有一定的法則和法規(guī)作為支持的。那么定金已交。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10149人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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租房沒(méi)有簽合同寫(xiě)定金單房東違約怎么處理
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
租房沒(méi)有簽合同寫(xiě)定金單房東違約怎么處理
內(nèi)容：收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。第五百八十七條定金罰則債務(wù)人履行債務(wù)的定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
郭銘芝律師2022.02.22528人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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定金條款和違約金條款并存怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
定金條款和違約金條款并存怎么辦
內(nèi)容：從法理上進(jìn)行分析定金罰則具有懲罰性違約金也具有懲罰性如果同時(shí)并用則有違公平原則的基本精神。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來(lái)確定。
龍珊律師2022.02.221166人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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建筑合同定金違約金可以同時(shí)適用嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑合同定金違約金可以同時(shí)適用嗎
內(nèi)容：定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。定金的數(shù)額不能超過(guò)法律規(guī)定的數(shù)額,定金最高不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)部分無(wú)效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來(lái)確定。我們?cè)诤炇鸷贤臅r(shí)候在定金條款和違約金條款中只能任選其一。
李孟陽(yáng)律師2022.04.02516人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)還可以約定違約金嗎？
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)還可以約定違約金嗎？
內(nèi)容：定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)也可以約定違約金，但當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。給付定金的一方當(dāng)事人如果不履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金;接受定金的一方不履行合同義務(wù)，則要雙倍返還定金。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。那么定金作為設(shè)計(jì)合同擔(dān)保方式時(shí)還可以約定違約金嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09956人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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租房合同一年中途退租違約金跟定金是否可以同時(shí)適用嗎
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同一年中途退租違約金跟定金是否可以同時(shí)適用嗎
內(nèi)容：定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
吳夢(mèng)云律師2022.04.124299人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些
內(nèi)容：訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5‰以內(nèi)，雙方在簽訂商品買(mǎi)賣(mài)合同后，訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。那么訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.07160人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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意向金轉(zhuǎn)為定金后買(mǎi)方違約賣(mài)方怎么處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
意向金轉(zhuǎn)為定金后買(mǎi)方違約賣(mài)方怎么處理
內(nèi)容：意向金轉(zhuǎn)為定金后買(mǎi)方違約賣(mài)方怎么處理意向金轉(zhuǎn)為定金之后視為定金根據(jù)合同法中關(guān)于定金的規(guī)定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)意向后委中介公司以書(shū)面形式確定下來(lái)并支付一定金額的現(xiàn)金委托經(jīng)紀(jì)人在買(mǎi)方授權(quán)條件范圍內(nèi)和賣(mài)方進(jìn)行談判如果賣(mài)方同意買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)條件中介公司就將意向金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方。而意向金則沒(méi)有這種約束力它只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)客戶隨時(shí)可以取回去。根據(jù)法律規(guī)定無(wú)效的合同應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任買(mǎi)方有權(quán)要求房東賠償經(jīng)濟(jì)損失。
翁玉素律師2022.02.22435人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
-
定金是否能當(dāng)做違約金
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
定金是否能當(dāng)做違約金
內(nèi)容：根據(jù)該條規(guī)定，定金條款或違約金條款不可并用，當(dāng)事人只可擇其一而行使之。那么定金是否能當(dāng)做違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07612人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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訂金、押金、保證金、違約金與定金有哪些區(qū)別
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訂金、押金、保證金、違約金與定金有哪些區(qū)別
內(nèi)容：訂金、押金、保證金、違約金與定金有哪些區(qū)別一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。那么訂金、押金、保證金、違約金與定金有哪些區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07705人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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房租定金交了沒(méi)簽合同違約嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房租定金交了沒(méi)簽合同違約嗎
內(nèi)容：定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。依據(jù)《民法典》規(guī)定，租房時(shí)交的定金屬于成約定金。還沒(méi)有簽訂合同已交了定金也是有效的。
陳明月律師2022.04.152087人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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??再添“調(diào)解勝績(jī)”！歷時(shí)高效推進(jìn)，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專(zhuān)業(yè)護(hù)航，全程無(wú)憂 ? 條款精準(zhǔn)：明確違約后果，強(qiáng)制執(zhí)行+利息主張，權(quán)益雙重保障！ ? 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：從調(diào)解到結(jié)案，無(wú)縫銜接，只為兌現(xiàn)“法律守護(hù)者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們?nèi)σ愿暗膭?dòng)力！天用建工律師-張嘉娛 112評(píng)論 -
??再添“調(diào)解勝績(jī)”！歷時(shí)高效推進(jìn)，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專(zhuān)業(yè)護(hù)航，全程無(wú)憂 ? 條款精準(zhǔn)：明確違約后果，強(qiáng)制執(zhí)行+利息主張，權(quán)益雙重保障！ ? 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：從調(diào)解到結(jié)案，無(wú)縫銜接，只為兌現(xiàn)“法律守護(hù)者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們?nèi)σ愿暗膭?dòng)力！天用建工律師-張嘉娛 233評(píng)論
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??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西！處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實(shí)用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場(chǎng)簽字！少一個(gè)人都可能無(wú)效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒(méi)約定！必須白紙黑字 ??親情比錢(qián)更重要！ ??提前開(kāi)家庭會(huì)議攤開(kāi)說(shuō)清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽(tīng)聽(tīng)就好 ??適當(dāng)讓步：給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢(qián)/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省！ ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單（附購(gòu)買(mǎi)憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見(jiàn)證章?？ ??90%人忽略的細(xì)節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒(méi)資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒(méi)做公證，親兄妹為5萬(wàn)差價(jià)鬧上法庭！血淚教訓(xùn)告訴我們： ?找專(zhuān)業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過(guò)戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心！ 有問(wèn)必答?？ 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 845評(píng)論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強(qiáng)勢(shì)突圍！?? ?? 【千萬(wàn)回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高！ 代理某建筑企業(yè)應(yīng)訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬(wàn)元+利息（對(duì)方拖欠超千萬(wàn)訴求全額支持！） ? 強(qiáng)勢(shì)駁回原告150.9萬(wàn)違約金主張（質(zhì)量問(wèn)題、逾期竣工0責(zé)任！） ? 20萬(wàn)履約保證金爭(zhēng)議完勝（全額保留客戶權(quán)益！） ?? 天用實(shí)力見(jiàn)證： **精準(zhǔn)鎖定合同漏洞**，瓦解對(duì)方核心訴求； **專(zhuān)業(yè)舉證+抗辯策略**，逆勢(shì)扭轉(zhuǎn)庭審局面； **全流程攻堅(jiān)司法鑒定**，為客戶多爭(zhēng)取數(shù)百萬(wàn)權(quán)益！
天用建工律師-張嘉娛 778評(píng)論 -
案例：隱名股東引發(fā)的協(xié)議無(wú)效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權(quán)，協(xié)議約定C為實(shí)際出資人。后D擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給E，E不知代持關(guān)系并完成工商變更。C起訴要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。 法院裁判要點(diǎn): 1. 代持協(xié)議本身有效，但D作為顯名股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)符合“商事外觀主義”，E善意取得股權(quán)； 2. C僅能依據(jù)代持協(xié)議向D索賠，無(wú)法追回股權(quán)。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風(fēng)險(xiǎn)； 若涉及上市公司、國(guó)有企業(yè)，代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認(rèn)定無(wú)效。 法律建議：規(guī)避瑕疵股權(quán)協(xié)議風(fēng)險(xiǎn) 盡職調(diào)查：受讓股權(quán)前核查公司賬目、出資憑證、債務(wù)情況； 協(xié)議條款：要求出讓方承諾“股權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務(wù)或出資瑕疵，出讓方承擔(dān)違約責(zé)任； 工商登記：及時(shí)辦理變更登記，避免“一股二賣(mài)”；北京天用律師事務(wù)所 904評(píng)論 -
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡(jiǎn)單直接，把錢(qián)投進(jìn)公司一目了然。非貨幣出資，像實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等也可行，但這些得經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估作價(jià)，確保價(jià)值真實(shí)，既不能高估也不能低估。比如以專(zhuān)利技術(shù)出資，就需專(zhuān)業(yè)評(píng)估確定價(jià)值。 按公司章程按時(shí)足額出資，是股東的重要義務(wù)。若股東沒(méi)按時(shí)足額繳納，不僅要向公司補(bǔ)齊，還得向已按時(shí)足額出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。更重要的是，公司債權(quán)人有權(quán)要求沒(méi)履行或沒(méi)全面履行出資義務(wù)的股東，在未出資本息范圍內(nèi)，對(duì)公司債務(wù)無(wú)法清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。 可見(jiàn)，股東出資絕非小事。一旦違規(guī)，對(duì)內(nèi)要向其他股東負(fù)責(zé)，對(duì)外可能要為公司債務(wù)“買(mǎi)單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
北京天用律師事務(wù)所 464評(píng)論 -
預(yù)訂婚慶未籌備，定金和違約金怎么算？
姚平 64評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 834回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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