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轉(zhuǎn)讓食堂給了定金轉(zhuǎn)讓人想違約

2025.05.08 22:24:17
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王學(xué)瑞
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:建設(shè)工程債權(quán)債務(wù)合同糾紛交通事故
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  • 轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金收條怎么寫(xiě)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金收條怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:2、我國(guó)法律對(duì)門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)并沒(méi)有明確規(guī)定,在司法領(lǐng)域,法無(wú)禁止則不違法。那么轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金收條怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07763人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 石家莊房地產(chǎn)律師提醒 出現(xiàn)二手房定金合同糾紛如何解決

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    石家莊房地產(chǎn)律師提醒 出現(xiàn)二手房定金合同糾紛如何解決

    內(nèi)容:在二手房買(mǎi)賣(mài)中,當(dāng)買(mǎi)方簽署了定金協(xié)議,交付了定金后,如賣(mài)方以“尚未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同”為由,不愿簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,買(mǎi)方應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益?案情: 房?jī)r(jià)上漲了,賣(mài)家不賣(mài)了買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了《定金協(xié)議》,約定賣(mài)方將其名下110平方米的房屋,以64萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給買(mǎi)方。請(qǐng)求法院判決雙方的二手房買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)履行,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。賣(mài)方則辯稱,雙方所簽署的是《定金協(xié)議》,在上述協(xié)議中約定待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后再簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。但雙方意見(jiàn)有分歧,至今未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,在雙方簽訂《定金協(xié)議》時(shí)賣(mài)方尚未取得房產(chǎn)證,不具備轉(zhuǎn)讓房屋的法定條件。那么石家莊房地產(chǎn)律師提醒。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05636人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓有法律效力嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓有法律效力嗎

    內(nèi)容:但是,隨著合同主體發(fā)生了變化,債務(wù)人可能會(huì)對(duì)新債權(quán)人的履約能力發(fā)生懷疑,原先確定的定金數(shù)額會(huì)因債務(wù)人的懷疑而發(fā)生變化,故定金是否能隨合同的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓,應(yīng)取決于債務(wù)人的意愿。如果債權(quán)人與債務(wù)人事先約定,對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)支付定金的,則定金不隨主權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而發(fā)生轉(zhuǎn)讓。那么定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.10211人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 轉(zhuǎn)讓店鋪定金不退找誰(shuí)要視具體情形而定。如果定金符合可以退還的條件,那么可以去法院起訴要求退還。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同

    內(nèi)容:第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。那么二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.05458人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 如何簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    如何簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同

    內(nèi)容:一般來(lái)講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓合同至少應(yīng)具備如下主要條款:一、交易雙方的基本情況。合同里需要說(shuō)明哪些情形屬于違約,如何承擔(dān)違約責(zé)任,違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付,在什么情況下可以免責(zé),擔(dān)保的形式,以及對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。雙方約定合同生效時(shí)間,生效或失效的條件和期限,當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件,以及如果合同無(wú)效或被撤消,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。那么如何簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.05210人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力具體有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力具體有哪些

    內(nèi)容:定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力具體有哪些定金債權(quán),經(jīng)雙方當(dāng)事人同意可以轉(zhuǎn)讓。定金有證約的功能,即證明原債權(quán)人與債務(wù)人之間合同成立的作用。但是,隨著合同主體發(fā)生了變化,債務(wù)人可能會(huì)對(duì)新債權(quán)人的履約能力發(fā)生懷疑,原先確定的定金數(shù)額會(huì)因債務(wù)人的懷疑而發(fā)生變化,故定金是否能隨合同的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓,應(yīng)取決于債務(wù)人的意愿。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。那么定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07237人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎

    內(nèi)容:繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎繼承人繼承房屋的時(shí)候,可供繼承的房屋是要有完整所有權(quán)的,所以繼承房屋后一般是不需要交納土地出讓金的,但繼承的土地使用權(quán)到期除外?!秶?guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第一千一百二十一條規(guī)定:本辦法所稱國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入是指政府以出讓等方式配置國(guó)有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款。按照規(guī)定依法向國(guó)有土地使用權(quán)受讓人收取的定金、保證金和預(yù)付款,在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同生效后可以抵作土地價(jià)款。那么繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.31502人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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  • 高價(jià)轉(zhuǎn)讓期房定金合同有效嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    高價(jià)轉(zhuǎn)讓期房定金合同有效嗎

    內(nèi)容:期房是指預(yù)售的房屋,開(kāi)發(fā)商預(yù)售房屋要簽訂預(yù)售合同,確定房屋交付時(shí)間。而期間是可以轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓期房要簽訂轉(zhuǎn)讓合同,雙方也可以約定支付定金擔(dān)保債權(quán),那么高價(jià)轉(zhuǎn)讓期房定金合同有沒(méi)有效?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。

    許瑞林律師
    2021.11.07609人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓包括的稅費(fèi)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓包括的稅費(fèi)

    內(nèi)容:房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓包括的稅費(fèi)二手房銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅,按銷(xiāo)售價(jià)的5%,售方繳納,稅務(wù)部門(mén)收取;城市建設(shè)維護(hù)稅,按銷(xiāo)售價(jià)的0.05%,售方繳納,稅務(wù)部門(mén)收取;印花稅,按銷(xiāo)售價(jià)的0.05%,另每證貼花5元,雙方繳納,國(guó)土部門(mén)代收;企業(yè)所得稅,按所得額的15%,售方繳納,稅務(wù)部門(mén)收取;登記費(fèi),個(gè)人50元,單位80元,買(mǎi)方繳納,國(guó)土部門(mén)收取;契稅,按銷(xiāo)售價(jià)的1%,買(mǎi)方繳納,國(guó)土部門(mén)代收。這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證,其次看契稅發(fā)票,再次看票據(jù)這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算。一般地說(shuō)票據(jù)早于契稅發(fā)票,契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證,房改房中時(shí)間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。那么房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓包括的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.06759人收看
  • 李楠楠律師

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 轉(zhuǎn)讓定金債權(quán)的法律效力是:1、對(duì)債權(quán)人而言,第三人取代債權(quán)人地位;2、對(duì)受讓人而言,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外;3、對(duì)債務(wù)人而言,債務(wù)人向第三人履行債務(wù)。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
  • 轉(zhuǎn)讓合同定金怎么寫(xiě)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    轉(zhuǎn)讓合同定金怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:為確保甲、乙雙方簽訂的《店鋪轉(zhuǎn)讓合同》的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):第二條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方交付定金_____元整。第四條 乙方履行主合同義務(wù)后,甲方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵乙方應(yīng)付甲方款項(xiàng)。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。第七條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。而定金擔(dān)保對(duì)合同雙方當(dāng)事人均提供履行保障。如果一方違約造成實(shí)際損失,另一方適用定金罰則的同時(shí),可同時(shí)請(qǐng)求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價(jià)金總和。那么轉(zhuǎn)讓合同定金怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02434人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
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  • 定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力是什么

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力是什么

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力是什么對(duì)債權(quán)人而言,如果在全部轉(zhuǎn)讓的情形,原債權(quán)人脫離債權(quán)債務(wù)關(guān)系,受讓人取代債權(quán)人地位。對(duì)債務(wù)人而言,債權(quán)人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,不得損害債務(wù)人的利益,不應(yīng)影響債務(wù)人的權(quán)利:債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張,如提出債權(quán)無(wú)效、訴訟時(shí)效已過(guò)等事由的抗辯。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。那么定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)簽合同定金能退嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)簽合同定金能退嗎

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓門(mén)面交了定金沒(méi)簽合同可以退。如果賣(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證,購(gòu)房者與賣(mài)方有約定,所交款項(xiàng)為定金,且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn),最終沒(méi)有簽訂合同,所交款項(xiàng)予以沒(méi)收,定金一律不退。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。那么轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)簽合同定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力都有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力都有哪些

    內(nèi)容:定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力都有哪些對(duì)債權(quán)人而言,如果在全部轉(zhuǎn)讓的情形,原債權(quán)人脫離債權(quán)債務(wù)關(guān)系,受讓人取代債權(quán)人地位。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。那么定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 王熙律師

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  • 二手房定金合同需要注意什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    二手房定金合同需要注意什么

    內(nèi)容:定金與認(rèn)購(gòu)金不同,定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定,簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。另外還要核實(shí)二手房要求出示委托協(xié)議要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定,并一定要加蓋中介公司的印章。根據(jù)規(guī)定,二手房屬于兩個(gè)以上(含兩個(gè))主體共有的,應(yīng)當(dāng)審查(提交)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面同意。應(yīng)當(dāng)審查二手房有無(wú)抵押等情況。那么二手房定金合同需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力怎么樣

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力怎么樣

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力是什么對(duì)債權(quán)人而言,如果在全部轉(zhuǎn)讓的情形,原債權(quán)人脫離債權(quán)債務(wù)關(guān)系,受讓人取代債權(quán)人地位。對(duì)債務(wù)人而言,債權(quán)人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,不得損害債務(wù)人的利益,不應(yīng)影響債務(wù)人的權(quán)利:債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張,如提出債權(quán)無(wú)效、訴訟時(shí)效已過(guò)等事由的抗辯。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。那么定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 楊一凡律師

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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