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保安公司填了勞動合同沒交社保可以馬上離職嗎
2024.03.14 14:30:26
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.03.14 14:30:26
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保安“急辭工”被減薪過半
許瑞林律師
保安“急辭工”被減薪過半
內容：昨日下午，在寒風中等待4個小時之后，保安張聰聰拿到了屬于他的800元工資。由于其奶奶離世，他向此前工作過的東莞市保安總公司保全服務部提出辭工，公司不僅未批準，還拒絕和他結算工資1600元。她表示，其公司與張聰聰還有1600元的工資尚未結清，但按照公司的管理規定，張聰聰的辭職屬于“急辭工”，因此只能領到工資的一半。該財務人員表示，之所以會制定“急辭工”的規定，是為防止年末很多員工為了回家過年，會突然提出辭工要求，這很容易會影響公司運作。那么保安“急辭工”被減薪過半。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.12157人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?
內容：如果在發生侵權事件時，物業保安人員失職了，從而使業主人身或財產遭受侵害，這時物業公司就有責任，就必須按責任大小來賠償業主的損失。首先要看《物業管理合同》對物業公司責任和義務的約定。換言之，物業公司并不承擔確保物業管理區域內業主人身及財產免遭不法侵害的責任。那么小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09897人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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物業公司的管理范圍以及物業管理條例是如何規定的？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
物業公司的管理范圍以及物業管理條例是如何規定的？
內容：第三十五條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十四條物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。第四十七條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。那么物業公司的管理范圍以及物業管理條例是如何規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09304人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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保安半夜進民宅物業公司被判賠
周春花律師
北京市元甲律師事務所
保安半夜進民宅物業公司被判賠
內容：于是張先生夫婦把物業公司告上了法庭，并要求賠償每人精神損失費各5萬元。法院認為，張先生夫婦身為業主(住戶)，與物業管理公司間形成了委托管理關系。物業公司保安員在值班時進入張先生夫婦房間，其自稱因為房門虛掩，為張先生夫婦的安全和利益而入室檢查。而且其是在張先生夫婦深夜熟睡之機闖入，給張先生夫婦帶來了一定的精神刺激，影響了生活，應該就此不當行為承擔責任。因該保安員是在履行職務中侵害了張先生夫婦的權利，故由物業公司承擔責任。根據物業公司了解的情況及相關物業管理制度，保安當時不可能掌握張先生家的鑰匙，而張先生沒有任何物品丟失，也無門鎖及其他損壞后果。那么保安半夜進民宅物業公司被判賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28558人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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如何與討債公司談判
于海明律師
北京市元甲律師事務所
如何與討債公司談判
內容：如何與討債公司談判1，談判：這事得由原來的老板三方來談，并非雙方；2，請教律師，著手法律保護3，公司保安或者其他人員拍攝他們的相片，或者在貼照片的時候視頻(證據)4，要求他們拿出你們公司發出的開模采購單(憑證)沒有憑證，大聲回復：滾，沒天理了，光天化日這是打算搶錢還是怎么的?沒有公開注冊的討債公司，有的也是打著其他旗號干討債業務的公司，屬于典型的私力救濟方式。怎么合法利用討債公司討債如果委托正規的商務調查公司來討債的話，債務合同，委托書都要注明責任關系，這對客戶來說首先是一個保證。那么如何與討債公司談判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07592人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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業主被保安打傷物業公司承擔什么責任？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
業主被保安打傷物業公司承擔什么責任？
內容：后來我找到物業公司，物業公司卻說這個保安是他們臨時工，還在試用期里，由于打了我已被辭退了，所以叫我去找這個保安本人賠償。最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第8條規定：“法人或者其他組織的法定代表人、負責人以及工作人員，在執行職務中致人損害的，依照民法通則第121條的規定，由該法人或者其他組織承擔民事責任。上述人員實施與職務無關的行為致人損害的，應當由行為人承擔賠償責任。那么業主被保安打傷物業公司承擔什么責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28270人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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與物業公司簽訂合同注意哪些問題
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
與物業公司簽訂合同注意哪些問題
內容：正常情況下，一個單位需要各方面管理，比如衛生、綠化、保安等等，單位會找一家物業公司簽訂合同，由物業公司具體管理，然后協商具體支付多少服務費。關于與物業公司簽訂合同注意哪些問題，下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。
劉曉紅律師2022.02.221073人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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物業公司向業主討物業費被反訴 訴請獲支持倒賠償
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
物業公司向業主討物業費被反訴 訴請獲支持倒賠償
內容：今天，上海市閔行區人民法院除作出俞先生支付拖欠的租金及保潔、保安等費用共計1610.4元外，另作出上海晨輝物業管理有限公司賠償俞先生經濟損失3000元的一審判決。為催討物業管理費，上海晨輝物業管理有限公司將業主俞先生告上法庭，要求判令俞先生繳付拖欠的租金及保潔、保安等費用1610.4元。俞先生提起反訴，要求晨輝物業賠償5300元。法院認為，晨輝物業對房屋存在的開裂、滲水等問題具有及時維修的義務，現晨輝物業雖然對房屋的外墻滲水進行了維修，但對長期滲水給俞先生造成的內部裝修損毀未予解決，故俞先生反訴要求賠償，應予支持。那么物業公司向業主討物業費被反訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30234人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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加盟保安公司需要什么條件
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
加盟保安公司需要什么條件
內容：設區市的公安機關應當在收到《保安服務公司法人變更登記申請書》后１５個工作日內進行審核，審核并簽署意見后，由申請人將《保安服務公司法人變更登記申請書》報省政務中心省公安廳窗口。那么加盟保安公司需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31308人收看 -
陳宗瓊律師
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業主被保安打傷物業公司承擔什么責
王熙律師
北京天用律師事務所
業主被保安打傷物業公司承擔什么責
內容：出院后，李大爺找到物業公司，物業公司卻說這個保安是他們請的臨時工，還在試用期里，他為了這件事已經被辭退了，他們叫李大爺找這個保安賠償。李大爺覺得是物業公司應當有責任，可物業公司卻不承認。在這起糾紛中，保安是為了小狗小便與李大爺發生的爭執，顯然這個保安是在執行物業公司所授予的管理和服務職責，與其職務有明顯的關聯。不管這個保安是臨時工還是正式工，都是物業公司與保安之間的勞動關系內容，與李大爺是沒有關系的。所以只要保安是在執行職務過程中把李大爺推倒的，物業公司就要承擔賠償責任。那么業主被保安打傷物業公司承擔什么責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.28938人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢
內容：在我國很多住宅小區是由物業公司負責管理的，而物業公司在進行物業管理的時候，在保障小區的安全，而業主接受物業服務后要交納物管費，如果業主家中被盜小區物業管理公司應否擔責呢?業主家中被盜，小區物業公司要不要承擔責任依據具體的情況而定，如果物業公司沒有盡相應責任的，就要承擔賠償的責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。那么業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09759人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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女司機撞壞保安亭致人受傷怎么賠償
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
女司機撞壞保安亭致人受傷怎么賠償
內容：一開著奔-馳的女司機進車庫時，誤將油門當剎車，撞上保安崗亭并致保安受傷，隨后又連撞8車，其中還有一輛奧迪A8。目前，受損車輛的車主正與肇事女司機協商賠償事宜。開車撞到人，負全責的，應該由肇事者賠償對方的全部損失，主要的賠償項目有：醫療費、誤工費、護理費、營養費、住院伙食補助費、交通費、住宿費等，如果對方構成傷殘的，還應該賠償殘疾賠償金、精神撫慰金、殘疾輔助器具費、被撫養人生活費。如果投保了第三者責任險的，則事故肇事者的賠償可以由保險公司在賠償限額內直接賠償給對方，也可以由責任人進行賠償后再向保險公司申請理賠。那么女司機撞壞保安亭致人受傷怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.03800人收看 -
元甲交通律師律師
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《保安服務管理條例》（國務院令[2009]第564號）
吳夢云律師
北京天用律師事務所
《保安服務管理條例》（國務院令[2009]第564號）
內容：中華人民共和國國務院令第564號《保安服務管理條例》已經2009年9月28日國務院第82次常務會議通過，現予公布，自2010年1月1日起施行。縣級以上地方人民政府公安機關負責本行政區域內保安服務活動的監督管理工作。第六條保安服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。保安員依法從事保安服務活動，受法律保護。省、自治區、直轄市人民政府公安機關應當自收到審核意見之日起15日內作出決定，對符合條件的，核發保安服務許可證；對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。保安服務公司申請增設武裝守護押運業務的，無需再次提交證明其符合本條例第八條規定條件的材料。那么《保安服務管理條例》（國務院令[2009]第564號）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.30464人收看 -
黃東潔律師
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物業辦處罰物業公司情形
李楠楠律師
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物業辦處罰物業公司情形
內容：物業公司在管理中如果沒有履行安全保障義務，承擔的應當是有限的違約責任，不是侵權責任。因他人違法、犯罪造成業主人身、財產損失的，物業公司承擔的是違約責任而不是侵權責任。物業管理屬于服務合同，如果物業公司出現了值班保安擅離職守、工作人員對已發現的不安全情況未采取措施等過錯行為，就可以認定物業公司未履行物業服務合同的約定。如果物業公司已履行了服務合同所約定的相關保安義務，業主不能證明其管理上存在過錯的，就不能要求物業公司承擔損害賠償責任。那么物業辦處罰物業公司情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28225人收看 -
許瑞林律師
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如何劃分物業管理公司和業主的維修范圍？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
如何劃分物業管理公司和業主的維修范圍？
內容：下面為大家詳細介紹：物業管理公司對業主房屋的維修分為兩種情況。物業管理公司與業主的維修范圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。一般情況下，業主應對其所有的物業承擔維修養護責。業主可以自行維護其自用部分和自用設備，也可以委托物業管理公司或其他專業維修人員進行維修，但委托他人維修需支付相應費用。保安服務是指為維護物業管理區域內公共秩序而進行的防范性巡視、值班。物業管理服務合同中的保安服務應根據不同物業的保安要求，明確保安的內容及收費標準。那么如何劃分物業管理公司和業主的維修范圍？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09315人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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傳承是企業未雨綢繆的頭等大事 關于企業傳承一直是中國企業老大難的問題，原因就在于沒有科學的規劃和合理的安排。 企業接班人培養計劃是指公司或企業為了確保企業長久發展，培養能夠接手高層管理職位并順利引領企業發展的下一代領導者的計劃和機制。通過培養接班人，企業可以有效地傳承企業文化、管理經驗和核心競爭力，保證企業在接班人交替時能夠平穩過渡。 俗話說:“種一棵樹最好的時間是十年前，其次是現在”傳承是企業未雨綢繆的頭等大事，至少要提前十年開始布局和準備。往往要做兩手準備，團隊傳承和子女傳承。十年以前開始布局和培養，十年以后看誰更適合傳承，然后就把企業傳承給誰，而不是在一條道上走到黑。 把企業交到不適合的人的手上，無論對企業還是接班人來說都是一場災難。 創業原本是為了讓自己和子女過上更幸福的生活，但如果其中出了差錯，事業和幸福都將受到影響。最壞的結果是：既毀了事業，也毀了幸福。 根據統計，中國目前85%以上的企業沒有傳承計劃，很多大的集團化的企業和公司至今還處于傳承“難得糊涂”的狀態，沒有任何長遠規劃和結構性的安排。 生老病死是人生常態，沒有人可以例外，事到臨頭往往就只有沒有選擇的選擇了，故事遠沒有結束，但愿這不是悲劇，或者類似的悲劇不再發生。 基于多年的企業顧問經驗，我們深諳創業的艱辛與不易。為此，我們結合“法律知識+管理經驗+中國傳統五行文化”打造了“常青樹產品”，幫助創業者和企業老板們提前規劃傳承布局，準確了解每一位候選人能力與短板，評估接班人的潛力。在創業者還年輕力壯的時候，已經未雨綢繆，在創業者需要傳承企業的時候，管理權力能夠平穩過渡，確保安全接班、順利傳承。
北京天用律師事務所 53評論 -
有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
許瑞林 844評論 -
交通事故導致家人死亡，家人該如何找肇事司機與保險公司賠償？
許瑞林 812評論 -
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個公司呢欠了我五十萬塊錢，但這個公司的名稱和領導呢都變更了，如果說有這個貨款的合同，基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的，就是公司換領導換法人，然后并不影響你的這個責任的一個承擔，也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了，這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊，先給對方發一份律師函，如果說對方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個事很好解決啊。
天用債權律師-王熙 815評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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