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閑魚的購買交易記錄截屏能算購買憑證嗎
2024.01.28 13:52:12
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2024.01.28 13:52:12
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二手房的購買流程
吳夢云律師
北京天用律師事務所
二手房的購買流程
內容：如果是情侶，婚前購買，房產證可以寫一個人或兩個人；如果已經結婚，購買時，已經屬于婚后財產了，所以寫一個人或兩個人都可以。在不介意寫誰名的情況下，建議房產證寫一個人，因為不管是走購買流程還是將來對房屋進行買賣，一個人處理起來比兩個人好操作一些。網簽完成，一般2-5個工作日，銀行放貸款金額，中介會通知買賣雙方攜帶身份證和戶口本原件，去房管局登記過戶。3個工作日左右下房本，帶上房產證工本費繳費憑證去房管局領取房本，之后到房屋登記處做房屋抵押，抵押資料中介會提前準備好的，這時候需要買方攜帶房產證、身份證和戶口本原件辦理就可以了。那么二手房的購買流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.0578人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件,經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。《中華人民共和國發票管理辦法》 第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發票專用章。任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：1、為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；2、讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；3、介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。
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二手車購買合同的注意事項
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
二手車購買合同的注意事項
內容：對于經紀公司購買二手車都會簽署正規的買賣合同，而對于個人交易雙方在達成共識后，最好也有個書面合同，大家彼此簽字留作憑證。對于買家而言，要把二手車的相關手續及保險證明看仔細，避免黑戶車和問題車，以免上當受騙。已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。前往車管所，或車管所駐二手車交易市場處辦理上牌流程。那么二手車購買合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.26631人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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購買盜竊車輛怎么處理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
購買盜竊車輛怎么處理
內容：購買盜竊車輛怎么處理對于善意第三人有償取得該項財產的應當維護第三人的合法權益。明知車輛為盜竊車輛的處理機動車交易必須在國家指定的交易市場或合法經營企業進行其交易憑證經工商行政管理機關驗證蓋章后辦理登記或過戶手續私下交易機動車輛屬于違法行為由工商行政管理機關依法處理。明知是贓車而購買以收購贓物罪定罪處罰。公安人員對盜竊、搶劫的機動車輛非法提供機動車牌證或者為其取得機動車牌證提供便利幫助犯罪分子逃避處罰的依照刑法第四百一十七條規定處罰。那么購買盜竊車輛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.26651人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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分期購買手機逾期有什么后果
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
分期購買手機逾期有什么后果
內容：１、承擔高額逾期費用。目前，大部分網貸平臺還沒有接入人行的征信系統，但接入人行征信已經成為一個必然趨勢。４、消費者需保存好消費憑證、分期付款合同、還款記錄，發生糾紛后及時向相關金融主管部門反映。《合同法》第一百六十七條規定“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。４、分期付款買賣合同當事人還可以定違約責任，明確因違反合同約定應承擔的責任，以此確保自身利益的不受侵害或者遭受侵害后，把損失降低到最小限度。那么分期購買手機逾期有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.26296人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
能否在合同中約定承租人放棄優先購買權,租賃合同約定放棄優先購買權
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
郭銘芝律師2023.12.12670人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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二手車購買注意事項
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
二手車購買注意事項
內容：《二手車流通管理辦法》第十九條二手車交易完成后，賣方應當及時向買方交付車輛、號牌及車輛法定證明、憑證。《二手車流通管理辦法》第一條為加強二手車流通管理,規范二手車經營行為,保障二手車交易雙方的合法權益,促進二手車流通健康發展,依據國家有關法律、行政法規,制定本辦法。那么二手車購買注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.26186人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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購買企業債券需要注意什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
購買企業債券需要注意什么
內容：購買企業債券需要注意什么1.一般投資人最好是在大市上交易；一般是除息報價，含息交割2.關于利弊，價格波動風險較股票為低，當然價格波動帶來的報酬也就較少；但持有企業的債券是企業的債權人而非持有股票的股東，所以如果未來企業若經營不善，重整下市或清算破產時，持有債券的債權人比股東享有優先清償權，也就是保本安全性較高.3.持有債券的債權人，每期或每年會有固定支息，不論企業盈或虧，而持有股票的股東則是每年在企業有獲利時，股東會通過派股利時才享有配息。企業債券是什么公司債券是指股份公司在一定時期內為追加資本而發行的借款憑證。那么購買企業債券需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.06560人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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戀愛期間購買房屋要注意哪些事項
王熙律師
北京天用律師事務所
戀愛期間購買房屋要注意哪些事項
內容：舉例，李小姐和男友經過看房大戰，敲定一套1室1廳的二手房，首付要付40萬。戀愛期間合伙買房注意事項1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。因此，購房時不要忘記對各自出資額做約定公證。保存支付房貸憑證戀愛期間購買的房屋，一般來說登記在誰名下，就歸誰所有。戀人婚前購房最好采用“聯名”方式，把兩個人的名字寫到房產證或購房合同上。那么戀愛期間購買房屋要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11371人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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醫療器械購買合同范本
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
醫療器械購買合同范本
內容：如因提供設備發生醫療器械不良事件，乙方愿承擔全部責任和所有費用。即醫療器械銷售方向醫院供貨，只存在回款時間的長短問題，不設置其它回款方式；銷售方只須提供貨物，即完成供貨義務，醫院須按合同約定按期付款。大型醫療設備的使用期長，醫用耗材用量大，多數供貨方與醫院約定無償向醫院提供醫療器械，但后期的耗材必須固定的向供貨方采購。供貨方通過賺取耗材利潤，回收醫療器械的成本。做醫療器械需要辦理相關證件，銷售醫療器械需要辦理銷售相關資質，例如二類器械銷售備案憑證，生產醫療器械需要辦理生產許可證或者生產備案憑證等。那么醫療器械購買合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.261024人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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憑證式國債的定義是什么
王學瑞律師
北京天用律師事務所
憑證式國債的定義是什么
內容：憑證式國債的定義是什么憑證式國債是一種國家儲蓄債，可記名、掛失，以憑證式國債收款憑證記錄債權，不能上市流通，從購買之日起計息。全國有40家銀行及郵政儲匯局，近8萬個網點辦理憑證式國債的銷售和兌付業務，大部分城鄉居民都可以就近購買到憑證式國債。憑證式國債持有到期的兌付收益高于相同期限存款繳稅后的實際收益；提前兌取按持有時間設定分檔利率計算利息，大大高于銀行存款提前支取收益。憑證式國債與商業銀行柜臺發售和交易的記賬式國債有什么主要區別?因此，投資者購買記賬式國債于到期前賣出，其價格是不能提前預知的，要承擔一定的利率變動風險。那么憑證式國債的定義是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.07538人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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憑證式國債與記賬式國債的主要區別有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務所
憑證式國債與記賬式國債的主要區別有哪些
內容：憑證式國債與記賬式國債的主要區別有哪些利率和購買方式不同。投資者購買憑證式國債可在發行期間內到各網點持款填單購買。憑證式國債以百元為起點整數發售，按面值購買。發行期過后，對于客戶提前兌取的憑證式國債，可由指定的經辦機構在控制指標內繼續向社會發售。投資者在發行期后購買時，銀行將重新填制憑證式國債收款憑單，投資者購買時仍按面值購買。記帳式國債的購買記帳式國債是通過交易所交易系統以記帳的方式辦理發行。憑證式國債和記賬式國債的利率兩者利率不一樣，而且記賬式國債是一年一次或多次付息，而憑證式是到期一次性還本付息。那么憑證式國債與記賬式國債的主要區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07819人收看 -
王學瑞律師
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買賣價格不一致 承租人應該如何行使優先購買權
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買賣價格不一致 承租人應該如何行使優先購買權
內容：由于暫時未找到買家，張某同意暫時出租給張某，雙方簽訂了租期三年的租賃合同。何某得知后，起訴至法院，要求確認張某和劉某之間的買賣合同無效，主張優先購買權，要求以70萬元購買該房屋。張某和劉某辯稱，房屋實際成交價為120萬元，而非70萬元，并提供買賣合同、付款憑證、中介費發票、中介蓋章的居間協議等證據。何某與張某之間的租賃合同合法有效，何某享有優先購買權，但本案中房屋的實際成交價為120萬元，何某在承租該房屋時就明知這一價格，應當認定張某作為出租人已經履行了告知義務。現要求以備案合同價行使優先購買權，不予支持。因此，承租人顯然不能以此價格主張優先購買權。那么買賣價格不一致 承租人應該如何行使優先購買權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28376人收看 -
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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撤銷權如何行使
任冰峰律師
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撤銷權如何行使
內容：三、撤銷權的注意事項在行使撤銷權時，消費者需要注意以下幾點：1. 保留相關證據：購買商品或服務時，消費者應保存購物憑證、合同、通信記錄等相關證據，以便證明自己的權益,消費者在購買商品或服務時，應提高警惕，及時了解自己的權利和義務，合理行使撤銷權，讓消費更加放心,2. 注意期限：根據《消費者權益保護法》，撤銷權的行使期限為購買商品或服務之日起15天內，但存在欺詐行為的，撤銷權的行使期限為3個月內,撤銷權是指消費者在購買商品或服務后，因為商品或服務存在嚴重質量問題或者欺詐行為，可以選擇撤銷合同并要求退還貨款的權利,撤銷權是消費者的一項重要權利，合理行使撤銷權可以保護自身權益、維護消費市場的有序運行,撤銷權的行使在保護消費者權益、維護市場秩序方面起到重要作用。
任冰峰律師2023.12.051050人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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明權解惑|買賣合同糾紛中的坑，你知多少？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
明權解惑|買賣合同糾紛中的坑，你知多少？
內容：律師提醒：雙方結算出具對賬單或者欠條的，應當載明欠款截止時間或者欠款起止時間，避免出現欠款&ldquo,但沒想到，對方答辯時提出在欠條出具以后的付款都應當作為該案的貨款予以扣減，讓小葉慌了神,小王向小李購買鋼管，每年年底都會對當年的貨款結算一次，并出具欠條一份,律師提醒：不管業務大小，買賣雙方盡量簽訂書面合同，如果不簽訂合同，至少也應當通過微信等其他方式確定價格，再不濟也應當在送貨單中就單價進行明示并由對方簽字確認相關內容,原來在出具欠條以后還發生了好幾筆現金買賣，就是一手交錢一手交貨的生意，但無奈小葉并沒有保存交易憑證,但沒想到起訴至法院以后才發現，因雙方未簽訂書面合同確定服裝價格，送貨單中也只有型號和數量，故無法舉證證明單價，從而使作為原告的小林陷入僵局。
黃東潔律師2024.04.22360人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
元甲婚姻家事 210評論 -
未成年人超出其年齡智力程度購買游戲點卡，監護人可依法追回充值款！
財產分割律師 654評論 -
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 915評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！財產分割律師 341評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 582評論 -
為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！元甲婚姻家事 281評論 -
??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有？ 婚后購買的房屋，除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定，否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分，視為出資父母對自己子女的贈與。 由于房子的歸屬問題重大，因此，父母在為子女購買房屋時，還是要事先約定清楚，以防發生糾紛。因此，如果有父母為子女購買房屋出款的，我們建議做到如下兩點： 1.簽署書面協議 很多人之所以不愿意簽訂書面協議，是因為礙于情面，怕傷感情。但事實上，如果不說清楚，可能更容易傷感情。因此，我們建議，如果是幾家湊錢購買房屋，最好事先寫清楚。協議的內容主要包括以下幾點： （1）房屋情況； （2）每家出資的數額； （3）每家出資算是贈與，還是算借款； （4）房屋的歸屬。 2.保存好相關證據 購買房屋時的出資款，如匯款憑證、刷卡證據等最好保存好，在將來產生糾紛時使用。
姚平 351評論
