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您好，住宅樓里，我在我家直播賣貨，鄰居投訴我直播賣貨屬于非法經營，請問合理嗎
2024.01.13 17:03:36
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2024.01.13 17:03:36
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工程款民事起訴狀范文(拖欠工程款民事起訴狀范文)
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
工程款民事起訴狀范文(拖欠工程款民事起訴狀范文)
內容：拖欠工程款起訴狀范文(一)原告：河南XX建筑集團有限公司法定代表人：王XX 董事長 電話：15135116XXX住所: XXX市北關區中華路北段彰德人家小區**街樓被告：山西XXXX房地產開發有限公司法定代表人：王XXX 聯系人閆建高 130****住所：XXX市迎澤區桃園南路西巷**號訴訟請求：1、判令被告支付原告修建祁縣夢幻莊園住宅樓工程余款1209893元以及遲延支付的利息45744元(利息從2013年1月23日暫算至2013年9月13日)。
龍珊律師2023.09.19215人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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住宅樓商用出租合同范本
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
住宅樓商用出租合同范本
內容：第一條甲方同意將該站大院內的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。乙方應在協議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，后果自負。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。在租用的期間內如發生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。如需要辦理暫住證，甲方協助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。那么住宅樓商用出租合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.03304人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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工地施工合同，工地施工合同的簽訂要點
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
工地施工合同，工地施工合同的簽訂要點
內容：防范措施：在簽訂合同時，要明確工期延誤的違約責任，并約定賠償方式,防范措施：在簽訂合同時，要明確質量標準和要求，并約定質量問題的違約責任和賠償方式,在合同履行過程中，我們應該注意防范工期延誤、質量問題、價款糾紛、違約責任等法律風險,三、工地施工合同的法律風險及防范工地施工合同的法律風險及防范如下：1. 工期延誤：施工過程中，可能會出現各種因素導致工期延誤，如天氣、疫情、業主方變更等,四、案例分析某建筑公司與某開發商簽訂了一份工地施工合同，約定由建筑公司承建開發商的一棟住宅樓。
林艷英律師2023.10.12751人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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2.5元物業費是幾級
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
2.5元物業費是幾級
內容：二級收費標準：0.75元/月·,三級收費標準：0.50元/月·,四級收費標準：0.35元/月·,3、寫字樓的物業費收取標準是：一級1.35元/平方·,二、 不過每個地方的物業收費標準會存在一些差異，有的地方是按照多層住宅區、高層商住樓、住宅樓、寫字樓物業收費標準收取，具體如下：1、多層住宅的物業費收取標準是：一級0.38元/平方·,2、高層商住樓/住宅樓的物業費收取標準是：一級1.10元/平方·。
元甲交通律師律師2023.08.02931人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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非法侵入他人住宅罪的立案標準是什么
陳宗瓊律師
非法侵入他人住宅罪的立案標準是什么
內容：非法侵入他人住宅罪是指未經合法依據或者未經本人同意，以暴力、脅迫等方法進入他人住宅，或者用鑰匙等其他進入工具開啟他人住宅進室者，依照刑法第二百四十五條規定，將構成非法侵入他人住宅罪,該保安的行為已構成了非法侵入他人住宅罪，因為保安并沒有業主的許可，也沒有合法依據進入該住宅,張某的行為構成了侵犯他人住宅權利的行為，而且張某也未經合法依據或本人同意進入其它人的住宅,3.法律依據非法侵入他人住宅罪在《中華人民共和國刑法》第二百四十五條中有涉及，規定了非法侵入他人住宅的構成要件，以及該罪的法律后果,非法侵入他人住宅罪是一個嚴重的犯罪行為，侵犯了他人的住宅權利，擾亂社會秩序，影響社會穩定,2.適用情況非法侵入他人住宅罪適用于以下幾種情況：(1) 非法毀壞他人住宅的大門、窗戶等建筑設施進入住宅。
陳宗瓊律師2023.06.27571人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答你好，自建房，泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。農村住宅是農村中主要供從事農業生產者居住的宅院。農業生產者居住的農村住宅，在組成上除一般生活起居部分外，還包括農業生產用房，如農機具存放、家禽家畜飼養場所和其他副業生產設施等。
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北京建筑工程款（北京建筑工程承包）
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
北京建筑工程款（北京建筑工程承包）
內容：拖欠工程款起訴狀拖欠工程款起訴狀范文(一)原告：河南XX建筑集團有限公司法定代表人：王XX董事長電話：15135116XXX住所:XXX市北關區中華路北段彰德人家小區**街樓被告：山西XXXX房地產開發有限公司法定代表人：王XXX聯系人閆建高130****住所：XXX市迎澤區桃園南路西巷**號訴訟請求：1、判令被告支付原告修建祁縣夢幻莊園住宅樓工程余款1209893元以及遲延支付的利息45744元(利息從2013年1月23日暫算至2013年9月13日)。
劉曉紅律師2023.04.0129人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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北京昌平區住宅樓疑因工地施工出現多處裂縫
王學瑞律師
北京天用律師事務所
北京昌平區住宅樓疑因工地施工出現多處裂縫
內容：施工地點挖出近10米深大坑，距離居民樓只有10米左右的距離從4月初開始，昌平區潤杰經典小區的居民發現，小區北側的圍墻多處開裂，部分居民家中的墻體也出現裂縫。對此指責，開發商一方予以否認。昌平區潤杰經典小區居民稱，從今年2月份開始，小區北側圍墻外施工建樓，目前仍在對地基進行挖掘，挖掘地基的地方，距離住宅樓僅10米左右，深度也已經達到了約10米。李先生說，他們此前也曾組織過居民，對工地施工進行阻止，開發商方面也找過勘測機構進行勘測，但未公布勘測結果。那么北京昌平區住宅樓疑因工地施工出現多處裂縫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.15287人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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商品房與住宅房的區別是什么?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
商品房與住宅房的區別是什么?
內容：土地性質商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地,落戶問題根據相關的法律條文，只有70年產權的住宅用地才能落戶，而商住房由于產權問題，是不能落戶的,使用年限商業用地是40年產權，綜合用地是50年產權，住宅用地為70年產權,根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅游、娛樂用地產權為40年,試想一個40年產權的商住房，減去5年，實際剩余的使用年限只有35年,居住環境商業用地和綜合用地開發住宅，大都是公寓式樓盤，主要用于出租。
黃東潔律師2023.06.07470人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答法定休息日、節假日全天，及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的，應當采取噪聲控制措施，減輕對周圍居民的干擾。所以，早晨可以開工的時間是早晨八點。《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》 第四十七條 在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限制作業時間，并采取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境噪聲污染。第三十條 在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。因特殊需要必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。前款規定的夜間作業，必須公告附近居民。
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非法侵入住宅罪傷害他人怎么判
周春花律師
北京市元甲律師事務所
非法侵入住宅罪傷害他人怎么判
內容：闖入民宅打人會判什么罪法律主觀：非法闖入民宅打人的行為可能涉嫌非法侵入住宅罪和故意傷害罪，行為人非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，行為人故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,私闖民宅動手打人的判法如下： 私闖民宅構成非法侵入住宅罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役,入室傷人如果造成被害人輕傷以上，構成故意傷害罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,故意傷害他人身體致人輕傷及以上傷害的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,非法入侵住宅的判刑如下：（1）非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役,非法侵入住宅罪如何判刑 行為人犯非法侵入住宅罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
周春花律師2023.10.16351人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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以非法侵入他人住宅罪的立案標準是什么
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
以非法侵入他人住宅罪的立案標準是什么
內容：非法侵入他人住宅罪是指未經合法依據或者未經本人同意，以暴力、脅迫等方法進入他人住宅，或者用鑰匙等其他進入工具開啟他人住宅進室者，依照刑法第二百四十五條規定，將構成非法侵入他人住宅罪,該保安的行為已構成了非法侵入他人住宅罪，因為保安并沒有業主的許可，也沒有合法依據進入該住宅,張某的行為構成了侵犯他人住宅權利的行為，而且張某也未經合法依據或本人同意進入其它人的住宅,3.法律依據非法侵入他人住宅罪在《中華人民共和國刑法》第二百四十五條中有涉及，規定了非法侵入他人住宅的構成要件，以及該罪的法律后果,2.適用情況非法侵入他人住宅罪適用于以下幾種情況：(1) 非法毀壞他人住宅的大門、窗戶等建筑設施進入住宅,結論非法侵入他人住宅罪是一個嚴重的犯罪行為，侵犯了他人的住宅權利，擾亂社會秩序，影響社會穩定。
李孟陽律師2023.07.05579人收看 -
許瑞林律師
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哪些條件會構成非法侵入住宅罪
趙金保律師
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哪些條件會構成非法侵入住宅罪
內容：主體是一般主體，主觀方面表現為故意等條件會構成非法侵入住宅罪。也就是說如果是有偵查、檢察、審判、監管職責的工作人員非法侵入他人住宅的，在拘役到三年有期徒刑這個幅度內從重處罰，根據情節判三年或很接近三年。
趙金保律師2022.03.2774人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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建設工程施工專業分包合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
建設工程施工專業分包合同
內容：二、簽訂《建設工程施工專業分包合同》的注意事項在明確專業工程分包和勞務作業分包的區別后，簽訂《建設工程施工專業分包合同》還需要注意以下幾個方面：1. 合同主體的審查：在簽訂合同之前，應當對合同主體進行審查，確保合同主體具備相應的資質和履約能力,建設工程施工專業分包合同是建設工程施工合同的一種，是指施工總承包企業將其所承包的專業工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的合同,案例：某建筑公司將其承包的一棟住宅樓的裝飾裝修工程分包給一家具備相應資質的建筑公司，并與其簽訂了《建設工程施工專業分包合同》。
郭銘芝律師2023.10.12891人收看 -
周春花律師
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答根據《刑法》第二百六十三條的規定，以暴力、脅迫或者以其他方法搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有“入戶搶劫”等情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產。具體到本案，張某構成搶劫罪無疑，關鍵在于張某是否屬于“入戶搶劫”以及由此決定的量刑幅度。我們認為，《刑法》之所以規定“入戶搶劫”更重刑罰，旨在突出“戶”對于人們的私密性以及安全保障意義，因此，《刑法》規定的“入戶搶劫”應當是指行為未經許可強行入戶、破門（窗）入戶、偷潛入戶等情形，不包括合法入戶后臨時搶劫情形。本案中，張某進入林女家中之時并無犯罪故意，亦屬合法進入，只是臨時起意實施犯罪，故對其只能以搶劫罪的一般情節定罪量刑，而不能以其“入戶搶劫”論處，致使其法定刑升格。
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樓下裝修噪音太大可以舉報嗎？裝修噪音擾民怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
樓下裝修噪音太大可以舉報嗎？裝修噪音擾民怎么處理
內容：公眾環境研究中心主任馬軍表示，為了確保居民生活安寧，今年6月5日起施行的《中華人民共和國噪聲污染防治法》明確規定，對已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物進行室內裝修活動，應當按照規定限定作業時間,此外，《北京市環境噪聲污染防治辦法》進一步明確，法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內進行產生噪聲的裝修作業,專家表示，對那些在禁止時間段裝修噪聲擾民的行為，社區、業主委員會、物業應當及時勸阻、調解,基層群眾性自治組織指導業主委員會、物業服務人、業主通過制定管理規約或者其他形式，約定本物業管理區域噪聲污染防治要求，由業主共同遵守,馬軍介紹，相關法律明確規定，全社會應當增強噪聲污染防治意識，自覺減少社會生活噪聲排放,家庭裝修引發的噪聲問題，成為不少小區居民的煩心事兒。
邢穎律師2023.01.04159人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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最新住宅樓商用出租合同
楊一凡律師
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最新住宅樓商用出租合同
內容：第一條 甲方同意將該站大院內的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，后果自負。協議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整，協議期滿后退回押金。如發現一次罰款人民幣_________元整，發現二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。在租用的期間內如發生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。那么最新住宅樓商用出租合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.041065人收看 -
楊一凡律師
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商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定
段建國律師
北京天用律師事務所
商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定
內容：綜上所述，商業用地轉變為居民住宅用地需要遵守一系列的規定和程序，旨在保障城市發展的可持續性和居民的居住需求,商業用地轉住宅用地最新政策商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定的商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
段建國律師2023.10.181076人收看 -
馮清琴律師
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 962評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 264評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 545評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。許瑞林 232評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 266評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 51評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 142評論
