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租房子問題，從老板那里租的房子，合同跟二老板簽的，現(xiàn)在時間還沒到期，大老板要收回房子，因為大老板跟二老板有糾紛
2024.01.12 10:35:28
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張旭精英律師
擅長領域：房產(chǎn)糾紛建設工程
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2024.01.12 10:35:28
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根據(jù)規(guī)定租房子房間有問題能提早退房嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
根據(jù)規(guī)定租房子房間有問題能提早退房嗎
內(nèi)容：二、租房合同違約金標準是多少1、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
邢穎律師2022.04.01498人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎
內(nèi)容：做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31965人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，對方并沒有教你，你可以主張撤銷該口頭合同，工作八個月的時間你是可以主張勞動報酬的，你可以申請勞動仲裁，對仲裁結果不服你可以起訴。對于照片的事如果對方未經(jīng)本人同意而使用，并對你造成了一定的損失或困擾，你可以起訴對方侵犯肖像權。
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租房期間房主賣房子怎么維權
段建國律師
北京天用律師事務所
租房期間房主賣房子怎么維權
內(nèi)容：承租人有優(yōu)先購買權《合同法》第二百三十條規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋購買人如果發(fā)現(xiàn)房屋處于出租期間，也應該要求原房主提供承租人不主張優(yōu)先購買權的書面文件。這個時間合同法并沒有明確規(guī)定。買賣不破租賃是承租人最重要的權利《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務按原租賃合同履行到期。對房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認。那么租房期間房主賣房子怎么維權。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09119人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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租房合同未到期房東賣房子違約嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租房合同未到期房東賣房子違約嗎
內(nèi)容：一、我國關于“買賣不破租賃”的立法規(guī)定及司法解釋1、《合同法》第二百二十九條：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。那么租房合同未到期房東賣房子違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.26148人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房子定金交了是否可以退
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
租房子定金交了是否可以退
內(nèi)容：無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
李楠楠律師2022.04.07365人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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租客應不應該交物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租客應不應該交物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出
內(nèi)容：租客應不應該交物業(yè)費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費由房主承擔，那租客不需要繳納物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出1、租房合同中沒有約定，物業(yè)費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費由房東負責交納,租客應不應該交物業(yè)費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業(yè)費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業(yè)費，那租客應不應該交物業(yè)費。
于海明律師2023.08.02914人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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租房子合同沒到期可以退押金嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租房子合同沒到期可以退押金嗎
內(nèi)容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還;2、法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
周春花律師2022.04.08526人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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租房子違約金怎么算的
任冰峰律師
北京天用律師事務所
租房子違約金怎么算的
內(nèi)容：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。那么租房子違約金怎么算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.11.26735人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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租房子沒簽合同交了定金能退嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
租房子沒簽合同交了定金能退嗎
內(nèi)容：按照合同法相關規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01948人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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租房子物業(yè)費應該由誰來交
許瑞林律師
租房子物業(yè)費應該由誰來交
內(nèi)容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。那么租房子物業(yè)費應該由誰來交。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.31119人收看 -
任冰峰律師
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
姚平律師
北京市元甲律師事務所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內(nèi)容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協(xié)商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
姚平律師2022.05.063044人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租房子住物業(yè)費由誰來交
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
租房子住物業(yè)費由誰來交
內(nèi)容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第４２條明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。那么租房子住物業(yè)費由誰來交。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31655人收看 -
陳宗瓊律師
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租房子定金交了可以退嗎
陳宗瓊律師
租房子定金交了可以退嗎
內(nèi)容：無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
陳宗瓊律師2022.04.07368人收看 -
崔玉君律師
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租房子簽了合同房東違約怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內(nèi)容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現(xiàn)有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規(guī)定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.271144人收看 -
馮清琴律師
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房子出租合同違約責任有哪些
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房子出租合同違約責任有哪些
內(nèi)容：如果在租房子的過程中，租客由于工作調動等一些原因而導致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔相應的違約責任。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由于違約給出租方造成的損失。自然，違約的一方需要按照房屋租賃合同中的約定，同時結合《民法典》中的有關規(guī)定，向另一方承擔相應的違約責任，比如賠償因為違約行為給守約方造成的損失、按照約定對守約方支付相應的違約金等等。
李楠楠律師2022.04.185665人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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??第141期《如何快速要回工程款》 ?？干貨分享，將我們十幾年和解的經(jīng)驗分享給各位工程老板 ??并且有專家律師一對一咨詢，為每個客戶出具轉述解決方案！ ??您的工程欠款問題解決了嗎？
北京天用律師事務所 162評論 -
男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 242評論 -
第138期天用律所《如何快速要回工程款》講座成功舉辦！借助大數(shù)據(jù)的力量解析要回工程款難點，在建工領域擁有40年審判經(jīng)驗的大咖李老師親臨現(xiàn)場，解決疑難雜案，為12組建工老板現(xiàn)場策劃了高效解決方案！
郭銘芝 977評論 -
第137期《如何快速要回工程款講座》及“北京建工行業(yè)的數(shù)據(jù)發(fā)布”順利結束！15組建工老板參加，有13組當場解決了自己的問題，天用建工團隊專業(yè)處理建工案件，已累計收回欠款38億元！您的工程款收回來了嗎？
北京天用律師事務所 253評論 -
第137期天用律所《如何快速要回工程款》講座成功舉辦！借助大數(shù)據(jù)的力量解析要回工程款難點，在建工領域擁有40年審判經(jīng)驗的大咖李老師親臨現(xiàn)場，解決疑難雜案，為13組建工老板現(xiàn)場策劃了高效解決方案！
拖欠工程款怎么起訴 151評論 -
建工行業(yè)大數(shù)據(jù)分析把工程糾紛問題解析得非常透徹，參與者頻頻點贊表示認可！快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟，原來專業(yè)的要賬方法是這樣的！建工領域專家顧問李剛老師親臨講座現(xiàn)場，為大家解答疑難雜案，不管您遇到哪一類型糾紛，總有一款解決方案適合您！
北京天用律師事務所 212評論 -
很多建工企業(yè)老板問我們：對方是政府的案件你們處理過嗎？對方有關系你怎么辦？從訴訟費承擔的金額回答大家的問題，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對了！幾乎全部支持我方的訴訟請求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
王熙 54評論
