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我和別人合租的房子不知道誰拉屎拉公共衛生間地上了這種情況可以報警嗎
2023.12.29 14:34:49
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崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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2023.12.29 14:34:49
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離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
王熙律師
北京天用律師事務所
離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
內容：房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產，只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的，對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。
王熙律師2023.12.14290人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
龍珊律師2023.12.22698人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦
內容：已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦根據實際情況在新房收房裝修時發現房屋漏水會按以下具體情況作出應對措施1、如果是裝修時施工方導致房屋漏水的應找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實收房后在裝修的時候發現漏水可能并不必然是開發商的問題實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。按照般的規定房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10222人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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頂工程款的房子重了怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
頂工程款的房子重了怎么辦
內容：但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,要注意開發商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能出售的針對這類房子，要在與開發商簽訂購買協議時，約定開發商如果不能按期交付房屋所應承擔的違約責任，盡可能地加重違約責任，防止開發商逃避責任,如果債權人辦理了過戶登記手續，獲得了房屋所有權證，那么買房人就不應與開發商簽購房合同，而應與債權人簽合同，相當于購買二手房。
陳明月律師2024.01.11897人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
吳夢云律師
北京天用律師事務所
工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定：在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容，對這套房子進行一次強制執行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
吳夢云律師2023.12.28614人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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合租算不算轉租
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
合租算不算轉租
內容：合租不算轉租，轉租賃是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。合租指的是和他人共同租賃房屋，在租賃期限內使用租賃物。這些細節都要一一看清楚，如有任何疑問及時提出，重要的一項就是合同期限以及房子是否可以進行轉租。有可能欺騙你的地方就是合同期限，和他是否有轉租的權力。他有可能會是合同要到期了，他又不能轉租，騙你一把跑路。那么合租算不算轉租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.25500人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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哪幾種房子不能買
崔玉君律師
北京天用律師事務所
哪幾種房子不能買
內容：戶型顏值不給力的房子戶型顏值很重要，雖然不能當飯吃，但卻跟居住生活息息相關。一些功能分區不合理，廚房、衛生間沒有窗戶或者戶型獨特的房子千萬別買，買了住著不舒服，想要出手更難。關于哪幾種房子不能買的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11543人收看 -
許瑞林律師
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樓上私建七個衛生間 樓下業主怎么維權
段建國律師
北京天用律師事務所
樓上私建七個衛生間 樓下業主怎么維權
內容：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進行改造，在沒有防水要求的房間內增建了7個衛生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。法院經審理認為，吳先生作為產權人、使用人，有對房屋進行管理、修繕的義務，但其擅自改建的行為已造成他人損害，事實清楚。據此，法院判決吳先生對衛生設施進行修復，停止對朱女士的侵害。因此，吳先生有權對自己的房子合法使用及進行必要的裝飾裝修，當然，前提是不得侵害其他相鄰業主的合法權益。那么樓上私建七個衛生間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.28963人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
許瑞林律師
借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
內容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權人，其有權處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權利人，而請求出名人將房屋移轉登記給借名人3、認定真正權利人的依據主要有：房屋產權證書保管情況、房屋購房款及相關稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關系。
許瑞林律師2024.01.03214人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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椒江之舫花園一120平米房竟建6衛生間很擾民
趙金保律師
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椒江之舫花園一120平米房竟建6衛生間很擾民
內容：樓上建了6個衛生間2000年，徐先生在椒江之舫花園買了一套120平方米的房子。徐先生一家人住進去后，生活大受影響，“感覺我家客廳、臥室、廚房之上都建有衛生間。”之后，徐先生向小區物業反映，物業帶著他上3樓一看，里面的情況叫人吃驚：120平方米的房子，竟然被隔成6個單間，每個單間里都有獨立衛生間。二房東表示，他的租期馬上就要到了，讓徐先生一家再忍耐下。遭遇維權難目前，徐先生已向椒江建設分局反映此問題。根據反映情況，該局組織技術人員會同物業管理人員到現場實地勘察，發現徐先生反映情況屬實。檢查人員告知房東要求恢復原狀，但是該房東還是繼續裝修。那么椒江之舫花園一120平米房竟建6衛生間很擾民。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.28455人收看 -
周春花律師
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與人合租不得不知的注意事項
任冰峰律師
北京天用律師事務所
與人合租不得不知的注意事項
內容：5、如果是和二房東簽合同，你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚。那么與人合租不得不知的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.24397人收看 -
黃東潔律師
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私建七個衛生間樓下住戶遭了殃
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私建七個衛生間樓下住戶遭了殃
內容：3年來，朱女士一直有個“大煩惱”，因為她家樓上的住戶竟然有9個衛生間，而他們所住的房子卻沒有防水要求。朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進行改造，在沒有防水要求的房間內增建了7個衛生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。據此，法院判決吳先生對衛生設施進行修復，停止對朱女士的侵害。對朱女士要求拆除吳先生私自搭建的衛生設施的請求，法院認為，如果吳先生在整改修復期內消除了漏水問題，法院就不再支持;如果吳先生在整改修復期內漏水侵權的事實繼續存在，那么，吳先生應對增設的衛生設施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七個衛生間樓下住戶遭了殃。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28752人收看 -
劉曉紅律師
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
周春花律師
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內容：對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產。
周春花律師2024.01.12650人收看 -
林艷英律師
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買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
王學瑞律師
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買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
內容：因為房產登記在孩子名下，根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產，而不屬于夫妻的共同財產，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業人士指導，不建議父母直接將房產登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規避稅費、規避家庭破產風險，甚至提前為孩子準備婚前財產，保護子女的權益。
王學瑞律師2024.04.26334人收看 -
趙金保律師
主任律師
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 11評論 -
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 480評論 -
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 304評論 -
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
北京婚姻律師-姚平 36評論 -
??【連環訴訟三殺！中建一局：我認輸】 天用律所出手，欠款666萬+203萬+247萬=統統到賬?? 中建一局：“房子抵債？” 法院：“不，現金拿來！” 錦旗已焊墻：鐵證如山贏正義，儀義執言維權益??天用建筑工程律師-王熙 527評論 -
一審駁回對方訴求，二審維持原判，維護了當事人最大權益！10年前當事人父親與他人有欠款糾紛，現在債權人卻要申請法院執行當事人名下房產，為此當事人十分憂愁，如果房子真的被執行了自己將無家可歸，在天用律師幫助下守護了房子、守護了權益！郭銘芝 105評論 -
空置房要繳費嗎？房子一直不住，甚至都沒裝修過，交什么費用，碰到這種問題怎么應答？ 《物業費高效收繳》講座給你答案，專業團隊已幫500+物業/供暖公司成功收回2億元，豐富經驗幫你解決物業費難題！ 您帶著問題來，讓您帶著解決方案走。 倒計時最后一天了，就剩最后2個名額了，先到先得李維 712評論
