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誰(shuí)負(fù)責(zé)租廠變壓器壞了

2021.12.20 17:47:34
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

要看這變壓器的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的,廠區(qū)內(nèi)的變壓器產(chǎn)權(quán)一般是屬于工廠的,就得工廠直接負(fù)責(zé)維修了,至于請(qǐng)誰(shuí)來(lái)修就看當(dāng)?shù)氐那闆r了,如果社會(huì)上沒(méi)有維修專業(yè)隊(duì)伍,只好請(qǐng)供電局幫忙,這當(dāng)然是有償?shù)摹S屑s定從約定無(wú)約定從法定。一般的市場(chǎng)慣例是“大修房東負(fù)責(zé),小修房客承擔(dān)”,個(gè)人認(rèn)為變壓器的更換屬于大修,應(yīng)當(dāng)有房東負(fù)責(zé)。

《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

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大律云律師團(tuán)
交通事故

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