我21年在游戲平臺購買的賬號 現在我出售了 出售平臺說現在售賣賬號需要承擔賬號被找回責任(前任找回也算我承擔)這樣合理嗎



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內容:六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。那么房屋出售協議書2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:房屋買賣的稅費都是誰來承擔房屋買賣涉及到的稅費比較多,要而言之,有以下幾點:第一,稅收。印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人征收的一種稅,征稅對象是書立房地產買賣合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。土地增值稅是在賣方出售房屋的行為符合國家土地增值稅規定時向出賣人征收的稅。手續費是房屋買賣雙方辦理房地產權屬登記,應當向房地產管理部門交納的費用,數額為房價的1%。權屬證書工本費是房屋買賣的買受人領取房屋所有權證、土地使用權證時應按件交納的證書工本費。那么房屋買賣的稅費都是誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:1、營業稅稅率是5.55%,由賣方繳納。3、印花稅稅率為1%,買賣雙方各自承擔一半。不過,自2008年4月后,相關政策規定,房改房的測繪費標準為面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元,買方支付。2、買賣雙方共同攜帶雙方的身份證、戶口簿、買賣合同、房屋產權證明等材料向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。賣方需要的材料:合法的身份證明文件;戶口本;婚姻證明;房產證原件;銀行收款存折;如房屋已有抵押情況需提供原貸款抵押合同;出售房改房單位蓋章的出售公有住房繳款明細表。那么二手房交易稅費是由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:甲方出賣人乙方買受人年月日2、法律依據民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內容由當事人約定一般包括下列條款一當事人的姓名或者名稱和住所二標的三數量四質量五價款或者報酬六履行期限、地點和方式七違約責任八解決爭議的方法,2、買方稅契稅評估價3車庫買賣的話雙方當事人都是需要繳納稅費的,二、車庫買賣要交多少稅費車庫是非居住性質房產按稅局評估通過要交的稅種及過戶稅費計算方法如下1、賣方稅(1)營業稅評估價原價5.5(2)土地增值稅評估價原價30至60,一、車庫出售怎么寫買賣合同1、車庫買賣合同甲方出賣人住址身份證號乙方買受人住址身份證號經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議(1)甲方自愿將其名下位于號車庫實測建筑面積平方米出售給乙方,如有可能辦理產權證甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續產權歸乙方所有辦理產權證及過戶費由乙方承擔甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權,(3)甲方在年月日前將上述車庫交付乙方使用。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:銀行不良資產出售需要繳納稅收嗎需要繳稅,根據相關規定,資產公司除收購、承接、處置不良資產業務外,從事其他經營業務或發生本通知未規定免稅的應稅行為,應一律依法納稅。對資產公司銷售轉讓相關國有銀行的不良資產取得的手續費收入,不屬于免稅范圍,應當依法繳納營業稅和企業所得稅。撤銷權自金融機構知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。債務人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務的,金融機構可以規定,在債務履行期屆滿之前要求債務人承擔違約責任。那么銀行不良資產出售需要繳納稅收嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:在乙方履行合同后,該保證金抵作房款;同時,甲方房產證及有關房屋手續交給丙方作為合同履行保證物,由丙方出具收據清單;乙方在年月日之前將首付款人民幣(大寫)元整打入上述房產交易手續所屬房產局存量房資金托管賬戶。本房產本次交易在稅務機關所產生的相關稅費由方承擔,或甲方承擔%,乙方承擔%。乙方應在兩天內查驗房屋,合格后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付給乙方。那么房產出售合同范本(詳細版)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:個人在購買商品房中除應付的房款外,還需承擔如下費用:推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容1、預售合同登記備案費:100.00元2、出售合同交易手續費:房價×0.08%3、契稅:現行政策為:房價×0.75%4、印花稅:房價×0.03%5、他項權證抵押登記費組合貸款者200元純商業性貸款房價×0.1%6、房屋保險費:房價×貸款年限×保險費率7、權證登記費:100.00元說明:*5、6二項費用由需向銀行借款的購房者承擔。*保險費率根據貸款項目而定,0.07%。那么購買內銷住宅商品房中應承擔的費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:據相關規定,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納。稅率為1%,買賣雙方各自承擔一半。一般情況下,二手房交易都需要對房屋進行測繪,通常是1.36元/平米,總額為1.36元/平米*實際測繪面積。那么二手房的交易稅費誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:未經配偶同意出售夫妻共有房屋應承擔什么責任夫妻一方擅自處理夫妻共同財產的行為一般無效。賣房人因過錯導致房屋買賣合同無效,應當對買房人承擔締約過失的責任,賠償買房人的經濟損失。法律規定根據我過《民法典》第五百條規定:“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一的,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為”。那么未經配偶同意出售夫妻共有房屋應承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:行為人徇私舞弊將國有資產低價折股或低價出售的行為只有在造成國家利益的重大損失結果時才能構成本罪否則只能使其承擔行政責任。那么徇私舞弊低價折股、出售國有資產罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:離婚后,將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。即房產由男方名下轉為女方名下。根據離婚協議,房產歸男方所有,現男方欲賣房如何處理?在這種情況下,若將房產登記變更為男方名下,再售房顯然手續較為煩瑣。因此,只要男方和女方達成一個協議,約定女方只是配合售房,售房過程中的一切稅費以及據此產生的權利義務均由男方承擔即可。那么離婚分割所得房產出售有哪些情況?該如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:所謂違反國家規定是指違反公司法以及其他國有資產保護法規的規定。行為人徇私舞弊將國有資產低價折股或低價出售的行為只有在造成國家利益的重大損失結果時才能構成本罪否則只能使其承擔行政責任。那么徇私舞弊低價出售國有資產罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:2006年4月,張-海向上海市某區人民法院起訴離婚,李-蘭同意離婚,但要求分割B房。原告同意支付被告婚后共同還貸款的一半作為補償。現原告用A房售房款購B房,應作為共同財產分割。現雙方同意將B房做價300萬元本院予以確認,離婚后B房由原告所有,剩余貸款200萬元由原告承擔,原告一次性向被告支付房屋折價款40萬元。那么婚后將婚前房產出售后再購房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:客觀要件本罪在客觀上表現為違反國家規定徇私舞弊將國有資產低價折股或低價出售的行為。行為人徇私舞弊將國有資產低價折股或低價出售的行為只有在造成國家利益的重大損失結果時才能構成本罪否則只能使其承擔行政責任。那么徇私舞弊低價折股、出售國有資產罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:在房屋買賣中,“轉移標的物所有權”,亦即辦理房屋產權證書的過戶手續。既然房屋產權過戶是賣房人的法定義務,相應的費用也依法應由賣房人承擔。過戶發生的費用,雙方有約定按約定,沒有約定按法定交納。房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理。過戶需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。買賣房屋的雙方當事人也可對此協商解決,如果房屋買受人愿意承擔部分或全部房屋過戶費,也并不違背法律的禁止性規定。那么買賣房屋過戶費用由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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一場交通事故,2個月火速和解!傷者承擔同責,在元甲律師的助力下,成功讓保險公司免鑒定認可了傷殘等級,獲得賠償款25萬元,在這場智慧與法律的較量中,我們不僅展現了專業實力,更讓當事人見識到了“效率”的價值!咨詢律師不一定非要打官司,我們有千方百計幫您高效解決問題!
有粉絲問,河北男孩騎行被碾壓頭部致死,保險公司栽培嗎?這種情況首先要看責任劃分,只有機動車一方存在過錯,才會產出賠償責任,保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險,無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性,加上大眾交通意識還不太強,完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險,只要發生交通事故,承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
2022年7月23日,在北京市昌平區某小區院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情,但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額,導致趙女士無法安心養傷,子女也無法安心工作。 經過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節約時間,各自安好。 經過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料,將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中,物業公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業解析,并具體分析事故發生過程: 事故發生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業公司除已墊付的醫療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師,對案件進行專業的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
車禍擔保人承擔的責任: 1、賠償責任:車禍擔保人的主要責任是根據保險合同的約定,對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據保險合同的條款和條件,承擔賠償責任,并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任:車禍擔保人在賠償受害人后,有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任,車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償,并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協助調查責任:車禍擔保人有責任協助調查事故的真實情況。他們可以派出專業人員進行事故調查,收集證據和相關材料,以確保賠償的公正性和準確性。