昨天晚上去吃早茶,商家的熒光屏上寫著下午三點后打6.8折,結(jié)果結(jié)賬的時候卻說雙休日不打折(事先沒有任何說明),這種算虛假宣傳吧?



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內(nèi)容:“一開始是杭州萊茵達物業(yè)管理公司在管理,和我們簽訂了物業(yè)管理協(xié)議。業(yè)主希望所交的費用和提供的服務相符張女士家是多層住宅,住房面積149平方米,按物業(yè)費每月每平方米0.6元計算,每年應當繳納的費用為1078元。“我們拒絕上繳,只是因為新的物業(yè)管理公司接手后,對小區(qū)管理沒有做出有效措施。不過,天都花園物業(yè)管理公司認為提供的服務不滿意,也有業(yè)主的原因。一位張姓工作人員稱,目前大量業(yè)主拖欠物業(yè)費,這使得物業(yè)服務很難開展。”據(jù)了解,目前投訴到法院的物業(yè)管理糾紛案件中,有八九成以上是物業(yè)公司起訴業(yè)主索要物管費的案件。物管費難收,已經(jīng)成為困擾物業(yè)管理公司的老大難問題。那么物業(yè)管理不到位,物業(yè)費可以打折嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設工程施工合同效力的認定1.未取得建設審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,的建設工程的認定應當依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的相關規(guī)定予以確定。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:大貨車夜間違停造成事故定則依據(jù)根據(jù)您提供的情況,大貨車在違法停車的情況下造圓州成交通事故,但實際上事故的責任可能需要根據(jù)具體的事實和證據(jù)進行判斷,大貨車夜間違停造成事故大貨車晚上停路邊,如果被后車追尾,根據(jù)《道路交通事故處理程序規(guī)定》,事故責任劃分需要考慮兩個方面,即當事人的行為對發(fā)生道鉛喊磨路交通事故所起的作用,以及過錯的嚴重程度,其次,大貨車晚上在路邊停車被追尾槐斗,是否要承擔事故責滲裂任,要根據(jù)具體情節(jié)區(qū)分:如果被撞車輛本身在泊車位內(nèi)正常停放,被追尾后不需要承擔責任。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:在宣告破產(chǎn)后債權人依法從清算財產(chǎn)中得到賠償。破產(chǎn)重組是指當企業(yè)資不抵債時管理層可以向法院申請破產(chǎn)重組。法律允許由同一個企業(yè)的管理層向債權人提出一個重組方案延期歸還債務停止發(fā)放股息。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的按照比例分配。那么破產(chǎn)重組債務打折嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:江蘇第十二條合同內(nèi)容無錫交強險能打折。交強險的折扣其實指的是保險費率的浮動,除了第一年繳納價格是固定以外,來年交強險續(xù)保費用要根據(jù)上一年度車輛歷史記錄來調(diào)整保險費率。交強險不僅可以打折,還可以漲價,和打折的情況一樣,需要根據(jù)車主的用車情況決定。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。輛上三個及以上年度未發(fā)生有責任道路交通事故時,交強險最多打五折的優(yōu)惠。不同地區(qū)且出險情況不同,交強險的優(yōu)惠力度會有所差異,具體以買賣合同糾紛實際情況為準。那么江蘇無錫交強險能打折嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:面對空置房產(chǎn),物業(yè)費依舊全額收取。因一直處于單身,賈某決定暫時不裝修房屋,而是將其空置。辦理入伙時,賈某和小區(qū)物業(yè)部門簽了物業(yè)管理合同,并繳納了全年的物業(yè)管理費。劉樓希望物業(yè)公司能考慮到實際情況進行打折或者減免部分費用。雖然目前武漢等城市出臺了關于小區(qū)空置房的物業(yè)收費規(guī)定,但在郴州暫時沒有類似條文的情況下,大多以當時的雙方合同為主。那么買房空置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:質(zhì)押率倉單市值的比率,質(zhì)押率一般根據(jù)期貨和現(xiàn)貨的價差及價格波動幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時,質(zhì)押率相對應低一些,反之,則質(zhì)押率可以高一些。由銀行依據(jù)被質(zhì)押的股票質(zhì)量及借款人的財務和資信狀況與借款人商定,但股票質(zhì)押率最高不能超過60%。質(zhì)押率上限的調(diào)整由中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會決定。那么質(zhì)押率打折怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:交強險全國統(tǒng)一定為12、2萬元,在12、2萬元總的責任限額下,仍實行分項限額賠付,具體為死亡傷殘賠償限額11萬元、醫(yī)療費用賠償限額1萬元和財產(chǎn)損失賠償限額2000元。此外,被保險人在道路交通事故中無責任的賠償限額為死亡傷殘賠償限額1、1萬元、醫(yī)療費用賠償限額1000元和財產(chǎn)損失賠償限額100元。對于剛剛買車的新手們,第一次投保交強險的機動車費率不會發(fā)生浮動。那么交強險不打折時的收費標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容:頭天晚上喝酒第二天被測出算酒駕嗎因為每個人的身體存在差異體內(nèi)兩種酶的代謝速度不同所以無法準確判斷酒后多長時間不算酒駕。酒后駕車和醉酒駕車是如何處罰的酒后駕車的處罰是處暫扣一個月以上三個月以下機動車駕駛證并處二百元以上五百元以下罰款飲酒后駕駛營運機動車的處暫扣三個月機動車駕駛證并處五百元罰款。對符合機動車國家安全技術標準的公安機關交通管理部門應當發(fā)給檢驗合格標志。具體辦法由國務院規(guī)定。機動車安全技術檢驗機構對機動車檢驗收取費用應當嚴格執(zhí)行國務院價格主管部門核定的收費標準。應當報廢的機動車必須及時辦理注銷登記。達到報廢標準的機動車不得上道路行駛。那么頭天晚上喝酒第二天被測出算酒駕嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:4月24日,警方以涉嫌危險駕駛罪,對黃某醉駕刑事立案偵查。昨天傍晚,交警三大隊決定對黃某刑事拘留,實施抓捕。交警部門嚴懲酒駕推出“三個一律”昨天晚上,已經(jīng)涉嫌危險駕駛罪的嫌疑人黃某被連夜送到看守所羈押。同時,交警部門也表態(tài)要推出“三個一律”,即對醉駕違法嫌疑人一律刑事立案;對刑事立案后的犯罪嫌疑人一律依法采取刑事強制措施,對有逃跑、竄供等可能的,予以刑事拘留;對在取保候?qū)徠陂g,經(jīng)依法傳訊無故不到或者故意逃避的犯罪嫌疑人一律提請執(zhí)行逮捕。“我們推出‘三個一律’是要確保‘醉駕入刑’的執(zhí)行率,維護法律的威嚴,凈化交通環(huán)境,最終保障廣大民眾的出行安全。那么推出‘三個一律’確保‘醉駕入刑’的執(zhí)行率。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:那么p2p打折轉(zhuǎn)讓違規(guī)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:有車主稱每個車輪價值萬元左右損失巨大。目前車主已陸續(xù)報案。警方昨天表示案件還在進一步調(diào)查中。奔馳車主趙女士稱她是在21日晚上發(fā)現(xiàn)車輪被卸的。奔馳與路虎售后服務部門也印證了兩位車主的說法由于尺寸及花紋不同車輪價格不同但基本每個都在萬元上下。趙女士說她已經(jīng)通知了保險公司“但保險公司說輪胎不能走保險。”記者從多個保險公司了解到車輛盜搶險僅適用于整車被盜單純的輪胎被盜并不在理賠范圍之內(nèi)客服人員建議失主聯(lián)系物業(yè)及警方。目前趙女士已經(jīng)聯(lián)系物業(yè)并報警。那么車轱轆被盜保險公司賠嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:不良資產(chǎn)上升必然帶來不良資產(chǎn)處置的問題,針對中小銀行,不良資產(chǎn)處置有多種渠道,如直接催收、協(xié)議處置、借新還舊、實現(xiàn)擔保物權、法院訴訟、不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、貸款損失稅前扣除等一、直接催收這是銀行針對逾期貸款的普遍做法,而且應在訴訟時效內(nèi)進行催收訴訟時效是是指權利人請求人民法院以強制程序保護其合法權益而提起訴訟的法定有效期限,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形,質(zhì)權人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償&rdquo。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:招標代理費是由當事人之間協(xié)商確定的,是否可以打折是由當事人協(xié)商確定的。招標代理一般是指具備相關資質(zhì)的招標代理機構(公司)按照相關法律規(guī)定,受招標人的委托或授權辦理招標事宜的行為。招標代理機構,是社會中介組織,與行政機關和其他國家機關不得存在隸屬關系或其他利益關系,否則,就會形成政企不分,會對其他代理機構構成不公平待遇。招標人有權自行選擇招標代理機構,委托其辦理招標事宜。那么招標代理費能不能打折。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:兩個姐姐自愿將受贈的房屋再贈給弟弟,卻在房價暴漲后要求撤銷贈與收回房屋。近日,四川省宜賓縣人民法院判決駁回了兩原告的訴訟請求。雙方離婚時決定將其共有的房屋分別贈與給其大女兒張紅、二女兒張芳、三兒子張勇,并辦理了贈與公證,贈與協(xié)議中同時將對老人的贍養(yǎng)義務也明確約定由其三個子女分別承擔。2003年縣城舊城改造,經(jīng)拆遷后,政府返還張勇門面及住房價值幾十萬元。面對陡然增值的房產(chǎn),2004年兩個姐姐以其弟未完全履行贍養(yǎng)義務為由起訴張勇,要求撤銷贈與收回房屋。法院受理后,張勇向法庭提交了按照父親工資標準履行贍養(yǎng)義務的證據(jù)。那么房價陡增親情打折,房屋贈與覆水難收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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從早上到晚上,為當事人的利益奔波,您的信任就是我最大的動力。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務,因此,當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛,楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
代駕司機駕車撞人,誰來擔責? 2020年11月的一天晚上,馬某赴宴飲酒后欲回家,因是開車來的,其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單,過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來,按照訂單路線送馬某回家。 不料,車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時,正遇胡某和朋友共三人橫過道路,趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒,造成車輛損壞,胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認定,趙某為全部責任,胡某等三人均為無責任。胡某傷情經(jīng)過鑒定為輕度智能障礙,日常生活有關的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術后符合十級傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協(xié)商賠償問題,但未達成一致意見,后胡某向法院提起訴訟,要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中,某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經(jīng)營者,為用戶和服務方提供信息服務,勞務公司為代駕服務提供方,根據(jù)相關規(guī)定對網(wǎng)絡商品交易及有關服務的經(jīng)營者和第三方交易平臺經(jīng)營者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此,某人力公司是網(wǎng)絡商品交易及有關服務的經(jīng)營者,答辯人僅為第三方交易平臺經(jīng)營者,并非適格被告,亦非侵權人,不承擔責任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內(nèi)賠償,但是本次事故傷者較多,共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠,司機趙某系職務行為,針對超出保險范圍外,應由司機趙某承擔的賠償責任答辯人愿意承擔。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中,雙方對由保險公司在機動車強制險和商業(yè)三者險限額內(nèi)賠償金額并無異議,但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責任主體、作為第三方交易平臺的經(jīng)營者某科技公司是否應當承擔賠償責任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內(nèi)代駕服務的提供方應當承擔服務提供者的民事責任,另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位,亦應當承擔雇主責任。而關于某科技公司的責任認定,其作為某出行交易平臺中為用戶和服務方提供代駕信息服務的主體,主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務,具有對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進行審核的義務,在知道或者應當知道提供的代駕服務不符合保障人身、財產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔連帶責任。 但是在本案中,代駕司機趙某所持駕駛證合法有效,且未有法律強制性規(guī)定的不宜駕駛情況,代駕司機于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境,故無證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務,某科技公司也無法預知事故的發(fā)生,故某科技公司在本案中不承擔法律責任。 綜上,原告因本次事故造成的合理損失,應由趙某的用人單位也即平臺內(nèi)代駕服務提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應當對原告的合理損失承擔賠償責任。 最終,通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔,駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后,原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
無論是物業(yè)費還是供暖費的拖欠,事實證明,欠費年限越久,打折的可能性越大。 統(tǒng)計圖如下???? 元甲物業(yè)團隊,隨時幫您解決快速回款問題!?
昨天的案件悄悄結(jié)案,今天的案卷徐徐展開。讓每位相聚在元甲的客戶,感受到司法的溫度,這就是重要的口碑。