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2022.12.22 20:43:31
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北京天用律師事務所
內容：實際上，物權法使用的概念是物業費，2009年最高法院公布的物業服務糾紛司法解釋，也使用物業費。顧名思義，物業費，是業主因維護共有物業而籌集的資金；而物業服務費，是業主向物業服務人支付的勞務對價。弄清楚物業費與物業服務費，才能理順物業管理的一系列難題。物權法規定，物業管理有三種方式：業主自行管理、委托物業服務企業或者其它管理人。物業管理條例第七條規定，業主的義務之一，就是按時交費。國家發展改革委、建設部發布的《物業服務收費管理辦法》規定了物業費由服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤組成。那么物業服務費和物業費一樣嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。那么外祖父協助撫養,如何支付撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：業主購買停車位時所交的錢，是開發商建造該車位的本金和利潤，而車位是在業主按規定交了停車服務費以后才能正常使用。也就是說，如果業主購買了地下車位的產權或使用權，那業主只需交納向物業公司交納汽車停放費。那么物業服務費是否包含停車服務費！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在生活中，很多債權人自己并沒有時間和精力去追賬，通常會委托律師或者催收機構去向債務人催要錢款，但是，大家雖然知道這是個追賬的途徑，但是并不能了解律師追賬的優勢，下面介紹一下債權人個人追賬有哪些技巧，律師怎樣協助債權人追賬。綜上所述，與起訴相比，律師出面協商、談判具有成本低、效率高的特點。那么債權人個人追賬有哪些技巧，律師怎樣協助債權人追賬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在購房的過程中，很多家庭會一并購買小區的停車位，因為汽車已經成為了人們出行的重要工具，沒有車可以說是寸步難行，而且現在社會上停車費都比較貴，放一夜就得好幾十，所以大多數業主都在買房的時候就會連車位也買了，可是大家對停車管理費感到很是疑惑，為什么交了物業服務費還要交停車管理費？物業服務費里面為啥物業服務費沒有包含車位管理費由于購買了住房的業主并不一定都購買了停車位，如果將停車位的車位管理費用放入到物業服務費中，那么對沒有購買車位的業主是不公平的，所以停車位管理的費用一般不包含在物業服務費里面。那么為什么交了物業服務費還要交停車管理費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：探視權怎么行使,一方不履行協助實現探視權怎么辦夫妻離婚時雙方對子女探望不能達成協議的，由人民法院在處理離婚案件時一并判決。探視的權利和對方協助的義務是相對應的。如果子女已滿10歲，對是否進行探望已具備獨立思考能力和認識能力，人民法院應當征求子女的意見，如果子女不同意的，不應當強制執行探望權。那么探視權怎么行使,一方不履行協助實現探視權怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但是，物業服務費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準;前期物業服務合同期滿但未成立業主大會的，則必須經過雙過半業主同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價范圍內重新約定。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。未辦理房屋所有權證的，以物業買賣合同中約定的建筑面積為準。那么物業服務費的收取標準是統一的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：兒媳不屬于法定贍養人的范疇，所承擔的僅僅是協助贍養的義務，法律也沒有規定兒媳對公婆、女婿對岳父母有贍養義務,兒媳不屬于法定贍養人的范疇，所承擔的僅僅是協助贍養的義務，法律也沒有規定兒媳對公婆，女婿對岳父母有贍養義務,兒媳不屬于法定贍養人的范疇，所承擔的僅僅是協助贍養的義務，法律也沒有規定兒媳對公婆、女婿對岳父母有贍養義務,兒媳在法律上沒有贍養公婆的義務,6、兒媳沒有贍養公婆的法定義務,不過雖然法律沒有規定兒媳對公婆有贍養義務，但由于其丈夫對自己的父母有法定贍養義務，兒媳有一定的輔助贍養義務。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：下面為大家詳細介紹：車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。因此，物權法并沒有對小區車位管理費收費做明確的規定，更沒有詳細的收費標準。那么車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書實際中想要法院請求協助過戶并不是跟法院打聲招呼就可以的還需要走點流程具體如下1、首先向法院申請強制執行。可向原經辦法官申請出具本人及被過戶人的身份證明。另外因為法院不會主動發協助房屋過戶通知書其要基于申請人申請并滿足定條件才會發出。那么怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務。如果提供的材料不符合約定，應當及時予以更換、補齊或者采取其他補救措施。另一方面，定作人在對承攬人的工作進行監督檢驗時，不得妨礙承攬人的正常工作。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：探望權義務主體的協助義務是什么按照《婚姻法》第三十六條之規定的字面含義理解，探望權的協助義務主體為與未成子女共同生活的父母一方。對被探望的未成年子女實際履行看護義務是協助探望者行使探望權的前提和條件。對于探望權利人依照協商或法院判決的方式和時間行使探望權的，只要不存在不利于被探望的未成年子女身心健康發展的情形，協助義務主體應無條件地履行協助義務，確保探望者探望權利的實現。對于有條件和有能力履行協助義務，在沒有任何正當理由的情況下拒不履行協助探望權利人行使探望權的個人和單位，由人民法院依法強制執行。那么探望權義務主體的協助義務是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂“情節嚴重”，是指招募、運送賣淫人員累計達十人以上的;招募、運送的賣淫人員中未成年人、孕婦、智障人員、患有嚴重性病的人累計達五人以上的等。組織、強迫未成年人賣淫的，依照前款的規定從重處罰。本罪是故意犯罪，如果行為人受他人蒙騙，根本不知自己的行為是在協助組織他人賣淫，則不能構成犯罪。則其行為構成協助組織賣淫罪。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：搶劫犯罪數額巨大，依法應處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產。關于因妻外遇暴力索賠親屬協助被處刑罰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：下面為大家詳細介紹：《xxx市物業服務收費管理實施細則》第十四、十五條規定業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，期于全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。那么物業服務費由哪幾部分構成?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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哪怕和解艱難 也還有以訴促調的法子 在法院的協助下調成了 也是快速解決的好方法
車禍死亡，家屬對責任劃分不認可，復核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點多，在北京市某條高速上發生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨，在行駛過程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路，車輛行駛速度較快，兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地，都看不出貨車原本的樣子了，更嚴重的是老王當場就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理，逐步查明了對方司機的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題，但仍沒拗過追尾這條“大腿”，給老王定了個主要責任。 拿到事故認定書的那一刻，老王的家人無法接受這樣的結果! 老王作為家里頂梁柱般的存在，上有70多歲的老母親體弱多病，需要全程照顧;下有3個子女，尚未成家立業;妻子也年過半百，無經濟收入。 面對一家之主的老王生命戛然而止，一家人這些天都在淚水中度過。 在悲痛之余，讓一家人更心急如焚的是對主責不認可，怎么申請復核更改責任的問題。 他們一無顯赫的家世背景、二無廣泛的人脈資源，打聽來打聽去也只限于親戚朋友的七言八語，也沒有得出個所以然來。 復核申請的時間很短，按以往的經驗來看復核成功的難度非常大! 一家人商量后認為，眼下最緊急的是找一家專業的律所來處理，才有可能得到想要的結果! 于是找到了北京市元甲律所，希望幫他們提請復核，查清事實爭取責任。 02 律師專業復核 成功更改責任 元甲律師團隊介入后，協助家屬一同梳理事故情況及復核思路，在蛛絲馬跡中有了重大發現： 對方在詢問談話中有明確表示過其車輛出現故障，而這一事實卻并未被交警在認定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復核時間向警方申請查閱卷宗，明確了對方的貨車型號及筆錄中記載的自認車輛發生故障的情況。 “高速路上、發生故障、正規貨車......”種種跡象在專業的元甲交通辦案團隊眼下串成了完整的證據鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更為嚴格的車輛故障處理規范，而且目前正規的重型半掛車都統一裝配了北斗車輛行駛數據記錄儀記錄行駛速度。 元甲團隊以此為切入點，強調對方車輛發生故障后處理不當，在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風險的重要原因，向復核機關提請了復核。 在元甲律師的專業處理和不懈努力下，終于迎來了好消息! 復核成功改變責任比例，從認定老王為主責，到以原交警隊部分事實未認定為由發回重新認定，成功改判為雙方同等責任! 03 案件亮點 抓住目前正規貨車統一安裝北斗監控系統的新形勢讓對方車速情況有跡可循，以高速路上行駛的特殊規定為切入明確對方被遺漏的嚴重違法事實。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌，并鎖定可能通行的道路，這是辦案人員久經鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業人士來代理案件，才能穿透困境中的陰霾，通向澄澈透亮的未來。堅持不懈，據理力爭，才有峰回路轉，柳暗花明。 在交通事故的復核中，上級復核機關受理復核后僅對復核提出的異議及事故卷宗進行書面審核，如復核者未能剖析出事故認定中的錯誤，則大概率會收到一份維持的結論。 事故認定經過專業人員的分析后，有的放矢地提出復核，并匹配相關證據，才有可能削尖了腦袋，成為復核成功的那10%!
車禍擔保人承擔的責任： 1、賠償責任：車禍擔保人的主要責任是根據保險合同的約定，對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據保險合同的條款和條件，承擔賠償責任，并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任：車禍擔保人在賠償受害人后，有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任，車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償，并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協助調查責任：車禍擔保人有責任協助調查事故的真實情況。他們可以派出專業人員進行事故調查，收集證據和相關材料，以確保賠償的公正性和準確性。
離婚后，不直接撫養子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。 行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成的，由人民法院判決。
繼承案件中，如果被繼承人因拆遷享有相應股份的，可以要求一并繼承分割處理。 如果相關股份手續無法獲取的，可以委托律師向法院提出申請，法院出具協助調查函后律師可持函調取。
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