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我們家安裝了暖氣但是暖氣不熱安裝人收取費用之后不來維修我應該怎么維護自己的權益
2022.11.26 12:01:24
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郭銘芝首席律師
擅長領域：建設工程債權債務交通事故合同糾紛
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2022.11.26 12:01:24
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信用卡還款逾期應該如何應對以及怎么才能維護好個人征信
許瑞林律師
信用卡還款逾期應該如何應對以及怎么才能維護好個人征信
內容：對于經常使用信用卡消費的用戶來說，忘記信用卡還款日就避免不了逾期，為此記清賬單日及還款日是非常重要的。銀行對于信用卡還款有一個三天左右的寬限期，這三天里把錢還上都沒有逾期記錄的。信用卡持卡人逾期還款之后，如果信用卡可以正常使用，應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動把不良記錄從征信系統里去掉。那么信用卡還款逾期應該如何應對以及怎么才能維護好個人征信。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09906人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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民間借貸中的相關人，該怎么以最大限度的維護自己的合法權益！
許瑞林律師
民間借貸中的相關人，該怎么以最大限度的維護自己的合法權益！
內容：為避免以民間借貸為由的詐騙、非法集資等犯罪行為而上當受騙，律師提醒大家，出借人對大額借款要先審查借款人的資金狀況、固定資產和信用程度，以及已向金融機構貸款或向他人借款的數額，特別要注意高利息的借款用途，用資產抵押的也一定要辦理抵押登記手續。那么民間借貸中的相關人，該怎么以最大限度的維護自己的合法權益！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09894人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答訴訟什么進度了
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離婚上訴費用怎么收取
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚上訴費用怎么收取
內容：案件受理費，當事人可以根據具體情況，依據上述規定交納離婚起訴費。關于離婚上訴費用怎么收取的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11194人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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民間借貸中債權人應該如何維護自己的權益
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸中債權人應該如何維護自己的權益
內容：在民間借貸中，借貸糾紛隨處可見，雖然很多糾紛債權債務關系非常明確，但是卻因債務人無力償還而導致債權人的債權不能實現。作為擔保人，也應充分了解被擔保人的資信狀況，否則，在被擔保人不能還款時自己會承擔相應的還款責任。當糾紛發生之后，出借人向法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證及其他能夠證明法律關系存在并實際交付借款的證據，用以維護自己的合法權益。在數額相對較大的民間借貸中，出借人可要求借款人提供財產抵押或由他人擔任擔保人。那么民間借貸中債權人應該如何維護自己的權益。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09585人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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借款起訴狀應該怎么寫，該向哪個法院起訴!
周春花律師
北京市元甲律師事務所
借款起訴狀應該怎么寫，該向哪個法院起訴!
內容：生活中，很多因為借款發生糾紛，那么，借款起訴狀應該怎么寫呢？該向哪個法院起訴呢？依照借款合同的約定，貸款方應先將借款劃出，從而履行了貸款方所應承擔的義務。雙方簽訂了《協議書》，約定借款期限為壹年，還款期限為２００８年７月２１日至２００９年７月２０日，并由被告向原告出具了欠條一份。為維護原告的合法權益，鑒于上述事實和理由，特向貴院提起訴訟，懇請貴院依法支持原告的訴訟請求。那么借款起訴狀應該怎么寫，該向哪個法院起訴!。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09365人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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安裝假肢費用現國家標準,國家普通大腿假肢費用標準
于海明律師
北京市元甲律師事務所
安裝假肢費用現國家標準,國家普通大腿假肢費用標準
內容：后經法院委托假肢鑒定機構鑒定，確定的標準為：安裝國內普通型小腿假肢價格為16500元，建議更換年限為4年，假肢使用壽命期內每年維護費用為安裝費用的2%,安一個好的假肢大概需要8萬元到15萬元之間，價格應該根據假體的材質來進行判斷,一般的小腿假肢價格在3000元到50000元之間,普通適用型不是根據錢的安裝假肢大概需要1000元到5萬元左右,普通適用型不是根據錢的安裝假肢大概需要1000元到5萬元左右,安裝假肢需要多少錢。
于海明律師2023.12.261030人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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律師要賬怎么收費標準
王學瑞律師
北京天用律師事務所
律師要賬怎么收費標準
內容：律師要賬怎么收費標準是指律師在接受債權人委托，向債務人催收欠款時，根據案件的難易程度、標的額大小、律師工作量等因素，向債權人收取的服務費用,在委托律師要賬時，應當選擇專業水平高、執行力度強、信譽良好的律師事務所，并簽訂委托協議，明確約定律師的職責和收費標準，以確保自身的合法權益得到有效維護,1. 律師要賬的收費標準律師要賬的收費標準一般是根據案件的難易程度、標的額大小、律師工作量等因素，向債權人收取的服務費用,結語：律師要賬怎么收費標準是一個復雜的問題，需要根據案件的具體情況和律師的工作量等因素進行協商確定,具體收費標準可以根據不同地區、不同律師事務所、不同案件情況等因素進行協商確定,那么，律師要賬怎么收費標準呢。
王學瑞律師2023.09.28881人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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300平房產訴訟律師費怎么收取
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
300平房產訴訟律師費怎么收取
內容：房產訴訟律師的費用還受到案件的復雜程度和所在地區市場價位的影響,房產訴訟著名律師的費用標準并沒有固定的數額,當事人在選擇房產訴訟律師時應充分了解律師的收費情況，并與律師進行充分溝通，明確約定所有費用，以避免不必要的糾紛,由于房地產交易涉及的金額巨大且法律程序復雜，當事人往往需要尋求專業的房產訴訟律師來保護自己的權益,一、300平房產訴訟律師費怎么收取我們房產訴訟著名律師并沒有固定的費用標準,在選擇房產訴訟律師時，當事人應該與律師充分溝通，了解清楚所有費用，并在簽訂合同之前明確約定。
劉曉紅律師2023.09.051312人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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父親拒付孩子大學費用應該怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
父親拒付孩子大學費用應該怎么辦
內容：以孩子名義起訴父親要求支付撫養費，雙方協議不成，或者其協議不予準許時，應由人民法院從保護子女合法權益、有利于子女健康成長出發，根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平依法做了判決。父親不給孩子撫養費怎么辦離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。如果一方不執行的是法院判決應給付的撫養費，另一方可以直接向人民法院申請強制執行。那么父親拒付孩子大學費用應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.12997人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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金融借款合同怎么寫，應該包含哪些內容？
李維律師
北京市元甲律師事務所
金融借款合同怎么寫，應該包含哪些內容？
內容：金融借款合同范本：出租方：承租方：甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執行。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。（３－３）本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿，由乙方按租金償付表向甲方或甲方的代理人分＿＿＿＿＿次交付。（３－４）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之＿＿＿＿＿＿＿＿，計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。那么金融借款合同怎么寫，應該包含哪些內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09976人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答般來講用人單位調整工作崗位有四種情形：第一種，勞動者與用人單位協商一致。第二種情形，勞動者患病或非因工負傷，用人單位可以在不經勞動者同意的情況下調整工作崗位。第三種情形，勞動者不能勝任工作，用人單位可以在不經勞動者同意的情況下調整勞動者的工作崗位。第四種情形：員工因工致殘被鑒定為五、六級傷殘的，在勞動者與用人單位保留用工關系的情形下，用人單位可以調整員工工作崗位。《中華人民共和國勞動合同法》第35條的規定，用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份?！秳趧雍贤ā返?0條第1款無過失性辭退的規定：【無過失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；《中華人民共和國勞動合同法》第40條第2款：（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；用人單位有權進行無過失性辭退；《工傷保險條例》第36條第2款，第三十六條 職工因工致殘被鑒定為五級、六級傷殘的，享受以下待遇：（二）保留與用人單位的勞動關系，由用人單位安排適當工作。難以安排工作的，由用人單位按月發給傷殘津貼，標準為：五級傷殘為本人工資的70%，六級傷殘為本人工資的60%，并由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，由用人單位補足差額。
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追尾對方全責卻不付修理費應該怎么辦
邢穎律師
北京天用律師事務所
追尾對方全責卻不付修理費應該怎么辦
內容：追尾對方全責卻不付修理費應該怎么辦汽車被人追尾屬于交通事故如果事故責任書認定車輛追尾對方全責的話當事人可以憑認定書和車損維修費用單據發票直接找對方保險公司理賠或對方賠償。如果對方不賠償,就直接起訴走法律程序。民事訴訟法第百條起訴必須符合下列條件()原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織()有明確的被告()有具體的訴訟請求和事實、理由()屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。那么追尾對方全責卻不付修理費應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10234人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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公司債權人的權益該怎么維護？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
公司債權人的權益該怎么維護？
內容：《公司法》具體規定了公司、清算組對債權的應承擔的義務及債權人應有的知情權、求償權等權利，特別是第九十條非常明確，這對于債權人的合法權益有著十分積極的意義。基于此法律賦予債權人這種權利，能夠使債權人的利益獲得充分的保護。那么公司債權人的權益該怎么維護？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09682人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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股權質押登記費用怎么收取
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
股權質押登記費用怎么收取
內容：)4、 領取股權出質通知書(受理后取得股權出質通知書。您的登記申請材料被受理后，請按工作人員的提示到投資服務大廳一層發照窗口領取股權出質通知書。(四)股權出質撤銷登記應提交的文件、證件：1、申請人簽字或者蓋章的《股權出質撤銷登記申請書》;2、質權合同被依法確認無效或者被撤銷的法律文書;3、加蓋公章的出質股權所在公司的營業執照復印件;4、《指定代表或者共同委托代理人證明》。那么股權質押登記費用怎么收取。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10492人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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起訴債務糾紛要花多少費用，欠款打官司訴訟費怎么收取費用
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
起訴債務糾紛要花多少費用，欠款打官司訴訟費怎么收取費用
內容：法律主觀：法院收取追債費用的標準為案件標的額不超過一萬元的，每件繳納五十元，1萬元到10萬元的部分，交納5%，10萬元到20萬元的部分，交納2%，20萬元到50萬元的部分，交納5%等,欠1000元不還的訴訟費是50元，在《訴訟費用交納辦法》中規定，財產產類案件的訴訟費應該根據案件標的額確定，如果案件的標的額不超過1萬元，訴訟費最多是50元，而且，原告在起訴的時候可以讓被告方承擔訴訟費,起訴需要收取訴訟費，如超過1萬元的，每件交納50元。
李孟陽律師2023.11.21331人收看 -
郭銘芝律師
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拖欠貨款被對方起訴應該怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
拖欠貨款被對方起訴應該怎么辦
內容：如果因為拖欠貨款而被對方起訴的話應該積極和對方協商，簽訂分期還款協議，讓對方撤訴即可。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條宣判前，原告申請撤訴的，是否準許，由人民法院裁定。人民法院裁定不準許撤訴的，原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以缺席判決。首先要爭取不被起訴，你可以積極還款，盡量與對方達成和解協議，讓對方撤訴。因為積極應訴，能避免承擔對方可能強加的賠償責任，盡最大可能維護自身權益，而不應訴，往往只能任對方魚肉。那么拖欠貨款被對方起訴應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09321人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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11名員工為一家公司工作六個月后，老板卻帶著他們的工資逃跑路，涉及的金額大約在60萬到70萬之間。員工們現在不知道該怎么辦。如果老板有公司的話，這個問題相對容易解決，因為法律保護勞動用工。如果沒有公司，員工們可以選擇投訴來維護自己的權益。
天用債權律師-王熙 493評論 -
你以為撫養費只能要到18歲嗎？錯了，真的錯了，撫養費是可以要到23歲的，雖然呀，法律規定撫養費可以要到18歲，但是呀，姚律師團隊剛辦結的一個案子，把撫養費要到了23歲，不但沒打官司，雙方還非常和氣的在調解書里面把撫養費寫到了23歲。有人想問，你們這樣找就合法了，萬一對方反悔了不執行怎么辦？很簡單，調解書和法院的判決書是一樣的，都具有強制執行的法律效力，對方真的不執行了，我們就拿著調解書直接到執行局申請強制執行就可以了。不給孩子撫養費，就查封他的財產，讓他上黑名單，自然有辦法拿到孩子的撫養費。所以作為一個婚家律師，維護客戶的合法權益，我們要靠法律，但不僅僅靠法律。有的時。
后還需要有點策略，把不可能的事情變成可能，這才是一個婚家律師的專業體現。
姚平離婚律師 215評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 710評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據 ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應該經常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的，所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業 律師 處理，他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師，現在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規的公司，對其催收手段也應了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權，最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產，以免贏了官司輸了錢。
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