購(gòu)房合同的交房日期已經(jīng)過(guò)了1年了我這個(gè)能不能購(gòu)房合同解除

2022.11.25 19:34:51

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張旭精英律師

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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：房產(chǎn)糾紛建設(shè)工程

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購(gòu)買(mǎi)二手房簽完合同因?yàn)楸救耸軅≡簩?dǎo)致不能上班沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源想解除合同中介不愿意說(shuō)簽完合同了必須要買(mǎi)現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)完戶(hù)了貸款沒(méi)做呢可以解除合同嗎

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遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎

王熙律師
北京天用律師事務(wù)所

遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎

內(nèi)容：中國(guó)法律對(duì)合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定，表明了對(duì)合同解除的允許與限制。合同法使解除的條件更科學(xué)，如已承認(rèn)違約造成合同不能履行為一般的法定解除條件，已全面承認(rèn)約定解除等。合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。那么遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

王熙律師

2021.12.26468人收看
段建國(guó)律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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我報(bào)了一個(gè)無(wú)人機(jī)駕校當(dāng)時(shí)協(xié)商的得上課時(shí)間是周六周天結(jié)果今天我一去上課上課時(shí)間就變成了周一到周六我是因?yàn)樽约旱臅r(shí)間協(xié)調(diào)不過(guò)來(lái)才去問(wèn)的能不能周六周天學(xué)得到對(duì)方的肯定回答“就是周六周天學(xué)”后我才交的費(fèi)用和簽的合同現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)課了我也沒(méi)有去上想要退款學(xué)要怎么去溝通

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什么情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同，15種情況下購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同

林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所

什么情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同，15種情況下購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同

內(nèi)容：遲延辦理房屋所有權(quán)登記的，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的可以解除購(gòu)房合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,15種情況下購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同發(fā)生以下情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同,發(fā)生以下情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。

林艷英律師

2023.11.14890人收看
張旭律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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您好我所在公司部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在交給我任務(wù)的情況下雙方存在信息差我沒(méi)有接受過(guò)相關(guān)任務(wù)的培訓(xùn)導(dǎo)致事情未按照領(lǐng)導(dǎo)理想狀態(tài)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)和我說(shuō)該信息不能外泄但是當(dāng)時(shí)他要我給配合部門(mén)的人的時(shí)候并未告訴我發(fā)到兩個(gè)部門(mén)的合作群也算是外泄并基于此事對(duì)我說(shuō)“這工作能不能做”我認(rèn)為這件事存在溝通問(wèn)題但對(duì)方回復(fù)情緒這么激烈就說(shuō)“不行你開(kāi)了我吧”后面就讓我找人事并口頭上說(shuō)周一認(rèn)識(shí)回來(lái)找我于是在周一我就問(wèn)人事是否接到相關(guān)訊息并說(shuō)明如果要我離職要給我《解除勞動(dòng)合同協(xié)議通知書(shū)》因?yàn)槭撬屛译x職而非我主動(dòng)離職但是現(xiàn)在對(duì)方又說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)本人未通知人事我要離職說(shuō)是我主動(dòng)離職的說(shuō)我理解錯(cuò)了說(shuō)是辭退要人事介入詢(xún)問(wèn)是否能溝通后繼續(xù)合作或是轉(zhuǎn)部門(mén)我總覺(jué)得問(wèn)題被轉(zhuǎn)移了我算不算被通知離職后對(duì)方又反悔且如果算是我自己離職的話(huà)該公司目前沒(méi)給我3月份工資且沒(méi)有給我交社保公積金這個(gè)問(wèn)題我當(dāng)時(shí)和人事溝通他們說(shuō)是最近補(bǔ)交但未給準(zhǔn)確時(shí)間且我的工作內(nèi)容范圍界定很模糊入職后沒(méi)有任何培訓(xùn)只有一個(gè)工作交接文件我是負(fù)責(zé)渠道對(duì)接產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和線(xiàn)下產(chǎn)品合作文件算不算是我的工作算不算給我就任崗位的額外工作對(duì)這件事的結(jié)果判斷有沒(méi)有影響可不可以申請(qǐng)賠償

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購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)的合同陷阱

郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所

購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)的合同陷阱

內(nèi)容：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同一般都有“銷(xiāo)售方遇不可抗力導(dǎo)致逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任”這樣的表述。”依照此法，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定有關(guān)“不可抗力”的約定應(yīng)該說(shuō)是正確的。比如有的合同對(duì)“不可抗力”做了如下的注解：人力不可抗拒的自然災(zāi)害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的，銷(xiāo)售方不承擔(dān)責(zé)任。因變更或解除經(jīng)濟(jì)合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。”因此，如果銷(xiāo)售方所交房屋超過(guò)雙方約定的面積誤差范圍，購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同，并要求得到相應(yīng)的賠償。那么購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)的合同陷阱。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

郭銘芝律師

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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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購(gòu)房合同上24年12月交房開(kāi)發(fā)商25年1月發(fā)收房通知書(shū)因房子是精裝修交付房子未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)坐便器及門(mén)等其他未安裝開(kāi)發(fā)商口頭補(bǔ)充減免半年物業(yè)費(fèi)7月份房子問(wèn)題依舊沒(méi)有處理完未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有收房這種情況需要交物業(yè)費(fèi)嗎

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開(kāi)發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開(kāi)發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們

張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所

開(kāi)發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開(kāi)發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們

內(nèi)容：當(dāng)業(yè)主遇到開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方出現(xiàn)延期交房的情況后，如果開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方經(jīng)法院催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下：沒(méi)有按照規(guī)定時(shí)間交樓而需要補(bǔ)償?shù)腻X(qián)是從交房截止日的第二日開(kāi)始計(jì)算的，違約的金額從買(mǎi)房款的萬(wàn)分之3到萬(wàn)分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算，消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由,開(kāi)發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、開(kāi)發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果是開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，或者具備資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定，利息參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)的利息計(jì)算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：每延期一天，違約金按照合同總價(jià)的0.1%計(jì)算,已約定延期交房違約金。

張蕓律師

2023.12.18541人收看
李維律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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我們買(mǎi)的房子已經(jīng)超過(guò)交房期限未蓋完，是否可以解除購(gòu)房合同；房款首付為分期貸款，和開(kāi)發(fā)商簽訂借款合同分兩年還清，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有資金，解除合同的話(huà)是否可以同時(shí)解除借款合同；解除合同的話(huà)銀行貸款是需要自己還還是由開(kāi)發(fā)商承接。

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購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所

購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

內(nèi)容：購(gòu)房合同注意事項(xiàng)第在合約書(shū)中應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位是按揭付款還是工程期分期付款。第發(fā)展商交付房屋的日期定要寫(xiě)明確應(yīng)明確到某年某月某日交房而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。如面積誤碼率差超過(guò)約定范圍客戶(hù)有權(quán)要求退房或追繳利息損失。第應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。第發(fā)展商在與客戶(hù)簽約時(shí)除簽署正式合同外為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容往往還會(huì)讓客戶(hù)再簽署份補(bǔ)充合同主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤碼率差若差異過(guò)大時(shí)在哪些情況下的免賠責(zé)任。那么購(gòu)房合同注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

李孟陽(yáng)律師

2022.02.10406人收看
李孟陽(yáng)律師
主任律師
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你好我在美團(tuán)買(mǎi)了一份3小時(shí)陪駕服務(wù)共計(jì)130元與陪駕公司約好時(shí)間后當(dāng)天使用完這3個(gè)小時(shí)后陪駕的教練跟我說(shuō)我需要再練12小時(shí)讓買(mǎi)12小時(shí)的課程我同意后準(zhǔn)備把美團(tuán)的3小時(shí)費(fèi)用付了對(duì)方又突然說(shuō)讓我直接報(bào)15小時(shí)的課程扣除三小時(shí)費(fèi)用130這樣就不用分兩次付款我付款后發(fā)現(xiàn)不能練車(chē)向公司協(xié)商退款公司以合同第八條“已經(jīng)開(kāi)始練車(chē)因個(gè)人原因不參加練車(chē)的不退還剩余費(fèi)用”為由拒絕退還全款我覺(jué)得該公司存在套路消費(fèi)者故意掩蓋事實(shí)的情況想要得到司法的幫助

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買(mǎi)房合同在什么情況下可以解除,購(gòu)房合同在什么情況下可以解除

翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所

買(mǎi)房合同在什么情況下可以解除,購(gòu)房合同在什么情況下可以解除

內(nèi)容：法律分析：購(gòu)房人可以解除購(gòu)房合同的情況有：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,3、法律分析：可解除購(gòu)房合同的情況有：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,房屋主體質(zhì)量不合格如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格從而導(dǎo)致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)后屬不合格的，購(gòu)房者有權(quán)申請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并可申請(qǐng)出賣(mài)方賠償損失,2、發(fā)生以下情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，買(mǎi)房人有權(quán)解除合同。

翁玉素律師

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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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購(gòu)房合同寫(xiě)的24年12月份交房，到現(xiàn)在房子還正在施工，我現(xiàn)在想解除購(gòu)房合同，然后合同也明確寫(xiě)了逾期60天即可解除，我的訴求是退還購(gòu)房款以及在此期間繳納的貸款，這個(gè)可以嘛

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簽了購(gòu)房合同可以退房嗎

吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所

簽了購(gòu)房合同可以退房嗎

內(nèi)容：簽了購(gòu)房合同，能不能退房不能一概而論。(二)已簽訂購(gòu)房合同已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同，房管局也備過(guò)案，但是房子還沒(méi)有交付，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房人想退房，可以先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。(三)入住入住意味著已經(jīng)交房，但房產(chǎn)證未辦理的情況下，購(gòu)房者要求退房，和第二種情況類(lèi)似，但也有所不同。另外，購(gòu)房者還應(yīng)和物業(yè)公司解除已經(jīng)簽訂的物業(yè)管理合同。(四)房產(chǎn)證辦下來(lái)了房產(chǎn)證辦下來(lái)了，意味著房屋的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，再退房，很難實(shí)現(xiàn)。而且，如果開(kāi)發(fā)商先為買(mǎi)房人墊了款，房產(chǎn)證下來(lái)之后，買(mǎi)房人拒絕付款或因?yàn)槠渌驘o(wú)法付款的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)有權(quán)買(mǎi)房人退房并承擔(dān)違約責(zé)任。那么簽了購(gòu)房合同可以退房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

吳夢(mèng)云律師

2021.12.26240人收看
于海明律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所

房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

內(nèi)容：去年8月，陳某向邱某發(fā)出催告函，邱某回函稱(chēng)，由于各種原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法進(jìn)行，同意終止合同，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對(duì)此不予認(rèn)可，認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的，現(xiàn)已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能夠解除查封的，于是將邱某告上法庭，要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為，陳某與邱某訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是真實(shí)意思的表示?，F(xiàn)在邱某只要向法院申請(qǐng)解除查封措施，就能消除訴爭(zhēng)房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

孔孟廷律師

2022.01.05909人收看
李楠楠律師
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我買(mǎi)的房子房證也下來(lái)了購(gòu)房時(shí)簽了一個(gè)購(gòu)買(mǎi)草廈子的意向金合同交了2000元合同交房日期是2022年11月30日但是我去交房開(kāi)發(fā)商經(jīng)理再讓我補(bǔ)3000元不補(bǔ)就不給我交鑰匙不讓我裝修我想問(wèn)問(wèn)等到11月30日到日期了那個(gè)草廈子我不想要了我是不是就可以交房了如果不交我起訴的話(huà)我能贏不

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購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所

購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

內(nèi)容：本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。那么購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

姚平律師

2022.01.06430人收看
任冰峰律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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您好，事情是這樣的，2021年4月份我爸爸在農(nóng)村買(mǎi)了別人一套農(nóng)村自建房，購(gòu)房費(fèi)用已經(jīng)在當(dāng)時(shí)一次付清了，但是房產(chǎn)證一直沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)在我方想要辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)原房主根本沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)時(shí)雙方辦理房子買(mǎi)賣(mài)時(shí)，是對(duì)方的姐姐全權(quán)與我方對(duì)接的，且我方現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)原房子主人和他兩個(gè)姐姐的房子三戶(hù)只有一個(gè)房產(chǎn)證，購(gòu)房合同上的實(shí)際面積是120平方，但現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是320平方，我覺(jué)得對(duì)方有故意欺瞞我方，能不能要求他們退錢(qián)，我房退房，（買(mǎi)了幾年一直沒(méi)住過(guò)）

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存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系不能隨便解除合同

許瑞林律師

存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系不能隨便解除合同

內(nèi)容：“你的勞動(dòng)合同是到期終止，不是中途解除，所以，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?，F(xiàn)實(shí)中，用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，但不按勞動(dòng)法的規(guī)定訂立勞動(dòng)合同的情況時(shí)有發(fā)生，在法律上，這種情況被稱(chēng)為形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，是不符合勞動(dòng)法的?！侗本┦袆趧?dòng)合同規(guī)定》第四十五條規(guī)定：“勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)，因用人單位的原因未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)，勞動(dòng)者與用人單位仍存在勞動(dòng)關(guān)系的，視為續(xù)延勞動(dòng)合同。”所以，此時(shí)，網(wǎng)絡(luò)公司已經(jīng)不能采用終止勞動(dòng)合同的辦法結(jié)束與小羅之間的勞動(dòng)關(guān)系了。即使小羅同意公司的提議，了斷雙方的勞動(dòng)關(guān)系，也只能屬于雙方協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系。那么存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系不能隨便解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2022.01.12267人收看
龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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問(wèn)一下我這里買(mǎi)房現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了交付日期快1年了能不能解除這個(gè)購(gòu)房合同

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解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫(xiě)

趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所

解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫(xiě)

內(nèi)容：商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后賣(mài)方未告知買(mǎi)方又將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的買(mǎi)房人有權(quán)解除合同,商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后賣(mài)方又將該房屋出賣(mài)給第三人導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的買(mǎi)房人有權(quán)解除合同,賣(mài)方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的買(mǎi)房人有權(quán)解除合同,賣(mài)方故意隱瞞所售房屋已出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的買(mǎi)房人有權(quán)解除合同,一、解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫(xiě)解除購(gòu)房合同告知函致XXXX開(kāi)發(fā)有限公司先生/女士本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于2013年1月5日簽訂了兩份商品房買(mǎi)賣(mài)合同該合同第八條“交付期限”約定貴公司作為房屋出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在2014年4月30日前向本人交付合同項(xiàng)下的房屋XXXX中心2樓4層X(jué)X號(hào)和XX號(hào)房但截至2014年XX月XX日貴公司不能向我交付房屋。

趙金保律師

2022.02.22304人收看
陳明月律師
主任律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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2017年年購(gòu)買(mǎi)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛不能實(shí)現(xiàn)合同目的認(rèn)購(gòu)協(xié)議是商住網(wǎng)簽合同是商辦交房標(biāo)準(zhǔn)通天燃?xì)夂贤屑s定不能實(shí)現(xiàn)交付可解除合同書(shū)面解除合同的條款與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決一直解決無(wú)果

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交了首付只拿到收據(jù)沒(méi)拿到購(gòu)房合同怎么辦

張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所

交了首付只拿到收據(jù)沒(méi)拿到購(gòu)房合同怎么辦

內(nèi)容：交了首付只拿到收據(jù)沒(méi)拿到購(gòu)房合同怎么辦當(dāng)你和開(kāi)發(fā)商簽完商品房預(yù)(售)合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)拿著合同先到房管局去備案，備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續(xù)，準(zhǔn)確的說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商在房管局備完案后，理應(yīng)給購(gòu)房者一份簽署好的合同，但大多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)把合同都攥在自已的手里，原因是開(kāi)發(fā)商擔(dān)心合同里的一些條款，將來(lái)會(huì)限制自已.比如說(shuō)面積數(shù)、交房標(biāo)準(zhǔn)交房日期，但是樓上說(shuō)的價(jià)格變動(dòng)我個(gè)人覺(jué)得問(wèn)題不大，價(jià)格這一塊已經(jīng)走到了簽署買(mǎi)賣(mài)合同這一步了，開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易改動(dòng)的。那么交了首付只拿到收據(jù)沒(méi)拿到購(gòu)房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2022.02.07931人收看
黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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你好，我之前跟老板協(xié)商了賠2個(gè)月工資就解除勞動(dòng)合同的。解除勞動(dòng)合同上寫(xiě)明了支付賠償金的日期，但沒(méi)寫(xiě)逾期責(zé)任，應(yīng)賠償當(dāng)天只收到了很少部分的賠償，還有大部分的沒(méi)收到，老板也不給我們交代，就一直拖，已經(jīng)超過(guò)13天了，這樣能不能算滯納金？

您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題，有如下分析：可以要求支付逾期利息。3、如果還需要進(jìn)一步咨詢(xún)，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。

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想解除購(gòu)房合同貸款怎么辦

張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所

想解除購(gòu)房合同貸款怎么辦

內(nèi)容：所以，只要出現(xiàn)了合同約定的解除條件，購(gòu)房者就可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不會(huì)因?yàn)橛辛速J款而影響買(mǎi)賣(mài)合同中購(gòu)房者解除合同權(quán)利的行使?？梢越獬?gòu)房合同如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定，開(kāi)發(fā)商逾期多少天不能交付房屋可以退房。不可以解除貸款合同但解除購(gòu)房合同，并不同時(shí)解除貸款合同，退房后貸款合同仍然有效，購(gòu)房者與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，購(gòu)房者仍應(yīng)履行還款義務(wù)。在購(gòu)房者解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，取得開(kāi)發(fā)商返還的購(gòu)房款后，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)與銀行聯(lián)系，協(xié)商提前還款事宜，將剩余貸款本息提前償還給銀行，終止貸款合同。那么想解除購(gòu)房合同貸款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2021.12.26151人收看
劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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已經(jīng)在公司勞務(wù)派遣20年公司要裁員給了兩條選擇第一條是拿錢(qián)走人第二條是重新簽合同放棄賠償我想知道如果是我放棄賠償以后從新簽合同第二年公司又以我不適合辭退了我還能不能拿到前面的賠償

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員工辭職公司不能單方面提前解除

張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所

員工辭職公司不能單方面提前解除

內(nèi)容：2個(gè)月后，公司收到勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委的開(kāi)庭通知書(shū)，劉小姐要求公司支付單方解除勞動(dòng)合同的3個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以及未提前一個(gè)月通知的代通金，總共將近2萬(wàn)元。劉小姐沒(méi)有否認(rèn)自己提出辭職，但是認(rèn)為自己按規(guī)定提前一個(gè)月提出辭職，公司卻在法律規(guī)定的日期之前與自己解除了勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)屬于公司單方解除合同。因此，在這個(gè)案例中，劉小姐已經(jīng)在辭職報(bào)告上明確了自己繼續(xù)履行勞動(dòng)至10月12日，而公司提前開(kāi)具退工單，實(shí)質(zhì)上是剝奪了劉小姐合法的勞動(dòng)權(quán)利，屬于公司提前單方解除劉小姐的勞動(dòng)合同。那么員工辭職公司不能單方面提前解除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

張蕓律師

2022.01.11813人收看
許瑞林律師
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- 幫助過(guò) 169 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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直播公司我們簽訂的是合作協(xié)議我是主播我要辭職提前一個(gè)月說(shuō)但是他讓我們簽一個(gè)離職合同上面寫(xiě)著一年內(nèi)不能去同行而且這一條他沒(méi)有給我們競(jìng)業(yè)補(bǔ)貼金工資還要三個(gè)月后發(fā)我們不同意簽字打了分辭職報(bào)告給了人事人事給我們了告知函的意思是我們以后不用播了這個(gè)月都不用播就是跟我們解除合同并且追究法律責(zé)任

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正規(guī)購(gòu)房合同定金收據(jù)格式是怎樣

張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所

正規(guī)購(gòu)房合同定金收據(jù)格式是怎樣

內(nèi)容：簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn)，尾款萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。入住意味著已經(jīng)交房，但房產(chǎn)證未辦理的情況下，購(gòu)房者要求退房，和第二種情況類(lèi)似，但也有所不同。另外，購(gòu)房者還應(yīng)和物業(yè)公司解除已經(jīng)簽訂的物業(yè)管理合同。那么正規(guī)購(gòu)房合同定金收據(jù)格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2022.01.01422人收看
林艷英律師
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林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

5.0分 服務(wù)： 343人 好評(píng)： 413

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：交通事故

5.0分 服務(wù)： 1400人 好評(píng)： 95

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

5.0分 服務(wù)： 2人好評(píng)： 33

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

5.0分 服務(wù)： 520人 好評(píng)： 218

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

5.0分 服務(wù)： 1941人 好評(píng)： 402

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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購(gòu)房合同的交房日期已經(jīng)過(guò)了1年了我這個(gè)能不能購(gòu)房合同解除

遲延交付購(gòu)房款可以解除合同嗎

王熙律師

段建國(guó)律師

主任律師

什么情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同，15種情況下購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同

林艷英律師

張旭律師

主任律師

購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)的合同陷阱

郭銘芝律師

元甲交通律師律師

主任律師

開(kāi)發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開(kāi)發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們

張蕓律師

李維律師

主任律師

購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

李孟陽(yáng)律師

李孟陽(yáng)律師

主任律師

買(mǎi)房合同在什么情況下可以解除,購(gòu)房合同在什么情況下可以解除

翁玉素律師

張嘉娛律師

主任律師

簽了購(gòu)房合同可以退房嗎

吳夢(mèng)云律師

于海明律師

主任律師

房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

孔孟廷律師

李楠楠律師

主任律師

購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

姚平律師

任冰峰律師

主任律師

存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系不能隨便解除合同

許瑞林律師

龍珊律師

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解除購(gòu)房合同的告知函怎么寫(xiě)

趙金保律師

陳明月律師

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交了首付只拿到收據(jù)沒(méi)拿到購(gòu)房合同怎么辦

張旭律師

黃東潔律師

主任律師

想解除購(gòu)房合同貸款怎么辦

張嘉娛律師

劉曉紅律師

主任律師

員工辭職公司不能單方面提前解除

張蕓律師

許瑞林律師

主任律師

正規(guī)購(gòu)房合同定金收據(jù)格式是怎樣

張蕓律師

林艷英律師

主任律師

林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

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