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內容:對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。關于夫妻離婚房產證改名字需要多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.11441人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.1183人收看
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王學瑞律師
主任律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:夫妻結婚以后,如果沒有婚前協議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定,那么按照我國《婚姻法》的規定,夫妻婚后財產就是夫妻共同所有。關于夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.11143人收看
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內容:主要有以下幾個原因:房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產分割的麻煩,房產證上還是不要寫上女方的名字。
張蕓律師
2023.07.11251人收看
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內容:公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。一方婚前財產可分為以下4類:個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。那么夫妻婚前財產法定高于遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字
內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續,叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執,還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
李楠楠律師
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定
內容:房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結束之后,另外提起一個分家析產的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產。根據相關法律規定,如果家庭成員之間共有物權,沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產權,不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.19924人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答如屬于在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的遺產,屬于夫妻共同財產;但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的遺產,不屬于夫妻共同財產?!吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:1、一方的婚前財產;2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;4、一方專用的生活用品;5、其他應當歸一方的財產。
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夫妻一方單獨立遺囑是否有效,夫妻一方可單獨立遺囑嗎
內容:在我國的法律體系中,對于夫妻一方單獨立遺囑的生效性問題有著明確的規定,綜上所述,夫妻一方單獨立遺囑的生效性是一個復雜而有爭議的問題,因此,在制定夫妻一方單獨立遺囑時,建議夫妻雙方互相溝通、理解和支持,確保遺囑的合法性和生效性,雖然夫妻一方單獨立遺囑在法律上是被承認和保護的,但其生效與遵守法律規定、合法合規的內容、正確的簽署程序以及良好的夫妻關系和親情密不可分,除了法律規定,夫妻一方單獨立遺囑的生效性還與許多其他因素有關。
張旭律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產,處分超出個人份額的遺囑內容部分,該部分內容無效。那么民法典規定繼承遺囑公證寫誰的名字都可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:從個人安全的角度來進行分析的話,我們可以發現在房產證寫夫妻名字利弊,很大一部分人對于婚姻的了解不夠清晰,如果房產證上沒有寫上自己的名字的話,就會感到極其不安,特別是在當下房價不斷上漲的情況下,房子對于任何人任何家庭來說都是一項非常重要的經濟投入。在這樣的情況下,人們總是擔心如果感情破裂或者對方變心的話,房子就會成為彼此爭論的焦點,在房產證上寫上雙方的名字,可以給彼此帶來安全感。
黃東潔律師
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趙金保律師
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內容:夫妻關系存續期間所購買的房屋屬于共同共有財產,盡管只寫一方名字,也是屬于共同共有。但是,一方將房屋出賣給善意第三人時,善意第三人獲得房屋所有權,另一方有權要求出賣房屋的一方進行賠償。
任冰峰律師
2022.04.01540人收看
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吳夢云律師
主任律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前房產證上只有夫妻一方的名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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內容:夫妻共同財產設立遺囑必須要在夫妻雙方共同同意的情況下才可以。遺囑是被繼承人對于自己個人財產的一種自由處分,子女作為繼承人是沒有任何權利去干涉父母如何處分的
于海明律師
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內容:現實生活中,夫妻離異后,孩子姓名的變更只要產生糾紛,必然影響到孩子與父母另一方的親情,影響撫育費用的支出。父母離異后,為了使未成人順利健康成長,父或母任何一方不得擅自更改未成年人的姓名。關于夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
李維律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:夫妻在共同面對未來,一同制定遺囑,不僅可以保障彼此的權益,也能為子女留下安心的遺產規劃,3.意思表示真實:夫妻共同立遺囑需要表達雙方真實的意思表示,確保遺囑的合法有效,通過共同制定遺囑,夫妻可以合理規劃家庭財產的繼承與分配,確保雙方的合法權益,具體的步驟如下:1.明確財產歸屬:夫妻共同制定遺囑前,首先需要清楚地明確雙方財產的歸屬情況,包括房產、銀行存款、股權等,3.保管遺囑文件:夫妻共同立遺囑后,需要將遺囑文件妥善保管,選擇一個安全可靠的地方保存,同時告知遺囑執行人的聯系方式,4.時刻更新遺囑:夫妻共同立遺囑后,隨著個人財產和家庭狀況的變化,建議定期更新遺囑內容,確保其與實際情況保持一致。
劉曉紅律師
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張嘉娛律師
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