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如果簽訂了三方協議，學生中途解約需要支付違約金嗎
2022.10.14 20:48:45
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2022.10.14 20:48:45
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簽訂三方協議后違約需要承擔什么責任
任冰峰律師
北京天用律師事務所
簽訂三方協議后違約需要承擔什么責任
內容：但畢業生一旦違約必須承擔違約責任，在征得用人單位同意并交納違約金后才可重新簽約。”所以學生要力爭取消違約金這一條規定。那么簽訂三方協議后違約需要承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29820人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議： 根據您的描述已經按照協議賠付后原則上無需再承擔任何賠償責任，但是顯失公平的除外。您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。 您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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在校期間的學生能簽訂勞動合同嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
在校期間的學生能簽訂勞動合同嗎
內容：如果你是大四畢業班的學生，可以和企業簽訂三方協議，待畢業后簽訂勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。一種是勞動合同到期，用人單位保持現有條件或提高現有條件，勞動者不續簽的，用人單位不需要賠償;另一種是用人單位降低現有條件，勞動者不續簽的，用人單位需要按照法律規定賠償雙倍賠償金。
張蕓律師2022.05.058992人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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不簽訂競業禁止協議需要保密嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
不簽訂競業禁止協議需要保密嗎
內容：沒有簽訂競業限制協議，但是在工作中接觸商業秘密的勞動者，在勞動合同履行期間和離職之后，同樣負有保密義務。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。員工違反競業限制約定，不以其是否泄露商業秘密為前提，只要加入了競爭單位，即屬于違約行為，應當承擔違約責任。那么不簽訂競業禁止協議需要保密嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.10786人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答你好，請按協議約定處理。
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簽完三方協議可以違約嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
簽完三方協議可以違約嗎
內容：如畢業生想要再和其他公司簽三方協議，需要先行解約。解約過程中需要應屆畢業生支付違約金以及相應責任，過后再和其他公司簽約。
張旭律師2023.04.2842人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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競業限制協議沒有約定違約金_違反銀行競業限制協議是否需要支付違約金
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
競業限制協議沒有約定違約金_違反銀行競業限制協議是否需要支付違約金
內容：日前南匯區法院對這起勞動爭議案作出一審判決某金屬公司要求王先生支付競業違約金2.4萬元的訴訟請求未獲支持。雙方在保密協議中約定王先生從離職之日起一年內不得在同行企業工作并認可公司在支付王先生工資報酬時已考慮到王先生在職或離職后需要承擔保密義務因此無須另行支付保密費。同時又約定王先生如違反本合同任一條款應當一次性向公司支付競業違約金2.4萬元。同年12月王先生以工作能力有限、已無法勝任本職工作為由向公司提出辭職申請。今年1月23日王先生離開了公司。
趙金保律師2022.05.072602人收看 -
張蕓律師
主任律師
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三方合同是否有法律效力
許瑞林律師
三方合同是否有法律效力
內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。所以簽訂三方協議后毀約的是否需要支付違約金得看協議書內容。另外簽訂三方協議時將直接涉及切身利益所以在簽約時要注意以下1、大學生簽三方協議首先要看填寫的用人單位名稱是否與單位的有效印鑒名稱一致如不一致協議無效。那么三方合同是否有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.03.02381人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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三方協議違約金不交會怎樣
崔玉君律師
北京天用律師事務所
三方協議違約金不交會怎樣
內容：三方違約金不交的后果：三方違約金的約定是沒有法律效力的，因此可以不交。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。大學生簽三方協議前，須認真查看用人單位的隸屬，國家機關、事業單位、國有企業一般都有人事接收權。那么三方協議違約金不交會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29154人收看 -
周春花律師
主任律師
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答你好，一般在試用期內離職是可以的，不需要支付相應的違約金，但具體需要看合同中是怎么約定的。你可以詳細敘述一下，也可以打電話咨詢我們。
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三方協議違約金不交可以嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
三方協議違約金不交可以嗎
內容：據重慶市人力社保局相關工作人員介紹，三方協議一旦簽訂之后任何一方不得擅自解除，否則違約方應向權利受損方支付協議條款所規定的違約金，從實際情況來看，違約方多是畢業生。如果不能換回新的三方協議重新簽訂，將可能影響畢業派遣。一旦畢業生違約，會造成用人單位工作被動和經濟損失。三方協議的解除意味著失去了之前的工作，除此之外，也可能需要賠償公司一部分違約金。解約函是比較正式的提出解約三方協議的方式，公司也應該按照三方協議和解約函的要求配合解約，同時也要保證雙方利益不受損。那么三方協議違約金不交可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.22213人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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違反勞動合同中的保密協議是否需要支付違約金
吳夢云律師
北京天用律師事務所
違反勞動合同中的保密協議是否需要支付違約金
內容：勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。乙方同意采取必要及有效的措施，維護其于受雇期間所知悉或持有的商業機密。乙方離職后1年內，保證不在甲方以外的任何場所使用甲方的商業秘密與甲方競爭;甲方為此支付乙方保密費用元。甲、乙雙方均愿嚴格執行本協議。任何一方違約，應向對方支付違約金_______元;給對方造成經濟損失的，愿承擔全部賠償責任。此外，乙方違約的，甲方可以解除其勞動合同。本協議為勞動合同的附件，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
吳夢云律師2022.03.27232人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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怎么簽訂三方協議
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
怎么簽訂三方協議
內容：由學生和用人單位雙方協定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。對于違約現象，協議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協議，一方解除協議不當或違反本協議條款規定的，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金人民幣__元”。那么怎么簽訂三方協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.02516人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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簽訂離婚協議書需要注意以下事項
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
簽訂離婚協議書需要注意以下事項
內容：簽訂離婚協議書需要注意以下事項1簽訂離婚協議書要厘清個人財產和共同財產切勿混同在簽訂離婚協議時應當提前分清楚哪些屬于個人財產哪些屬于家庭共同財產。2簽訂離婚協議書要警惕方轉移財產或隱匿財產簽訂離婚協議時定要謹防方提前將夫妻共同財產轉移。如在知曉雙方準備離婚提前將房產轉移至其他親屬名下。3簽訂離婚協議書要警惕對方不給撫養費離婚協議中夫妻雙方約定孩子歸方撫養對方每月給予撫養費。但是可能方會不給撫養費這個時候我們在簽訂離婚協議時還應當約定拖欠或者無故不支付撫養費的后果。通過調查手段要確定各自名下有無個人債務防止轉移債務。那么簽訂離婚協議書需要注意以下事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.08681人收看 -
趙金保律師
主任律師
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學校讓簽三方協議是否合法
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
學校讓簽三方協議是否合法
內容：三方協議的主要目的是為了保障畢業生的合法權益，學校的插入對用人單位起到監督的作用；2、應屆畢業生要特別注意簽約事項。大學生簽三方協議前，須認真查看用人單位的隸屬，國家機關、事業單位、國有企業一般都有人事接收權。在我們的日常生活當中，現在很多的學生對三方協議并不是特別了解，通常情況下應屆畢業生都是需要簽署三方協議寫的，可能有一些學校會強制性的要求簽署三方協議，如果在沒有工作的情況之下簽訂三方協議是違法的。
張蕓律師2022.04.159429人收看 -
元甲交通律師律師
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簽訂三方協議,需要注意哪些問題法律問題
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
簽訂三方協議,需要注意哪些問題法律問題
內容：三方協議的法律效力在畢業生到用人單位報到之后即告終止。可以簽多份三方協議嗎即使是意向性協議也不應簽署多份。原因在于意向性協議中往往有不能簽訂正式勞動合同違約責任的條款違約方將有可能據此被追究違約責任。而勞動合同則受勞動法和勞動合同法的限定和保護再次如三方協議在補充條款中未作出勞動合同內容的明確約定則只能視為各方簽訂勞動合同預合同不具有勞動合同的法律效力。單位提出兩個試用期合法嗎律師說法這種情況是違法的。根據我國勞動合同法第十九條第二款的規定同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
郭銘芝律師2022.02.22284人收看 -
楊一凡律師
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簽訂租房合同年中途退房怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
簽訂租房合同年中途退房怎么辦
內容：簽訂租房合同年中途退房怎么辦1、合同簽訂的是年時間還沒有到期租客要退房的可以先和房東協商解除租房合同如果房東不同意也可以起訴要求解除合同不過作為違約方需要支付違約金。第百條違約損害賠償責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的在履行義務或者采取補救措施后對方還有其他損失的應當賠償損失。那么簽訂租房合同年中途退房怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10767人收看 -
翁玉素律師
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簽訂三方協議的注意事項
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
簽訂三方協議的注意事項
內容：不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。對于違約現象，協議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協議，一方解除協議不當或違反本協議條款規定的，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金人民幣__元”。用人單位對手持多份協議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。那么簽訂三方協議的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02709人收看 -
吳夢云律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 242評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 417評論 -
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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婚內財產協議怎么簽？ 婚內財產協議需要雙方認可同意，雙方需明確歸各自所有的財產，并在協議上簽字按手印，注明日期。婚內財產協議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協議應當采用書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
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婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
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作為律師，我可以為您提供一些建議和法律條文來幫助您盡快討回工程款。 首先，您需要確認您是否有有效的合同來支持您的主張。合同應該是明確規定了工程款支付條款的，包括付款時間、金額和方式等。如果您沒有簽署正式合同，或者合同中沒有明確的工程款支付條款，那么您需要與對方協商并達成一個書面協議，以明確雙方的權責和支付方式。 其次，您可以通過法律途徑來追討工程款。這包括通過法院提起民事訴訟或者通過仲裁程序解決爭議。在法院訴訟程序中，您需要向法院提交訴狀和證據，證明對方未履行合同或者違反了合同條款，要求對方支付工程款和違約金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁機構提交仲裁申請，并按照仲裁機構的程序進行仲裁。 此外，您還可以通過一些其他方式來追討工程款，例如通過債務重組、破產清算等方式。這些方式可能需要更多的時間和資源，并且可能需要您尋求專業人士的幫助。 總之，討要工程款的最快方法取決于具體情況和當地的法律程序。如果您需要更具體的的信息和幫助，請咨詢當地的律師或法律機構。張嘉娛 534評論
