按你的敘述，房產屬于男方婚前財產，離婚女方無權要求分割；在領證后還款的按揭部分，女方可以要求支付一半。

離婚房產的分割根據房產的具體情況而定。如果房產是一方婚前全款購買，并且產權登記在個人名下的，則房產屬于一方的個人財產，離婚時歸個人所有，房產的增值部分也屬于個人所有；如果房產是婚后購買的，即使在一方名下，也屬于雙方的共同財產，離婚時房產由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。如果屬于個人財產的房產在婚后將房產登記在雙方名下，則房產屬于雙方的共同財產。【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚時房產的分割分為以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸的： 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。 2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的： 一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割; 3、一方父母出資買房的： 《新婚姻法》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 4、雙方父母出資買房的： 《新婚姻法》第七條由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。