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2022.08.17 14:59:09
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價(jià)她：
內(nèi)容：領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評估費(fèi)。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
陳宗瓊律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：手房買賣交接時(shí)買方要做什么事實(shí)上手房買賣交接時(shí)買方可能要做以下幾件事1、簽房屋交接書手房買賣交接時(shí)可能要簽房屋交接書但是實(shí)踐中雙方有其他約定的除外。如果驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題就要及時(shí)提出來并要求保修或者主張違約賠償?shù)取Ｄ敲词址抠I賣交接時(shí)買方要做什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人,第一百四十二條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,如何依法保障稅收制度的有效實(shí)施，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)秩序的合理有序發(fā)展1、買方訴請賣方開具發(fā)票 法院駁回原告訴訟請求2014年1月，甲方惠程公司、乙方光菲公司簽訂《供貨協(xié)議書》，約定乙方向甲方供應(yīng)0號柴油，甲方在收到乙方《結(jié)算通知書》之日起三日內(nèi)向乙方支付貨款，乙方收到貨款后三日內(nèi)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，也可在甲方結(jié)清貨款的前提下按月總量向甲方開具增值稅專用發(fā)票。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
內(nèi)容：男女雙方離異,孩子是否可以交給祖父母撫養(yǎng)一般情況下，父母是孩子的直接撫養(yǎng)人，祖父母及外祖父母的意見，對孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬?zèng)]有直接的影響。關(guān)心孩子成長的另一方可以要求變更離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)，但是，在這個(gè)變更撫養(yǎng)權(quán)的法律規(guī)定下變更孩子撫養(yǎng)權(quán)不能要求重新分割原有的共同財(cái)產(chǎn)。那么男女雙方離異,孩子可以交給祖父母撫養(yǎng)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：代簽合同買方?jīng)]委托書合同是否有效委托他人代簽合同的如果沒有委托書的情況下由代理人簽訂合同的是屬于效力待定的合同經(jīng)委托人追認(rèn)的合同就具有法律效力。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國合同法第四十八條無權(quán)代理人訂立的合同行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認(rèn)對被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔(dān)責(zé)任。被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。第五十一條無處分權(quán)人訂立的合同無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的該合同有效。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二手房交易定金的交付，要依據(jù)買方和賣方簽訂的書面合同來確定。一般情況下，定金是由買方依照合同約定直接交付給賣方的，賣方收款后最好建議寫個(gè)收條。如果二手房交易是通過中介進(jìn)行，也有可能由中介先代為收取定金。那么天津市二手房買賣定金交給誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：律師作為代理人，在法院開庭審理案件時(shí)，應(yīng)該提交證據(jù)原件，留存復(fù)印件,打官司后的原件應(yīng)該在誰手上,律師,還是法院委托時(shí)應(yīng)帶所有與案件有關(guān)的材料原件給律師看，律師會(huì)復(fù)印，原件一般是放在當(dāng)事人處保存，但開庭時(shí)要用原件的,法律分析： 委托時(shí)應(yīng)帶所有與案件有關(guān)的材料原件給律師看，律師會(huì)復(fù)印，原件一般是放在當(dāng)事人處保存，但開庭時(shí)要用原件的,你好，發(fā)生訴訟，發(fā)票原件作為證據(jù)，原件可以交給律師也可以不交(律師存檔和遞交訴狀時(shí)，復(fù)印件即可)，但是交給法院肯定是原件。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：另外，關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)定期給付，有條件的可一次性給付，對一方無經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財(cái)物折抵子女撫養(yǎng)費(fèi)。那么離婚后孩子的撫養(yǎng)費(fèi)交給誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前存款婚后交給對方離婚時(shí)能否要回婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧⒄丈鲜鲆?guī)定的立法精神，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中已正常消耗的，一方不得主張另一方予以補(bǔ)償或者返還。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么婚前存款婚后交給對方離婚時(shí)能否要回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》7、子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。那么離婚撫養(yǎng)費(fèi)交給法院嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一般都是交給物業(yè)管理部門，來進(jìn)行清算交割，為了避免賣方在物業(yè)有拖欠費(fèi)用，買方在向賣方支付房款時(shí)會(huì)預(yù)留一部分尾款，待賣方與物業(yè)結(jié)清所有費(fèi)用后再支付給對方。那么物業(yè)交割保證金交給誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：意向金轉(zhuǎn)為定金后買方違約賣方怎么處理意向金轉(zhuǎn)為定金之后視為定金根據(jù)合同法中關(guān)于定金的規(guī)定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買方有購買意向后委中介公司以書面形式確定下來并支付一定金額的現(xiàn)金委托經(jīng)紀(jì)人在買方授權(quán)條件范圍內(nèi)和賣方進(jìn)行談判如果賣方同意買方的購買條件中介公司就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方。而意向金則沒有這種約束力它只是一個(gè)購房意愿的表示在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)客戶隨時(shí)可以取回去。根據(jù)法律規(guī)定無效的合同應(yīng)由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任買方有權(quán)要求房東賠償經(jīng)濟(jì)損失。
李維律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。一般來說買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物買方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣方造成不利。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
永續(xù)經(jīng)營、基業(yè)常青是絕大多數(shù)老板的夢想。但從商業(yè)史上看，大多數(shù)企業(yè)曇花一現(xiàn)，真正的百年企業(yè)并不多見。企業(yè)的壽命很難超過正常人的壽命。一方面政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等環(huán)境的急劇變化超出人的適應(yīng)范圍，所謂“人算不如天算”；另一方面企業(yè)接班人的挑選和培養(yǎng)異常困難，所謂“富不過三代”。 正因?yàn)榕囵B(yǎng)困難，才更應(yīng)該早做準(zhǔn)備。 從20世紀(jì)80年代初期開始創(chuàng)業(yè)的企業(yè)，現(xiàn)在大多數(shù)開始面臨“接班人”的問題。但中國企業(yè)的發(fā)展史比較短，沒有沉淀多少選擇接班人的經(jīng)驗(yàn)。 如何彌補(bǔ)這樣的缺憾？只有將這樣的“難題”交給專業(yè)的人做，才能取得事半功倍的效果。
企業(yè)傳承道阻且長，尤其是第一代老板們辛辛苦苦打下的“江山”，想要傳給子女，大多企業(yè)主的子女比父輩接受更好的教育，生活在優(yōu)渥的環(huán)境中，價(jià)值觀、人生觀、事業(yè)觀常與其父輩發(fā)生嚴(yán)重分歧，他們無心經(jīng)商，有的偏愛藝術(shù)，有的偏愛醫(yī)學(xué)，有的希望從政，無人接班的窘境時(shí)常上演，老板們又不愿意將這份基業(yè)交給“外人”，企業(yè)的未來在哪？
改革開放三十多年，很多企業(yè)早已經(jīng)到了核心團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)和傳承的關(guān)鍵時(shí)期，按照管理養(yǎng)生學(xué)的觀點(diǎn)：企業(yè)如人的生命體一樣，從十月懷胎算起到生長發(fā)育成熟要經(jīng)歷十五至二十年的時(shí)間，而且這個(gè)時(shí)間是無法縮短的。所以，培養(yǎng)接班人一定要趁早，要提前籌劃，制定接班人計(jì)劃。不要等到自己快離開本崗位時(shí)，才找接班人。一是有交接不暢的風(fēng)險(xiǎn)，二是萬一交接的人不夠優(yōu)秀，也無能為力。通用電氣著名的CEO杰克•韋爾奇提前7年，開始培養(yǎng)接班人。國內(nèi)知名企業(yè)方太電器的交接則采用的是“帶三年，幫三年，看三年”的方法，提前八九年開始培養(yǎng)接班人，更有企業(yè)十五六年前就開始儲(chǔ)備接班人，如何提前規(guī)劃接班人的儲(chǔ)備及選擇方案，最佳的方法是交給專業(yè)的人做，省心省時(shí)省力且更容易達(dá)到想要的目標(biāo)。
“商場如戰(zhàn)場”，在當(dāng)今這個(gè)競爭激烈的時(shí)代，企業(yè)的發(fā)展猶如在波濤洶涌的大海中航行的船只，隨時(shí)面臨著被巨浪吞噬的危險(xiǎn)，但又有著駛向廣闊天地的無限可能。老板如何決策？團(tuán)隊(duì)如何運(yùn)力？企業(yè)架構(gòu)如何設(shè)計(jì)，接班人如何培養(yǎng)都是企業(yè)發(fā)展中的重要一環(huán)，企業(yè)要學(xué)會(huì)借力，將專業(yè)的事情交給專業(yè)的人做。
“牛哇”兩字看似網(wǎng)絡(luò)熱梗，實(shí)則深藏功與名。元甲律所物業(yè)團(tuán)隊(duì)從電話到發(fā)函，以和解方式解決問題，讓令物業(yè)公司頭疼的「欠費(fèi)」變成「利潤」。這面「牛哇」錦旗，口碑我們收下，責(zé)任我們扛起。專業(yè)的事交給專業(yè)的人，我們負(fù)責(zé)幫您要回業(yè)主欠費(fèi)，您負(fù)責(zé)提升服務(wù)品質(zhì)！
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