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業主自行操作立體車庫導致車輛被砸誰擔責?

2022.08.10 17:38:04
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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物業管理公司應對立體停車庫進行停車管理,派專人看管,并有義務提示小區業主,及告知業主若非車場專業操作人員不得私自觸碰任何停車設備按鈕。同時,夏某與物業管理公司簽訂了停車管理協議,也按協議交納了停車費。因此,物業管理公司應對車輛所停放的停車庫盡到管理職責,保證由專人進行停車操作。因物業管理公司管理不嚴,未能及時有效阻止非專業人員對立體停車庫設備進行操作,致使夏某的車輛損壞,故物業管理公司對車輛損壞存在一定過錯,應對夏某承擔違約責任。但同時,該違約行為并不必然導致車輛受損,因此,可酌情支持夏某的部分請求。
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