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2021.12.18 12:26:59
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農村居民建住宅，使用原有的宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批準
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。)及時委托律師介入，調查取證第一百六十三條標的物孳息的歸屬，提起訴訟強拆現場情況復雜保管人根據存貨人或者倉單持有人的要求，應當同意其檢查倉儲物或者提取樣品。前款規定適用于按照規定免票、持優待票或者經承運人許可搭乘的無票旅客。那么村民們遇到強拆時怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：后崔某未按時還款，姜某起訴至法院要求崔某履行抵押權。密云法院近日判決，村主任私自同意土地承包經營權抵押不合法，駁回姜某的訴訟請求，雙方債務應另行解決。法院審理查明，2001年5月10日，崔某承包了本村10畝地，期限30年。在沒有經過村民集體決議的情況下，村主任楊某向姜某出具了書面證明一份，證明村委會同意在崔某不能歸還欠款的情況下，由崔某享受原土地承包合同的一切權利。村主任楊某未經民主議定程序，私自出具同意抵押的證明，應屬無效。那么村民押“地”借款合同是否無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內容：離婚走法院流程要多久法院離婚起訴流程通常需要三個月，雙方無法協議離婚，一方向法院起訴離婚，通常審理采取建議程序，但是根據我國民事訴訟的相關規定，從起訴到法院作出判決一般需要三個月時間，一方堅決不同意離婚的話，一審通常會不予批準，二審需要再等六個月，通常情況下二審調解無效法院會批準當事人的離婚請求,法律客觀：《民事訴訟法》第一百五十二條 人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結,5、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2000年1月11日鄭某以村委會名義與章某簽訂《地基轉讓協議書》，協議書蓋有村委會公章。原審認為，鄭某作為村委會副主任，持有樂成鎮人民政府同意轉讓地基的證明手續，通過樂清市興隆房屋介紹所，以村委會名義與章某訂立《地基轉讓協議書》，章某按照協議約定已支付轉讓款200萬元，鄭某確認收到并在收款收據上蓋有村委會財務專用章。村委會應承擔返還轉讓款200萬元的義務。鄭某雖以涉嫌詐騙被樂清市人民檢察院批準逮捕，但不影響村委會應承擔的民事責任。一審案件受理費26260元，由村委會、章某各半負擔。二審庭審中，章某辯稱村委會的上訴理由不能成立，請求駁回上訴。那么樂清市樂成鎮馬車河村村民委員會與章賢芬土地使用權轉讓糾紛上訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：占道施工村民可以要賠償嗎施工單位進行施工時臨時占用道路的和村委會協商致的情況下村民可以依據合同的約定主張經濟賠償。中華人民共和國土地管理法第條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中在城市規劃區內的臨時用地在報批前應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地并不得修建永久性建筑物。那么占道施工村民可以要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在一般情況下，債權人需要經過債務人的同意才能拋棄債權，以避免違反法律規定,因此，如果債權人希望拋棄債權，就需要經過債務人的同意，否則就可能違反相關法律規定,債權人拋棄債權通常不需要債務人的同意,但是，債權人拋棄債權是否需要債務人的同意呢,債權人在拋棄債權時應當遵守相關法律規定，并且與債務人進行充分的溝通和協商，以確保雙方的權益得到合理的保護,綜上所述，債權人拋棄債權是否需要債務人的同意是一個復雜的問題，需要根據具體情況來決定。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：記者昨日從門頭溝區獲悉，潭柘寺鎮魯家灘村委會聘請物業管理公司走進農村，為村民當“管家”。7月10日，中盛龍達(北京)物業管理有限公司正式接管了魯家灘村的魯新家園，開始了為期一年的服務。來自豐臺的中盛龍達物業公司經過考察后，同意接管小區的物業。”昨天，魯新家園村民馬女士告訴記者，雖然物業“催促”村民交納一年的物業費，但多數人不愿意這么做。物業公司方面的統計證實了村民的說法。截至目前，已經到物業辦公室交納物業費的村民人數只占到一成。” 孟女士認為，過去村民從未因住房交過錢，在觀念上還不能認同物業費。那么物業服務走進農村。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻分居兩年一方不同意離婚怎么辦分居兩年對方不同意離婚的方法是法院起訴、協議離婚,分居2年了對方不同意離婚怎么辦分居兩年對方不同意離婚的方法是法院起訴、協議離婚,5. 法律訴訟：如果其他方式無法解決分歧，您可以考慮提起法律訴訟，向法院申請離婚,3. 法律咨詢：咨詢當地的法律專業人士或律師，了解法律程序和程序，以及在您所在地區解決夫妻離婚問題的具體規定,分居十多年了男方不肯離婚怎么辦如果夫妻分居十多年，而男方不愿意離婚，您可以考慮以下方法和途徑來處理這個問題：1. 溝通和理解：嘗試與男方進行溝通，了解他不愿意離婚的原因。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：做精神病人監護人需要病人同意嗎滿足條件的監護人進行指派，不需要同意。《民法總則》 第二十八條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近親屬;(四)其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。那么做精神病人監護人需要病人同意嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：根據律臨網查詢得知，如公司章程沒有特殊約定，應當按照公司法規定，定向增資須經持有公司股權三分之二以上的股東同意，才可以形成有效股東會決議,稀釋股權需要所有股東同意嗎1、法律分析：公司增資須經持有公司股權三分之二以上的股東同意,公司增資須經持有公司股權三分之二以上的股東同意，才可以形成有效股東會決議,公司增資須經持有公司股權三分之二以上的股東同意，才可以形成有效股東會決議,2、公司增資須經持有公司股權三分之二以上的股東同意，才可以形成有效股東會決議。
王學瑞律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：本院經審理查明，2000年1月1日，尹明姐與沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會簽訂《耕地承包合同》，尹明姐承包3畝地，承包期從2000年1月1日起至2029年12月31日止。2000年5月25日經村委會同意，該承包地由上訴人吳某臣使用。村委會在發放補償費中，吳某臣要求村委會按照每畝8萬元的標準給付，并與村委會發生糾紛訴訟至東陵區人民法院。原審法院認為原告吳某臣與被告村委會、第三人尹明姐土地補償費分配糾紛，因不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，裁定駁回原告吳某臣的起訴。宣判后，吳某臣不服向本院提起上訴。那么吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久村民阻撓施工造成損失的訴訟時效為3年自知道損害發生之日起計算如果權利人未在此期限主張權利的將喪失勝訴權。中華人民共和國民法典第百條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為年。法律另有規定的依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。訴訟時效期間屆滿后義務人同意履行的不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯義務人已經自愿履行的不得請求返還。那么村民阻撓施工造成損失的訴訟時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：為什么草原轉包需要經過發包方同意,草原轉包，發包方意見必須征得,綜上所述，草原轉包必須經過發包方同意是合理的要求,對于草原轉包，是否需要經過發包方同意成為一個備受爭議的話題,發包方作為草原轉包的管理者，有權決定是否同意草原轉包，并根據實際情況和利益平衡進行決策,因此，發包方同意否決的意見對于草原轉包的進行具有直接影響。
吳夢云律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：因為根據法律規定，如果債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力,債權人轉讓債權 沒有通知債務人，則對債務人不發生效力,法律主觀：債權轉讓需要 通知債務人 ，否則不發生債權轉讓的效力,債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力,債權轉讓不需要債務人同意，但是要通知債務人,債權轉讓不需要債務人同意，但是要通知債務人。
崔玉君律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：同時，充分了解法律程序、尋求專業幫助、收集證據、采取合適的策略以及通過和解或調解解決糾紛，都是有效應對離婚訴訟的關鍵策略,訴訟離婚一方不同意怎么辦訴訟離婚一方不同意的情況下，可以采取以下兩種方式：1、法院調解：法院會先對雙方進行調解，如果調解無效，人民法院依法進行審理，如果夫妻感情確已經破裂，法院一般會判決離婚,應對離婚訴訟的關鍵策略1. 了解法律程序首先，你需要了解離婚的法律程序，特別是在對方不同意離婚的情況下。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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這個繼承糾紛中對方不同意調解，還出假證據，我們為阿姨爭取的繼承財產遠遠超過談判時的權益。讓人感嘆的是，對方一直較勁，最終吃了大虧。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
師某的愛車發生交通事故，肇事方只同意賠償修車費，不同意賠償車輛貶值損失，經過多次溝通無果后委托元甲，在元甲律師的爭取下法院全額支持了車輛貶值損失，元甲律師的專業得到了當事人的認可。
怎樣才能成功和平離婚？婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢？1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方（律師）調解
對方說不給錢就不同意離婚，最終我們團隊介入后順利調解離婚，節約時間，減少因離婚帶來的傷害。
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