.png)
我進入廠區因為廠區進去不讓出來我以出去拿東西理由騙保安讓我出去沒有回來在回家的路上受傷了是保安的責任嗎
2022.07.21 14:13:42
57人收看
王熙高級合伙人
擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
136 人贊同
922 人不贊同
2022.07.21 14:13:42
57人收看
-
答律師回復中...
-
離婚兩年后 經濟條件改善不能成為變更撫養權的理由
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚兩年后 經濟條件改善不能成為變更撫養權的理由
內容：劉某與毛某原系夫妻關系，兩人結婚后發現彼此性格不和，很多問題雙方達不成一致意見，并經常發生爭吵。離婚時，劉某很想要孩子跟自己生活，但是因為自己下崗在家，經濟狀況不是很好，無力撫養孩子，所以沒有主張孩子的撫養權，法院遂判決孩子由毛某撫養，劉某每月支付孩子撫養費300元。離婚后，劉某多次要求探望孩子，但毛某均以各種理由拒絕。劉某想當初就是因為自己經濟條件不好，無力撫養孩子，所以才會將孩子撫養權讓給毛某，才會導致出現每次撫養孩子都會發生不愉快的現狀。于是2005年11月，劉某向法院提起變更孩子撫養權之訴。那么離婚兩年后。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.12131人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規定）
崔玉君律師
北京天用律師事務所
精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規定）
內容：對公安機關委托的精神狀態和刑事責任能力鑒定被害人不服怎么辦被害人對公安機關委托第三方有資質的鑒定機構對精神病進行鑒定的結果有異議的，可以在公安機關告知鑒定意見的時候，向公安機關提出重新鑒定，并說明理由，公安機關審查后，有必要的，會委托其他同級或上級鑒定機構進行重新鑒定,重新鑒定申請書重新鑒定申請書申請人：被申請人：請求目的：依法對某醫學司法鑒定中心對被申請人作出法醫臨床司法鑒定書進行重新鑒定事實與理由：一、某醫學司法鑒定中心并沒有嚴格按照《司法鑒定程序通則(試行)》對被申請人進行鑒定，存在嚴重違法行為，申請重新鑒定書。
崔玉君律師2023.02.231189人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
離婚起訴狀的事實與理由怎么寫
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚起訴狀的事實與理由怎么寫
內容：訴訟離婚需要向法院提交離婚起訴狀及相關證據材料。向法院表明對婚姻關系的明確態度及對于離婚后子女撫養，財產處理問題的意見。關于離婚起訴狀的事實與理由怎么寫的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11811人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
離婚一方有理由不出撫養費嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
離婚一方有理由不出撫養費嗎
內容：離婚一方有理由不出撫養費嗎依據我國相關法律的規定，離婚后不撫養子女的一方有特殊情形，是可以不支付撫養費的，例如沒有收入又沒有勞動能力等情形。《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》7、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。被執行人如果被要求支付撫養費的那一方發現自己擁有其他財產的，要求支付的一方可以隨時請求人民法院再次執行。在人民法院強制執行之后，若當事人還是不支付撫養費給孩子，那就屬于違法行為。那么離婚一方有理由不出撫養費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.12978人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
消費者能否主張電子商務經營者遵守七天無理由退貨承諾
邢穎律師
北京天用律師事務所
消費者能否主張電子商務經營者遵守七天無理由退貨承諾
內容：電子商務經營者就消費者權益保護法第二十五條第一款規定的四項除外商品做出七日內無理由退貨承諾，消費者主張電子商務經營者應當遵守其承諾的，人民法院應予支持。
邢穎律師2022.04.094383人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
《保安服務管理條例》（國務院令[2009]第564號）
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
《保安服務管理條例》（國務院令[2009]第564號）
內容：中華人民共和國國務院令第564號《保安服務管理條例》已經2009年9月28日國務院第82次常務會議通過，現予公布，自2010年1月1日起施行?？h級以上地方人民政府公安機關負責本行政區域內保安服務活動的監督管理工作。第六條保安服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。保安員依法從事保安服務活動，受法律保護。省、自治區、直轄市人民政府公安機關應當自收到審核意見之日起15日內作出決定，對符合條件的，核發保安服務許可證；對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。保安服務公司申請增設武裝守護押運業務的，無需再次提交證明其符合本條例第八條規定條件的材料。那么《保安服務管理條例》（國務院令[2009]第564號）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30464人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
夫妻因鬧離婚起訴到法院，法院調解和好后，不久又以同樣理由起訴到法院離婚，法院是否受理此案？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
夫妻因鬧離婚起訴到法院，法院調解和好后，不久又以同樣理由起訴到法院離婚，法院是否受理此案？
內容：根據《中華人民共和國民事訴訟法》第111條第（七）款規定，判決不準離婚和調解和好的離婚案件，判決調解維持收養關系的案件，沒有新情況，新理由，原告在六個月內又起訴的，不予受理。因此，上述問題的答案是法院不予受理。那么夫妻因鬧離婚起訴到法院，法院調解和好后，不久又以同樣理由起訴到法院離婚，法院是否受理此案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11888人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
離婚后如何要求增加孩子撫養費，有哪些條件和理由？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
離婚后如何要求增加孩子撫養費，有哪些條件和理由？
內容：夫妻離婚時對孩子撫養費支付數額已經通過協議或判決的形式確定，這是毫無疑問的。2010年6月經法院判決，女兒由羅某撫養，白某每月給付子女撫養費350元。白某辯稱，自己是農民，沒有工作，而且還要贍養父母，沒有經濟能力增加孩子的撫養費。因此，不同意羅某要求增加撫養費的要求。結果：離婚后撫養費不能滿足孩子需要，法院支持增加法院審理后認為，根據物價上漲，孩子學習、生活、醫療費用增加等情況分析，白某每月給付350元的撫養費已經不能滿足孩子的正常生活需要，因此羅某提出要求白某增加撫養費，理由充分，予以支持。那么離婚后如何要求增加孩子撫養費，有哪些條件和理由？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11500人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
分居能不能作為離婚的理由
周春花律師
北京市元甲律師事務所
分居能不能作為離婚的理由
內容：;《婚煙法》第三十二條”男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。《婚煙法》規定“有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。可見，分居可以作為離婚的理由，但是必須符合兩個要件：一、分居的原因是夫妻雙方感情;二、分居滿兩年。那么分居能不能作為離婚的理由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.20698人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務所
夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些
內容：夫妻因分居而提出的法定的離婚理由兩個必須要件是：1、因感情不和;2、分居滿兩年的。第二種是主觀原因造成的，如婚姻基礎不牢固，婚后沒有培養起夫妻感情而分居滿兩年的，符合“因感情不和分居”的法定離婚的理由。因感情不和分居滿兩年”的“兩年”時間的計算方式：一、從提出離婚的夫妻二人共同認可的最后一次同居的第二天起計算，到提出離婚訴訟的當天止;二、分居時間應連續計算。如果決定離婚的夫妻的其中一方在分居期間與他人結婚或有事實婚姻關系，則構成重婚罪。那么夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.20276人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
什么理由可以要撫養費增加
王學瑞律師
北京天用律師事務所
什么理由可以要撫養費增加
內容：什么理由可以要撫養費增加基于父母對子女的法定撫養義務，以及撫養費的數額以有利于子女的健康成長為原則，在原定的離婚協議或離婚判決確定的數額已明顯不夠時，子女當然有權要求父母增加撫養費。為了防止父母雙方損害子女利益的發生，婚姻登記機關或人民法院應當認真根據雙方的經濟狀況、能力、子女的需要、當地的生活、教育水平等進行審查，如果協議不利于子女的，就不應準許。那么什么理由可以要撫養費增加。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.12491人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！
內容：比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由？物業服務企業應當協助做好物業服務區域內的安全防范工作發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好求助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。報案人員在維護物業服務區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害業主和使用人的合法權益。物業服務企業末能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09280人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
什么是無理由離婚
陳宗瓊律師
什么是無理由離婚
內容：如果有了小孩就不該再說句“無理由”就離婚了，如果為了自己的一時痛快，不顧及小孩就是一種很自私的表現，也是缺乏責任感的體現。那么什么是無理由離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.20487人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
廠區發生交通事故是安全事故
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
廠區發生交通事故是安全事故
內容：李玉恩受傷地點即汽車維修廠的空壩已經具備了公共道路的功能要件，該事故應定性為交通事故，其損失應先由保險公司在交強險限額內負擔，超出部分由張華明、富吉公司和宋成廣承擔連帶賠償責任,律師說法：本案中李某受傷的地點應屬于道交法中的“道路”更為妥當，本案屬于交通事故，主要理由有兩點：一是李玉恩在汽修廠內的空壩上被車輛意外撞傷，根據《中華人民共和國道路交通安全法》第一百一十九條第(一)款規定，“道路”是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。
元甲交通律師律師2023.04.26151人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務所
法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些
內容：法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些所謂新情況、新理由，通常是指當事人在判決不準離婚后，出現了足以證明雙方感情確已破裂的情況、理由，或有一方對他方有危及生命、人身安全等重大犯罪可能的，或有其他確定不能繼續同居等嚴重情況和理由。還有一些情況，如6個月內出現重婚；一方犯罪；一方公開與他人姘居；一方患禁止結婚的疾病等也應酌情考慮。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。那么法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11735人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
傳承是企業未雨綢繆的頭等大事 關于企業傳承一直是中國企業老大難的問題，原因就在于沒有科學的規劃和合理的安排。 企業接班人培養計劃是指公司或企業為了確保企業長久發展，培養能夠接手高層管理職位并順利引領企業發展的下一代領導者的計劃和機制。通過培養接班人，企業可以有效地傳承企業文化、管理經驗和核心競爭力，保證企業在接班人交替時能夠平穩過渡。 俗話說:“種一棵樹最好的時間是十年前，其次是現在”傳承是企業未雨綢繆的頭等大事，至少要提前十年開始布局和準備。往往要做兩手準備，團隊傳承和子女傳承。十年以前開始布局和培養，十年以后看誰更適合傳承，然后就把企業傳承給誰，而不是在一條道上走到黑?！ ?把企業交到不適合的人的手上，無論對企業還是接班人來說都是一場災難。 創業原本是為了讓自己和子女過上更幸福的生活，但如果其中出了差錯，事業和幸福都將受到影響。最壞的結果是：既毀了事業，也毀了幸福。 根據統計，中國目前85%以上的企業沒有傳承計劃，很多大的集團化的企業和公司至今還處于傳承“難得糊涂”的狀態，沒有任何長遠規劃和結構性的安排。 生老病死是人生常態，沒有人可以例外，事到臨頭往往就只有沒有選擇的選擇了，故事遠沒有結束，但愿這不是悲劇，或者類似的悲劇不再發生。 基于多年的企業顧問經驗，我們深諳創業的艱辛與不易。為此，我們結合“法律知識+管理經驗+中國傳統五行文化”打造了“常青樹產品”，幫助創業者和企業老板們提前規劃傳承布局，準確了解每一位候選人能力與短板，評估接班人的潛力。在創業者還年輕力壯的時候，已經未雨綢繆，在創業者需要傳承企業的時候，管理權力能夠平穩過渡，確保安全接班、順利傳承。北京天用律師事務所 130評論 -
??【結婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻，你有權一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情，結果卻是騙局” 被逼領證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當婚姻從一開始就是謊言，《民法典》第1053條告訴你： “別認栽！這種婚姻可以一鍵撤銷！” ?? 什么情況可以撤銷婚姻？ ① 被脅迫結婚（家暴威脅/非法拘禁等） → 自救期限：領證1年內 → 取證關鍵：報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病（艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等） → 舉證要點：婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告：發現真相1年內必須起訴！ ?? 劃重點！撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”：撤銷后婚姻自始無效，戶口本仍顯示“未婚” ? 財產保護更強：過錯方可能少分甚至不分財產（彩禮需返還） ? 無冷靜期：直接起訴，最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻?。ǖ善鹪V離婚索賠） ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由?。▽儆诘赖聠栴}） ? 超過1年時效只能走離婚程序！ ?? 結尾： 愛情或許會眼瞎，但法律永遠不閉眼 錯的婚姻不是污點，死守錯誤才是災難 愿你永遠保留“撤回鍵”的勇氣 （附：全國婦女維權熱線 ：12338 ?? 建議收藏?？）北京婚姻律師-姚平 523評論 -
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
李維 2評論 -
花最小的成本，用最短的時間，和解快速要回工程款！北京通州區美麗鄉村建設工程，2023年完工后審定造價，甲方以各種理由拖欠工程款。天用律所幫助實際施工人與甲方和解談判，達成和解協議，要回全部工程尾款175萬元。張嘉娛 422評論 -
業主有100種不交物業費的理由，該如何有效應對？您是否也陷入了業主欠費的惡性循環？12月18日下午開展的第57期《物業費高效收繳》講座，教你用7種和解方法快速要回欠費！擁有專門調解中心的物業團隊一對一解答疑惑、分析難題，幫您定制最快回款的解決方案！
李維 774評論 -
年底的好消息真多呀，勝訴+1！法院判決對方支付當事人83萬元工程款及逾期利息！工程完工結算后，甲方以各種理由拖欠工程款，天用律師通過收集全面的證據資料得到法院認可，專業的庭審表現贏得當事人口碑，獲得“值得信賴的律師”榮譽稱號！郭銘芝 405評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 885評論
