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購房合同半年以上的房管局還能備案嗎?

2021.12.15 07:16:00
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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一般是可以的,但是可以咨詢所在地區的房管局。在購房流程中一般是先簽訂商品房預售合同的,之后在才會正式簽定正式的《商品房買賣合同》,簽完購房合同之后要在當地房產局進行合同備案的,對于網簽合同將根據網簽系統的示范文本雙方協商簽訂有效,并在30日內簽約網簽備案單,開發商需在規定時間內前往產權監理處申請合同備案。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

第二百一十八條 權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料,登記機構應當提供。

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