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2021.12.13 16:43:33
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農(nóng)村承包土地好幾年沒交承包費(fèi)，合同是否會(huì)作廢取決于案件的實(shí)際情況，以及承包合同的具體規(guī)定和違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：李先生在起訴時(shí)，詳細(xì)陳述了案件事實(shí)，提供了相關(guān)證據(jù)，并要求村委會(huì)支付拖欠的土地承包費(fèi)和賠償經(jīng)濟(jì)損失,最終，法院判決村委會(huì)支付拖欠的土地承包費(fèi)和賠償經(jīng)濟(jì)損失，李先生的權(quán)益得到了維護(hù),在協(xié)商過程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費(fèi)，并賠償您的經(jīng)濟(jì)損失,結(jié)語(yǔ)：拖欠土地承包費(fèi)是一種嚴(yán)重的違約行為，如果您遭遇了這種情況，應(yīng)該及時(shí)采取措施解決,法院在審理過程中，認(rèn)定李先生與村委會(huì)之間的土地承包合同合法有效，村委會(huì)拖欠土地承包費(fèi)的行為構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律客觀：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定，未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的，除非當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，且對(duì)方已經(jīng)接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀：未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，土地承包是有效的。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下：1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費(fèi)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于因承包費(fèi)或交納承包費(fèi)等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議的，承包合同的雙方當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院予以解決。那么山林土地合同違約法法律規(guī)定要賠償多少錢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規(guī)定，(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的，承包方請(qǐng)求返還承包地的，應(yīng)予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請(qǐng)求延長(zhǎng)的，應(yīng)予支持,口糧田&rdquo,責(zé)任田&rdquo,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。根據(jù)《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的國(guó)有土地租賃，應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。租賃土地使用權(quán)經(jīng)登記后，承租人可以拿到注明“租賃”的土地使用權(quán)證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權(quán)終止。雙方當(dāng)事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定而成為無效合同。那么土地出租合同協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律。向人民法院起訴應(yīng)當(dāng)符合法定條件。如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：承包土地，要簽訂土地承包合同。土地承包合同生效后，承包人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。而承包人可以要向發(fā)包人支付承包費(fèi)用，那么能不能以未交土地承包費(fèi)解除合同?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、土地承包合同違約如何賠償土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下：1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費(fèi)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于因承包費(fèi)或交納承包費(fèi)等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議的，承包合同的雙方當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院予以解決。那么土地合同違約法律規(guī)定的條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如承包方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)上述行為，即是嚴(yán)重的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于因承包費(fèi)或交納承包費(fèi)等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議的，承包合同的雙方當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院予以解決。農(nóng)業(yè)承包合同中，對(duì)承包金額或交納承包金的比例或者范圍沒有約定或者約定不明確的，人民法院可在查清事實(shí)，分清責(zé)任的基礎(chǔ)上主持雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。那么土地承包租賃合同違約責(zé)任有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：土地承包費(fèi)拖欠問題對(duì)農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活造成了困擾，解決這一問題需要加強(qiáng)政府監(jiān)管和執(zhí)法、完善農(nóng)民維權(quán)機(jī)制、加強(qiáng)農(nóng)民培訓(xùn)和宣傳，以及推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,通過以上途徑，農(nóng)民可以有效解決土地承包費(fèi)拖欠問題，并維護(hù)自身的權(quán)益,希望本文能幫助讀者更好地了解和應(yīng)對(duì)土地承包費(fèi)拖欠問題，為農(nóng)民權(quán)益保護(hù)提供參考和指導(dǎo),本文將探討解決土地承包費(fèi)拖欠問題的途徑，并通過一個(gè)實(shí)際案例進(jìn)行分析，以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對(duì)這一問題,二、解決土地承包費(fèi)拖欠問題的途徑1. 加強(qiáng)政府監(jiān)管和執(zhí)法地方政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包費(fèi)的管理和監(jiān)督，確保資金使用透明、規(guī)范，并依法追究拖欠責(zé)任人的法律責(zé)任。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2023年農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租與入股合同模板
趙金保律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償不得超過實(shí)際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償不得超過實(shí)際損失的30%,土地承包合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償不得超過實(shí)際損失的30%,合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
張旭律師擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：在仲裁過程中，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)和資料，證明對(duì)方存在拖欠土地承包費(fèi)的行為,在訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)和資料，證明對(duì)方存在拖欠土地承包費(fèi)的行為,在合同履行過程中應(yīng)當(dāng)建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關(guān)記錄和資料保存工作避免出現(xiàn)糾紛或損失等問題并及時(shí)采取措施加以解決避免拖欠土地承包費(fèi)的情況發(fā)生,總結(jié) 解決拖欠土地承包費(fèi)的問題需要采取多種措施，包括與對(duì)方協(xié)商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時(shí)及合同履行過程中應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)法律意識(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)避免出現(xiàn)違法行為或違約行為并注意維護(hù)好自身的合法權(quán)益及時(shí)采取措施加以解決避免損失擴(kuò)大化等問題發(fā)生。
周春花律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、注意事項(xiàng)在簽訂土地租賃合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1. 合同期限的協(xié)商：當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定合適的租賃期限,土地租賃合同的期限是合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)商自由確定,需要注意的是，根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村土地的租賃期限一般不得超過30年，城市土地的租賃期限一般不得超過50年,一、土地租賃合同的期限規(guī)定土地租賃合同的期限一般沒有固定的最長(zhǎng)期限，具體的期限可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)商自由確定,根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村土地和城市土地的租賃期限都有一定的限制,超過這些期限的土地租賃合同在法律上可能會(huì)存在問題。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生爭(zhēng)議可通過：雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,法律客觀：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴。
張蕓律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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朋友忽悠我買保險(xiǎn)，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
勝訴判決書來了，對(duì)方過錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn)，于是我方不但主張對(duì)方過錯(cuò)要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng)，同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過錯(cuò)了，這個(gè)判決已經(jīng)證明過錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強(qiáng)拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強(qiáng)拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)，巧用證據(jù)獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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