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2021.12.13 16:43:33
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農村承包土地好幾年沒交承包費，合同是否會作廢取決于案件的實際情況，以及承包合同的具體規(guī)定和違約責任。
《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：二、土地承包合同違約如何賠償土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下：1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費，構成違約的，應當按照規(guī)定承擔違約責任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方當事人可請求人民法院予以解決。那么土地合同違約法律規(guī)定的條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：土地承包合同違約的賠償是基于不同的違約情況而定的，具體情況如下：1、承包方?jīng)]有依約定交納承包費，構成違約的，應當按照規(guī)定承擔違約責任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方當事人可請求人民法院予以解決。那么山林土地合同違約法法律規(guī)定要賠償多少錢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實際損失進行賠償。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛，應當依照法律。向人民法院起訴應當符合法定條件。如何解決土地轉讓合同糾紛解決土地轉讓合同糾紛當事人可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照土地轉讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書，拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：2023年農村土地經(jīng)營權出租與入股合同模板
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：二、注意事項在簽訂土地租賃合同時，需要注意以下事項：1. 合同期限的協(xié)商：當事人在簽訂合同時，應當協(xié)商確定合適的租賃期限,土地租賃合同的期限是合同中的重要內容，根據(jù)當事人的協(xié)商自由確定,需要注意的是，根據(jù)土地管理法規(guī)定，農村土地的租賃期限一般不得超過30年，城市土地的租賃期限一般不得超過50年,一、土地租賃合同的期限規(guī)定土地租賃合同的期限一般沒有固定的最長期限，具體的期限可以根據(jù)當事人的協(xié)商自由確定,根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農村土地和城市土地的租賃期限都有一定的限制,超過這些期限的土地租賃合同在法律上可能會存在問題。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內容：如承包方在承包經(jīng)營活動中出現(xiàn)上述行為，即是嚴重的不履行合同義務或履行義務不符合約定的行為，就應承擔相應的違約責任。構成違約的，應當承擔違約責任，對于因承包費或交納承包費等方面產(chǎn)生爭議的，承包合同的雙方當事人可請求人民法院予以解決。農業(yè)承包合同中，對承包金額或交納承包金的比例或者范圍沒有約定或者約定不明確的，人民法院可在查清事實，分清責任的基礎上主持雙方當事人進行調解。那么土地承包租賃合同違約責任有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：承包土地，要簽訂土地承包合同。土地承包合同生效后，承包人取得土地承包經(jīng)營權。而承包人可以要向發(fā)包人支付承包費用，那么能不能以未交土地承包費解除合同?大律網(wǎng)小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
張旭律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。根據(jù)《規(guī)范國有土地租賃若干意見》的規(guī)定，租賃期限六個月以上的國有土地租賃，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。租賃土地使用權經(jīng)登記后，承租人可以拿到注明“租賃”的土地使用權證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權終止。雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規(guī)定而成為無效合同。那么土地出租合同協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：因村組織違法收回、調整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規(guī)定，(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的，承包方請求返還承包地的，應予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請求延長的，應予支持,口糧田&rdquo,責任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：土地承包費拖欠問題對農民的農業(yè)生產(chǎn)和生活造成了困擾，解決這一問題需要加強政府監(jiān)管和執(zhí)法、完善農民維權機制、加強農民培訓和宣傳，以及推動農村經(jīng)濟發(fā)展,通過以上途徑，農民可以有效解決土地承包費拖欠問題，并維護自身的權益,希望本文能幫助讀者更好地了解和應對土地承包費拖欠問題，為農民權益保護提供參考和指導,本文將探討解決土地承包費拖欠問題的途徑，并通過一個實際案例進行分析，以幫助讀者更好地了解和應對這一問題,二、解決土地承包費拖欠問題的途徑1. 加強政府監(jiān)管和執(zhí)法地方政府應加強對土地承包費的管理和監(jiān)督，確保資金使用透明、規(guī)范，并依法追究拖欠責任人的法律責任。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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內容：在仲裁過程中，應當提交相關證據(jù)和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在訴訟過程中，應當提交相關證據(jù)和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在合同履行過程中應當建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關記錄和資料保存工作避免出現(xiàn)糾紛或損失等問題并及時采取措施加以解決避免拖欠土地承包費的情況發(fā)生,總結 解決拖欠土地承包費的問題需要采取多種措施，包括與對方協(xié)商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時及合同履行過程中應當增強法律意識加強風險意識避免出現(xiàn)違法行為或違約行為并注意維護好自身的合法權益及時采取措施加以解決避免損失擴大化等問題發(fā)生。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律分析：土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過：雙方當事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解解決、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決,法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》第十八條 農村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當事人知道或應當知道其權利被侵害之日起計算,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
張旭律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：李先生在起訴時，詳細陳述了案件事實，提供了相關證據(jù)，并要求村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失,最終，法院判決村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失，李先生的權益得到了維護,在協(xié)商過程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費，并賠償您的經(jīng)濟損失,結語：拖欠土地承包費是一種嚴重的違約行為，如果您遭遇了這種情況，應該及時采取措施解決,法院在審理過程中，認定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效，村委會拖欠土地承包費的行為構成違約，依法應當承擔違約責任。
周春花律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定，未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的，除非當事人一方已經(jīng)履行主要義務，且對方已經(jīng)接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農村土地承包法》的有關規(guī)定，農村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀：未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，土地承包是有效的。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風范，給予了當事人極大信心！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據(jù)獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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