業主和租客簽訂租房合同時需要繳納印花稅。沒有繳付印花稅的租約或租契不能在土地注冊處注冊，亦不能被法庭(包括土地審裁處)接納為證據。這使得發生糾紛時，失去政府強制執行的效力。業主和租客雙方均有法律責任繳付印花稅。異鄉好居提示大家，一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔。租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

第四條 下列憑證免納印花稅：1、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；2、財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；3、經財政部批準免稅的其他憑證。

第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

第六條 印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。