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2021.12.07 09:29:14
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1、農村土地承包經營權流轉的價格，由流轉雙方協商確定，法律沒有統一的標準。2、農村土地承包經營權流轉的，流轉雙方需要簽訂流轉合同，土地流轉的價格完全由合同雙方當事人自由協商確定。3、農村土地承包經營權流轉價格，由土地流轉的雙方當事人根據土地年平均純收入等綜合性地協商處理。
《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十條 對耕地、草地和林地的承包 期分別作了規定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十 年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：股權轉讓協議通常包括：受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購的權益、交易期限、交易價格、違約條款等內容,股權轉讓協議是指由雙方共同簽署的文件，以正式定義雙方之間的股權交易,股權轉讓協議是指雙方在股權轉讓中簽署的一份文件，它包含了雙方的權利和義務，以確保雙方在交易中都能充分得到保護,股權轉讓協議有哪些內容股權轉讓協議主要包括以下內容：1、協議轉讓的股份數及占上市公司總股本的比例,該協議包括以下內容：1、雙方的基本信息：股權出質人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：1、在建工程轉讓需要辦理土地使用權出讓手續、變更登記手續、在建工程項目轉讓的備案手續等,在建工程過戶手續在建工程轉讓需要辦理土地使用權出讓手續、變更登記手續、在建工程項目轉讓的備案手續等,總之，通過正確評估并考慮多方因素，才能準確且合理地決定出一個適當的在建工程轉讓價格,5、土地增值稅應納稅額等于(轉讓收入-評估價格-與轉讓房地產有關的稅金)乘以適用稅率,轉讓在建工程項目如何計算土地增值稅重置成本價1、評估價值=重置成本×。
陳明月律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬于集體所有，農民享有宅基地的使用權，但禁止買賣,未來，隨著土地制度的改革和發展，農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國，農村的宅基地權屬歸農村集體所有，農民只有使用權，不具有所有權，因此，嚴格來說，農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權，但是，非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓的價格要寫嗎債權轉讓要不要寫價格依據實際情況而定，如果債權轉讓涉及到具體金額的，在協議中應該載明，如果債權是物的，應該載明物的價格。債權轉讓協議應包括以下內容：1、當事人的名稱或者姓名和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。債權轉讓，是指合同債權人將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。那么債權轉讓的價格要寫嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：依法轉讓公債券是債券持有人享有的民事權利。根據《公司法》的規定，公司債券的轉讓價格主要通過兩種方式確定：一是由轉讓人與受讓人約定。公司債券的轉讓一般應當遵循證券交易活動公平、自愿、等價、有償的原則，由債券轉讓人與受讓人協商決定。公司債券在證券交易所上市交易的，應當遵守證券交易所的交易規則，采用集中競價的方式轉讓。根據《證券法》的規定，依法公開發行的公司債券，應當在依法設立的證券交易場所或者在國務院批準的其他證券交易場所轉讓，這樣有利于維護證券市場的交易秩序。那么公司債務轉讓的價格是怎樣衡量的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：相關規定及理解與適用《中華人民共和國民法典》第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為,但在人民法院已經作出撤銷債務人無償或低價轉讓財產行為的生效判決后，債權人以相對人無權處分，第三人不符合善意取得條件為由，請求該第三人向債務人返還財產的，人民法院應當予以支持,但是，如果受讓人知道債務人通過不合理價格與自己進行交易，更知道該行為會影響債權人債權的實現，則其不再是善意，沒有給予保護的必要，應允許債權人行使撤銷權,在債權人撤銷權的兩種情形中，撤銷債務人的無償處分行為并不要求受益人知情，而撤銷債務人的有償處分行為則需要受讓人知情,在債務人有償處分行為之下，債權人要行使撤銷權，還需具備相對人知情的主觀要件,只要債務人和受讓人實施了二者互相認可對價的法律行為，且受讓人不知道該行為會影響債權人債權實現，就不應被動輒撤銷。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：債務人放棄債權或者無償轉讓財產時債權人怎么辦民法典第五百三十八條規定：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害時，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。實踐生活中，債務人為了賴帳，謊稱自己沒有償付能力，不行使自己對第三人的債權，或者將自己的財產無償贈與他人等情形很多。債務人的這種賴帳行為不僅違背了民法典的誠實信用原則，而且擾亂了社會經濟秩序，極大地損害了債權人的利益。另外，債務人有時為了蒙蔽債權人，謊稱自己有償轉讓財產，但實際上以明顯不合理的價格進行轉讓。為了保護債務人的正當處分行為，撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。那么債務人放棄債權或者無償轉讓財產時債權人怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：銀行保函是一種最常見、非常有效的擔保方式，若股權轉讓方能委托銀行為其開具一份受益人為受讓方，要求為不可撤銷、見索即付、承擔連帶責任擔保的銀行保函，那么可以說股權受讓方的權益基本上得到了萬無一失的保證。由股權轉讓方提供它的其他財產為抵押，或者用他所擁有的其他公司的股權做質押。即股權轉讓方事先向受讓方作出回購全部轉讓股權的要約，約定回購價格或回購價格的計算方式，該要約為不可撤回。一旦股權轉讓方違約，則股權受讓方可立即對該回購要約作出承諾，從而啟動回購程序。那么有限公司股權轉讓有哪些擔保措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務，他要求解除股份轉讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格，轉讓給張某，雙方約定張某支付股權轉讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉讓合同，并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權利，參與公司具體經營管理，具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事，張某在股東群里對公司治理發表意見，已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
許瑞林律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三百三十條雙層經營體制與土地承包經營制度農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地依法實行土地承包經營制度。其次如果合同中無約定那么承包方依法應享有同等條件下的優先購買權。故承包方在土地承包期滿后可以在同等條件下要求優先簽訂土地承包合同。那么荒山轉讓合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：作為企業，一家公司在經營生產過程中進行股權轉讓，是很普遍的事了，關鍵是在股權轉讓后債務該如何處理呢？（一）簽訂《股權轉讓協議》首先需要您將股權轉讓給第三方，與第三方（受讓方）簽訂《股權轉讓協議》，約定股權轉讓價格、交接、債權債務、股權轉讓款的支付等事宜，轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》上簽字蓋章。（六）詳細規定股權轉讓的債權債務股權轉讓的債權債務一般由轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》中進行詳細約定。通過以上文章內容，我們發現公司股權轉讓以及股權轉讓后處理債務問題都挺復雜的，涉及到很多程序和流程。那么公司股權轉讓需要做什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：轉讓定價法的基本內容和作用轉讓定價法的基本內容轉讓定價是指兩個或兩個以上有經濟利益聯系的經濟實體為共同獲得更多利潤而在銷售活動中進行的價格轉讓。轉讓定價的作用有以下四個方面。轉讓定價使價格轉出方和接受方在實際稅負水平方面趨緩、消失。當產品經銷單位作為一個獨立的實體時，代替使用外部交易價格作為確定轉讓定價基礎的方法是在轉讓貨物的成本上加上一筆加價，加價包括間接費用和利潤。從以上轉讓定價的兩種基本方式中不難發現，它們都是在以市場為基礎確定對內、對外交易的產品價格，這種方法在國際上被稱為雙重定價。那么轉讓定價法的基本內容和作用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：投保標的的實際損失應以損失發生時的實際現金價值為準。因此，在計算被保險車輛實際現金價值時，以被保險車輛出險時的新車購置價減去折舊金額的方式來確定保險價值，能夠較為客觀地反映出該車的實際價值，也與被保險人遭受的實際損失相當。關于二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?因此，一旦發生保險事故，損失的范圍主要包括保險事故發生時被保險車輛經濟利益的實際貶損，以及被保險人支付的其他合理費用。而通過交易后，當計算出的實際價值高于轉讓價格后，新車主僅能以轉讓價格為限獲得理賠，致使出現車主義務相同而權利不同的不公平現象。那么二手車能否超出其轉讓價格進行理賠?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”，應僅指不能發生抵押物的物權變動效果，但不影響抵押物轉讓合同的效力。在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責任，更有利于保護善意買受人的權益。如果雙方嚴格依據合同約定履行，合同是能夠繼續履行的，當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。那么未經抵押權人同意，轉讓合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：股權轉讓協議是轉讓方和受讓方之間簽訂的合同，規定了轉讓股權的條件、價格、付款方式等事項,股東在轉讓股權時，應當遵守法律法規和公司章程的規定，履行必要的程序和手續,以下是一些常見的股權轉讓限制：1、公司章程的規定：公司章程可能規定了具體的股權轉讓規則，包括轉讓的程序、需要的批準等,股權轉讓的內部限制股東優先購買權是指當股東轉讓股權時，其他股東在同等條件下享有優先購買權,3. 上市公司股權轉讓：上市公司股權轉讓應當遵守證券法律法規的規定，涉及國有股權的，還應當按照國有股權轉讓的規定進行審批。
劉曉紅律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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