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內容:期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數額的履約保證金,保證金數額由提供合約交易的交易所制定,其金額通常為合約總值的5-15%,當然,經紀商或委托經紀商還會自選制定額外保證金,這種額外保證金數額不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保證金強調的是保證招標方的利益或投資者的利益,這種保證既可由中標的承建商承擔,也可由第三方承擔,但須招標方認可方為有效,由此產生第三方承擔連帶責任,因此具有替代性。履約保證金具有獨立性,必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么合同履約保證金比例的法律規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:合同履行地是指實際履行地、約定的履行地還是民法所規(guī)定的履行地,眾說分紜。違約責任是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同,依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定應當承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務,使對方免受或少受損失的法律措施,也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要,因此一般有關合同的法律對于違約責任都已經作出較為詳盡的規(guī)定。因此,當事人為了特殊的需要,為了保證合同義務嚴格按照約定履行,為了更加及時地解決合同糾紛,可以在合同中約定違約責任,如約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等。那么合同實際履行地法律規(guī)定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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內容:因無效合同取得的財產原標的物存在的情況下應將原物返還。有過錯的一方要賠償對方的損失雙方均無過錯則依各自過錯輕重、主次、程度來分別承擔各自相應的賠償經濟損失責任。法律是保護合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護沒有過錯的當事人的利益不因合同無效而受到損害同時還要強制對合同無效負有責任的當事人承擔對其不利的法律后果。那么合同金額存在筆誤效力如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答你好,你具體想咨詢什么問題
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合同債權質押是怎樣的,合同債權質押具有哪些法律效力!
內容:合同債權質押是指為擔保某一債權的實現(xiàn),而由債務人或第三人以其所享有的合同債權為標的向債權人設立的質押。)成為質押標的合同債權應當是合法有效,即具有法律約束力的債權。下面由催天下小編為打家分享:合同債權質押是怎樣的,合同債權質押具有哪些法律效力!合同債權質押與動產質押的差異在于質押標的不同,前者是基于合同產生的請求權,而后者則為有體物動產。出質債權金額超過質押擔保范圍的部分,質權實現(xiàn)后,質權人應退還出質人;不足部分,質權人可向主債務人追償。那么合同債權質押是怎樣的,合同債權質押具有哪些法律效力!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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內容:房屋買賣違約賠償金額法律并沒有明確的規(guī)定,可以由雙方約定,但不能超過合同標的的30%。商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:1、逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。那么房屋合同違約金的法律規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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內容:對該合同關系成立前的上述行為,應排除在此范圍之外。對債務人放棄其到期債權、無償或者以明顯不合理低價轉讓財產的,債權人可以請求法院撤銷債務人的上述行為。根據《合同法》第52條的規(guī)定,債務人與其他人惡意串通,損害“第三人利益的”,債權人可以請求法院確認合同關系無效。會計師事務所違反其驗資行為中的真實性原則,為企業(yè)出具虛擬驗資證明,給債權人的合法權益造成損失的,應對債務人清償不足部分在其證明金額范圍內承擔賠償責任。那么淺析合同債權損害法律責任的承擔㈡。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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答1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商協(xié)商2、法院會根據個案情況,制定還款方式,可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據你們雙方的工程合同約定,是否到了交付工程款的時間4、可訴訟可協(xié)商調解5、會根據你的實際履行情況判斷還款方式和時間6、如果房屋被扣押封存,你結清材料款后,可以向法院申請解封
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內容:預付款在法律上可不可以是全部金額預付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預付款。預付款由雙方自行約定法律沒有統(tǒng)一限制所以預付款可以是全部金額。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
林艷英律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:法律規(guī)定《民法典》第六百九十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。那么保證合同的被擔保主債權金額為多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:根據《合同法》第二百條的規(guī)定:借款的利息不得預先在本金中扣除。民間借貸而言,證明自己實際發(fā)放借款是借貸關系最為核心的一環(huán),因為只有證明了有資金轉賬記錄,借款合同才能發(fā)生法律效力。3)實際債權金額、借款期限與借款合同約定的不一致,這種問題,在實踐中常有發(fā)生,債權人由于各種原因,未能按照借款合同約定的時間、金額足額發(fā)放借款。另外,需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書面的方式進行明確的約定,以便主張借款到期后的利息。那么借款合同簽訂的法律規(guī)定和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:民間借款合同是一種民間借貸行為的法律約束文件,是借款人和出借人之間達成的共識,用于明確借款的金額、利率、借款期限等重要內容,并規(guī)定雙方的權益和義務,民間借款合同是一種有償借貸關系,借款人在借款期限內需要按照合同約定的利率和時間償還借款,從法律角度來看,民間借款合同與其他合同一樣受到法律的保護,合同中的內容是雙方達成共識的基礎,也是雙方權益的保障,綜上所述,民間借款合同并非無償的,而是一種有償借貸關系的法律約束文件,對于出借人來說,民間借款合同無疑是保障自己權益的重要保障,民間借款合同是否是無償的。
李楠楠律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答你好,根據您的描述,建議與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成,可以起訴。具體情況還需您提供相關材料給我們,我們研究之后才能給出相應的答復。
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內容:合同債權質押合同債權質押當債務人逾期不履行義務時,債權人可直接向質押的合同債權之債務人主張權利。合同債權質押與動產質押的差異在于質押標的不同,前者是基于合同產生的請求權,而后者則為有體物動產。合同債權質押的法律效力被擔保的主債權的效力范圍;對出質合同債權的拘束力;對各方當事人的效力。出質債權金額超過質押擔保范圍的部分,質權實現(xiàn)后,質權人應退還出質人;不足部分,質權人可向主債務人追償。這主要體現(xiàn)在出質人和第三債務人受到不得實施侵害出質債權之行為的約束。合同債權質押對當事人的效力,是指債權質押合同中出質人與質權人應享有的權利和承擔的義務。
馮清琴律師
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內容:如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。那么合同法規(guī)定違約金按什么金額計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2021.12.29690人收看
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內容:(一)打欠條務必規(guī)范打欠條時盡量使用碳素等不易消褪、更改的墨水,借款金額前注明幣種,并用大寫漢字,同時還要在括號里填上小寫的阿拉伯數字。(二)特別注意不要使用多音、多義字我國的許多漢字存在一字多音、一字多解的現(xiàn)象,在欠條中一旦使用這些漢字,就有可能造成糾紛。如債務人仍不按期履約或外逃,債權人應在借款期滿后的兩年內向法院提起訴訟,依法催收。借款合同的法律規(guī)定《民法典》第六百六十八條借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。第六百六十九條訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。那么寫欠條要注意什么,借款合同的法律規(guī)定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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陳明月律師
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答約定違約金理應有數額限制,當事人可以在合同中約定,一方違反合同時,向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制,允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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內容:合同債權質押的法律效力應包括什么內容合同債權質押的法律效力應包括三方面的內容:被擔保的主債權的效力范圍;對出質合同債權的拘束力;對各方當事人的效力。出質債權金額超過質押擔保范圍的部分,質權實現(xiàn)后,質權人應退還出質人;不足部分,質權人可向主債務人追償。這主要體現(xiàn)在出質人和第三債務人受到不得實施侵害出質債權之行為的約束。所以,為延續(xù)訴訟時效,保全出質債權,出質人應當采取中斷訴訟時效的的措施。
崔玉君律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按民法典中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。那么合同逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸